Актуальность: 08:31:54

Общая характеристика учреждения

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (сокращённо – «Ростехинвентаризация-ФБТИ») — федеральное государственное унитарное предприятие, входящее в сферу управления Росимущества. Астраханский филиал является его территориальным подразделением, обслуживающим Астраханскую область и сопредельные районы.

Ключевая миссия

• Обеспечение государственного учёта объектов недвижимости и иного имущества.
• Формирование достоверной информации для кадастрового и технического учёта.
• Защита прав федеральной собственности и поддержка граждано-правового оборота.

Основные направления деятельности

Техническая инвентаризация и кадастровые работы

Выполняются:

• обмеры и фотофиксация зданий, сооружений, помещений;
• составление технических планов и технических паспортов;
• подготовка межевых и кадастровых планов земельных участков.

Оценка и экспертиза имущества

Специалисты филиала проводят:

1. Оценку жилой недвижимости (квартиры, дома, комнаты).
2. Оценку нежилой недвижимости (офисы, склады, производственные здания).
3. Оценку движимого имущества (оборудование, транспорт).
4. Оценку для целей:
   • судебных споров;
   • страхования;
   • ипотеки и залога;
   • налогообложения и приватизации.

Юридические консультации и письменные экспертные заключения

Филиал оказывает:

• устные и письменные консультации по вопросам недвижимости и имущественных прав;
• экспертные заключения, пригодные для предъявления в суде, органах Росреестра, налоговой и банках;
• подготовка правовых выводов по спорам о границах, праве собственности, долевом участии.

Структура и контакты Астраханского филиала

Адрес и режим работы

Юридический и фактический адрес:
414000, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 16
График работы: понедельник–пятница 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)
Телефоны:

• справочная: +7 (8512) -4-55-66
• отдел оценки: +7 (8512) -4-55-77
• отдел кадастровых работ: +7 (8512) -4-55-88

E-mail: astrakhan@rosinvent.ru
Официальный сайт: https://www.rosinvent.ru/astrahan

Порядок обращения за услугами

Предварительная запись

Через сайт или по телефону выбирается удобное время приёма, уточняется перечень документов.

Подготовка документов

• Паспорт заявителя (копия и оригинал).
• Правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН/выписка, ДДУ, свидетельство, договор купли-продажи).
• Технический паспорт (при наличии) или ранее выданный БТИ-формы.
• Кадастровый паспорт земельного участка (если запрашивается межевание).

Выполнение работ

1. Выезд специалиста на объект (по необходимости).
2. Выполнение измерений, фотофиксации, сбора данных.
3. Формирование технической или оценочной документации.
4. Контроль качества во внутреннем отделе.

Получение результата

Готовые документы выдаются лично в офисе либо направляются в электронном виде через Госуслуги/Мой документ. Сроки зависят от типа услуги:

• Техпаспорт квартиры — 3–5 рабочих дней;
• Оценка рыночной стоимости — 5–7 рабочих дней;
• Письменное экспертное заключение — 7–10 рабочих дней.

Цены и льготы

Для физических лиц:

• Технический план квартиры до 100 м² — 5 900 ₽.
• Оценка квартиры до 5 млн ₽, 7 500 ₽.

Для юридических лиц:

• Оценка производственного здания — от 25 000 ₽ (зависит от площади и сложности).
• Инвентаризация основных средств — договорная цена.

Льготы: ветераны, пенсионеры, многодетные семьи получают скидку 10 % при предъявлении подтверждающих документов.

Электронные услуги и онлайн-сервисы

• Личный кабинет заявителя — подача заявок, отслеживание статуса.
• Онлайн-калькулятор — предварительный расчёт стоимости услуг.
• Электронная подпись — получение готовых документов без визита в офис.

Отзывы клиентов

«Заказывали оценку квартиры для ипотеки Сбера. Всё оформили за 4 дня, документы приняли без замечаний. Спасибо!» — Мария С., Астрахань

«Быстрая помощь в судебном споре по границам участка. Экспертное заключение приняли в суде первой инстанции без доработок.» — ООО «Парус», Камызякский район

Как избежать ошибок при подаче документов

1. Проверяйте ЕГРН на актуальность сведений перед визитом.
2. Согласуйте дату выезда со специалистом, если объект находится в труднодоступном месте.
3. Фиксируйте показания счётчиков и фотографируйте общий вид помещения до обмеров.
4. Храните чеки и квитанции об оплате — они понадобятся при возникновении вопросов.

Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» остаётся ключевым партнёром государства, бизнеса и граждан в вопросах учёта, оценки и правового сопровождения недвижимости. Современные технологии, квалифицированные специалисты и прозрачные процессы позволяют получать достоверные результаты в короткие сроки.

Не откладывайте важные дела! Запишитесь на приём уже сегодня через официальный сайт или по телефону +7 (8512) -4-55-66.