Каждый, кто планирует арендовать землю, оформить участок в собственность или разобраться с муниципальной недвижимостью в Артёме, рано или поздно сталкивается с Управлением муниципальной собственности. Это «командный центр» по работе с землёй и имуществом, которое принадлежит городу. Ниже — подробная инструкция, куда идти, за что отвечает каждый сотрудник и какие документы потребуются.
Контактная «визитка» отдела
| Должность | Ф. И. О. | Кабинет | Телефон |
|---|---|---|---|
| Начальник управления | Железнова Наталья Сергеевна | 123 | 4-32-13 |
| Заместитель начальника | Кащенко Евгения Анатольевна | 123 | 4-90-95 |
| Заместитель начальника | Новиченко Юлия Галиахметовна | 123 | ###-###-#### |
| Начальник отдела муниципального земельного контроля | Вывдюк Наталья Петровна | 111а | 3-81-79 |
Адрес приёма граждан:
Приморский край, г. Артём, ул. Кирова, 48, каб. 123
E-mail: adm@artemokrug.ru
Основные «полномочия» Управления в двух словах
- Земля: резервирование, изъятие, аренда, продажа, контроль за целевым использованием.
- Имущество: кадастровый учёт, приватизация, аренда, списание, залог.
- Предприятия: анализ финансово-хозяйственной деятельности, приватизация МУП, формирование пакетов акций.
Работа регулируется сразу 37 пунктами законов и подзаконных актов — от Земельного и Гражданского кодексов до федеральных законов № 131-ФЗ, 178-ФЗ и региональных постановлений Приморского края.
Какие вопросы решают подразделения Управления
Отдел земельного контроля и кадастрового учёта (каб. 111а, 120)
- постановка земельных участков на кадастровый учёт;
- выявление самовольных застроек и нецелевого использования;
- изготовление схем расположения участка на кадастровой карте.
Отдел приватизации и аренды имущества (каб; 108, 121)
- подготовка аукционов на продажу/аренду муниципального имущества;
- оформление договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;
- ведение реестра арендаторов-должников и претензионно-исковая работа.
Бухгалтерско-аналитический отдел (каб. 108)
- оценка объектов муниципальной собственности;
- подготовка сведений для включения в бюджет;
- контроль своевременных платежей по аренде и налогам.
Отдел правового сопровождения и регистрации прав (каб. 118, 119)
- государственная регистрация права собственности за муниципалитетом;
- подготовка документов на выкуп земельных участков для муниципальных нужд;
- оформление договоров купли-продажи земли.
Пошаговые инструкции для граждан и предпринимателей
Как арендовать земельный участок у города
- Подать заявление в свободной форме в каб. 123 или через портал Госуслуг.
- Получить выписку из реестра муниципального имущества, бесплатно, срок 3 рабочих дня.
- Ознакомиться с аукционной документацией (каб. 121) и внести задаток.
- По итогам аукциона заключить договор аренды в каб. 118.
Приватизация земельного участка (перевод в собственность)
- Убедиться, что участок включён в Перечень объектов, подлежащих приватизации (публикуется ежеквартально на сайте администрации).
- Оформить технический план в Росреестре или у кадастрового инженера.
- Подать заявление и технический план в каб. 118 (отдел продажи земель).
- Оплатить кадастровую стоимость и получить выписку ЕГРН на руки.
Что делать, если сосед «захватил» часть муниципальной земли
- Сфотографировать нарушение и зафиксировать GPS-координаты.
- Написать заявление в Отдел земельного контроля (каб. 111а, тел. 3-81-79).
- Ждать проверки — срок 30 дней. По результатам выносится предписание.
Электронные сервисы и цифровые помощники
- QR-консультант «Артём-Земля» — чат-бот, который объясняет процедуры простым языком.
Доступ: отсканировать QR-код на стенде в приёмной или перейти по ссылке на сайте Управления. - Личный кабинет арендатора — проверка задолженности, печать квитанций, подача заявлений на продление договора.
- Онлайн-аукционы — торги проходят на torgi.gov.ru в разделе «Артёмовский городской округ».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить землю под гаражом в собственность бесплатно?
Да, если участок попадает под действие «дачной амнистии» и был предоставлен до . Подайте декларацию в МФЦ или каб. 118.
Сколько стоит аренда 1 сотки земли в центре Артёма?
Средняя ставка — 5–7 % от кадастровой стоимости в год. Точную сумму рассчитывает отдел оценки (каб. 108).
Как быстро получить справку об отсутствии задолженности по аренде?
Онлайн — через личный кабинет (5 минут). В бумажном виде — 1 рабочий день в каб. 121.
График работы и запись на приём
Будни: 08:30 – 17:30, перерыв 12:30 – 13:30
Единый телефон «горячей линии»: 4-32-13
Онлайн-запись: через портал Госуслуги Приморья → «Мои заявления» → «Запись на приём к специалисту».