Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ) за справками‚ техническими паспортами или выписками, обязательный этап при оформлении сделок с недвижимостью‚ получении субсидий‚ вступлении в наследство или решении судебных споров․ Ниже приведён актуальный (на 19 апреля 2026 г․) образец запроса в БТИ и инструкция по его оформлению․
Когда нужен запрос в БТИ
- Подтверждение права собственности (выписка ЕГРН не всегда содержит технические характеристики)․
- Получение технического паспорта (кадастровый план‚ экспликация‚ план этажей)․
- Определение инвентаризационной стоимости для расчёта налогов или госпошлины․
- Судебные и нотариальные действия: наследство‚ раздел имущества‚ арест․
- Проверка отсутствия/наличия объектов недвижимости у физического лица․
Пакет документов для обращения в 2026 г․
- Квитанция об оплате государственной пошлины или услуги БТИ (в 2026 году — от 800 до 4 500 ₽‚ в зависимости от региона)․
- Паспорт заявителя (или доверенность с нотариальным заверением)․
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН не старше 30 дней․
- Если запрос от нотариуса, запрос-отзыв на фирменном бланке нотариальной конторы․
- Кадастровый паспорт объекта (если имеется)․
- Для представителя юр․ лица добавляются: приказ/решение о назначении‚ ИНН/ОГРН организации․
Образец запроса в БТИ (бланк 2026)
Скачать актуальный шаблон в формате Word/PDF можно на сайте регионального филиала БТИ (раздел «Формы документов»)․ Ниже приведён текстовый образец‚ который можно вставить в заявление:
Государственное бюджетное учреждение «БТИ города Москвы» от № ___________ ЗАПРОС о предоставлении сведений из технического учёта Прошу предоставить следующие сведения по адресу: г․ Москва‚ ул․ Примерная‚ д․ 10‚ кв․ 45: Технический паспорт на жилое помещение․ Инвентаризационная стоимость на ․ План этажа со всеми техническими характеристиками․ Сведения о наличии/отсутствии арестов и обременений․ Цель запроса: оформление наследственных прав․ Приложения: 1․ Квитанция №123456 от г․ — 1 350 ₽․ 2․ Копия паспорта заявителя Иванова И․И․ 3․ Свидетельство о праве собственности серия АБ №7654321․ 4․ Нотариальный запрос №78/2026 от г․ Контактный телефон: +7 -00 000-00-00 E-mail: ivanov@mail․ru Подпись ___________ /Иванов И․И․/
Как подать запрос в 2026 году
4․1 Личное посещение
Адрес в Москве: Трёхсвятительская ул․‚ 4В‚ каб․ 44 (1-й этаж) или каб․ 66 (2-й этаж)․
Режим работы: Пн–Пт 08:30–18:00‚ перерыв 12:30–13:30․ Предварительная запись через mos․ru или Госуслуги․
4․2 Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi․ru․
- Выберите «Получение технического паспорта объекта недвижимости»․
- Загрузите скан-копии документов и оплатите онлайн․
- Срок изготовления: 5–7 рабочих дней‚ готовый документ придёт в личный кабинет или на e-mail․
4․3 Через МФЦ
МФЦ принимает запросы без предварительной записи‚ но срок увеличивается до 10–12 дней․
Сроки и стоимость услуг БТИ в 2026 г․
| Вид справки | Стоимость‚ ₽ | Срок‚ дн․ |
|---|---|---|
| Технический паспорт | 1 500–3 000 | 5–7 |
| Инвентаризационная стоимость | 800–1 100 | 3–5 |
| Копия поэтажного плана | 600–900 | 3 |
| Справка об отсутствии объектов | 500–700 | 1–3 |
Частые ошибки при заполнении
- Не указывать точный кадастровый номер (если он есть)․
- Забывать подпись при подаче через МФЦ/Госуслуги (электронная подпись не всегда принимается)․
- Оплачивать пошлину по старому реквизиту, перед оплатой проверьте реквизиты на сайте БТИ․
Примечание для регионов
Если объект находится в другом городе‚ запрос можно отправить по почте заказным письмом или через федеральный портал Госуслуг‚ выбрав соответствующий регион в личном кабинете․
Важно: с 1 января 2026 г․ вступил в силу приказ Минстроя №789/2025‚ который унифицировал формы запросов по всей РФ; старые образцы 2020-2024 гг․ больше не принимаются;