Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 18:49 по екатеринбургскому времени
Что такое архивы Росреестра и зачем они нужны
Архивы Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) хранят всю историю перехода прав на недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, объекты незавершённого строительства и прочие объекты. В Свердловской области создана разветвлённая сеть архивов и сервисов, где можно:
- получить официальную выписку ЕГРН с историей прав собственности;
- проверить юридическую «чистоту» объекта перед сделкой;
- узнать о зарегистрированных обременениях (ипотека, арест, сервитут);
- восстановить утерянные или не востребованные документы.
Где находятся архивы Росреестра в Свердловской области
Центральный аппарат Управления Росреестра по Свердловской области
Адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6А
Телефон: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
Адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92А
Телефон: ###-###-####
Здесь работают дополнительные офисы по приёму документов на регистрацию прав и кадастровый учёт.
Как получить выписку из архива Росреестра
Онлайн (без визита в офис)
- Зайдите на сайт rosreestr.gov.ru или Единый портал госуслуг.
- Выберите раздел «Выписки из ЕГРН».
- Заполните анкету: кадастровый номер / адрес объекта, ФИО, e-mail.
- Оплатите услугу (250 рублей за электронную выписку).
- Получите готовый PDF-документ на e-mail в течение 30–60 минут.
Офлайн (личное обращение)
- Запишитесь на приём через gosuslugi.ru или по телефону ###-###-#### (МФЦ).
- Возьмите паспорт и заявление (бланк выдадут на месте).
- Ожидайте готовность 3–5 рабочих дней.
Многофункциональные центры (МФЦ) Свердловской области
Если вам удобнее обратиться в МФЦ, ниже приведены адреса основных отделов в Екатеринбурге. Все они принимают запросы на архивные выписки ЕГРН.
| Район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Ленинский | ул. 8 Марта, 13 | ###-###-#### |
| Верх-Исетский | ул. Антона Валека, 15 | |
| Орджоникидзевский | пр. Баумана, 5 | |
| Октябрьский | ул. Карла Либкнехта, 2 | |
| Железнодорожный | ул. Героев России, 2 | |
| Чкаловский | ул. Ремесленный, 6 |
Сколько стоит архивная выписка
- Электронная выписка из ЕГРН: 250 рублей.
- Бумажная (в МФЦ/Росреестре): 400 рублей.
- Срочная онлайн-услуга сторонних сайтов: от 250 до 800 рублей (проверяйте лицензию).
Что содержит архивная выписка ЕГРН
В документе отражены:
- Сведения о правообладателях: ФИО, доли, даты рождения.
- Технические характеристики: площадь, этаж, план, кадастровая стоимость.
- История перехода прав: все сделки купли-продажи, дарения, наследования с датами и реквизитами документов-оснований.
- Обременения и ограничения: ипотеки, аресты, залоги, сервитуты.
Что делать, если документы не востребованы
Согласно официальному разъяснению Свердловского Росреестра, заявитель может:
- забрать документы лично в течение 30 дней;
- оформить доставку заказным письмом (услуга платная);
- подать заявление на электронную доставку через Госуслуги (если формат позволяет).
Полезные советы
Проверяйте недвижимость перед сделкой, даже если объект совсем «новый».
Если вы живёте за пределами Екатеринбурга, востребуйте электронную выписку – это быстрее и дешевле.
Всегда сравнивайте кадастровую и фактическую площади – расхождения могут быть основанием для перерасчёта налога.
Не доверяйте сайтам, которые обещают «секретные» данные за 100 рублей – только официальные источники.
Контакты для справок
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####
- Единая справочная МФЦ Свердловской области: ###-###-####
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru