19 апреля 2026 г. — Государственная программа «Арктический гектар» продолжает работать и расширяться. В 2025 году Архангельская область стала одним из лидеров по росту количества выданных участков. Ниже, самая актуальная и подробная инструкция, как оформить «арктический гектар» именно в Архангельской области, какие документы нужны, какие есть ограничения и лайфхаки, которые сэкономят вам время.
Что такое «Арктический гектар»?
«Арктический гектар» — это возможность для любого гражданина РФ бесплатно получить до 1 гектара земли в Арктической зоне Российской Федерации в собственность или длительную аренду. Программа действует с 2021 года и регулярно дополняется новыми регионами.
Статистика Архангельской области за 2025 год:
- выдано более 3 600 заявлений (+27 % к 2024 г.);
- средний размер участка — 0,8 га;
- 72 % участков оформляются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), 15 % — под ЛПХ, 13 % — под туризм и ремесленничество.
Кто может получить участок?
- Гражданство РФ — обязательное требование.
- Возраст, от 18 лет.
- Срок проживания в Архангельской области — не требуется. Программа федеральная, подаётся удалённо.
- Ограничения: 1 человек — 1 участок. Повторно получить нельзя.
Какие территории в Архангельской области доступны?
К «арктическому гектару» относится не вся область, а только муниципальные районы, входящие в Арктическую зону РФ:
- Мезенский район;
- Лешуконский район;
- Новодвинский район (частично);
- Онежский район (частично);
- Приморский район (частично);
- город Архангельск и Северодвинск — не входят в программу.
На интерактивной карте наш.дом.рф/arctic зоны подсвечены зелёным цветом.
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Подготовьте электронную подпись
Нужна усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Получить можно в МФЦ или онлайн через Госуслуги/Контур/Сбер ID.
Шаг 2. Выберите участок на публичной кадастровой карте
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- Включите слой «Свободные земельные участки».
- Найдите район Архангельской области, отмеченный как «Арктическая зона».
- Скопируйте кадастровый номер.
Шаг 3. Подайте заявление на портале «Госуслуги»
- Раздел «Дом и земля» → «Предоставление земельного участка в Арктической зоне».
- Заполните форму: Ф. И. О., адрес регистрации, назначение участка.
- Прикрепите:
- скан паспорта;
- электронная подпись.
- Нажмите «Отправить».
Срок рассмотрения: 30 дней с момента подачи.
Шаг 4. Получите решение и соглашение
- При положительном решении в личном кабинете появится проект договора аренды/безвозмездного пользования.
- Подпишите договор через ту же электронную подпись.
- Через 5 рабочих дней участок оформляется в ЕГРН.
Что можно делать с участком?
| Назначение | Разрешено? | Комментарий |
|---|---|---|
| ИЖС (дом) | ✅ | Необходимо в течение 3 лет начать строительство, иначе участок могут отобрать. |
| Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) | ✅ | Можно сад, теплица, пасека. |
| Туризм, глэмпинг, гостевые домики | ✅ | Требуется бизнес-план и согласование в местной администрации. |
| Промышленное производство | ⚠️ | Только после перевода в категорию «земли промышленности». |
| Перепродажа | ❌ | До 5 лет — запрещена продажа или аренда третьим лицам. |
Субсидии и компенсации
Архангельская область до 2027 года выделяет дополнительные субсидии:
- до 300 000 ₽ на подключение к электричеству и газу;
- льготный кредит до 5 млн ₽ под 3 % годовых на строительство жилья;
- 100 000 ₽ на строительство туалета-септика и скважины.
Типичные ошибки и советы
- Ошибка: выбрали участок без дороги.
Совет: проверьте инфраструктуру на картах Яндекс или 2ГИС, свяжитесь с местной администрацией. - Ошибка: не проверили границы соседей.
Совет: закажите кадастрового инженера (≈7 000 ₽) для уточнения границ. - Ошибка: подали заявление на участок в охранной зоне.
Совет: сверяйтесь с картой особо охраняемых территорий Росприроднадзора.
Частые вопросы
Можно ли получить участок для юрлица?
Нет, только физлица-граждане РФ.
Нужно ли регистрироваться по адресу участка?
Не обязательно, но прописка в Архангельской области даёт право на дополнительные муниципальные субсидии.
Сколько раз можно подавать заявление?
Один раз в жизни. При отказе можно подать повторно, но только на другой участок и только если устранены причины отказа.
Полезные ссылки и контакты
- официальный портал программы «Арктический гектар»;
- горячая линия Минэкономразвития РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- МФЦ Архангельской области: +7 (8182) -5-00-55.
Архангельская область — один из самых «землеёмких» регионов программы «Арктический гектар». За 2025 год количество участков выросло на треть, а муниципалитеты предлагают удобные онлайн-сервисы и субсидии. Главное — внимательно выбрать участок, проверить инфраструктуру и чётко следовать инструкции. Удачного оформления!