Как найти и получить кадастровые документы и технические планы: пошаговая инструкция на 2026 год
Архив Росреестра Ставропольского края – это единый центр хранения всех документов, когда-либо выданных органами кадастрового учёта и технической инвентаризации на территории региона.
Здесь находятся:
- кадастровые паспорта;
- технические планы объектов капитального строительства;
- планы межевания земельных участков;
- выписки из ЕГРН;
- старые кадастровые карты БТИ;
- актовые записи о правах, зарегистрированных до .
Где физически расположен архив?
Центральный архив хранится в здании Управления Росреестра по Ставропольскому краю:
Адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58
Горячая линия: 8 (8652) -5-78-10
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru → раздел «Приём обращений» → «Ставропольский край»
Режим работы архива в 2026 году
| День недели | Граждане | Юр. лица / курьеры |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00–18:00 | 09:00–17:00 |
| Пт | 09:00–16:45 | 09:00–16:00 |
| Сб, Вс | Выходные дни | |
В предпраздничные дни архив закрывается на 1 час раньше.
Как подготовиться к визиту
- Определите, какой именно документ вам нужен.
Для большинства случаев достаточно выписки ЕГРН, которая выдаётся в электронном виде за 400 ₽ через портал rosreestr.gov.ru. - Проверьте номер объекта.
Если кадастровый номер неизвестен – воспользуйтесь Публичной кадастровой картой и найдите объект по адресу. - Запишитесь на приём.
Режим «живой» очереди отменён. Запись осуществляется:- через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru);
- по телефону 8 (8652) -5-78-10;
- онлайн-табло на сайте Росреестра.
Какие документы взять с собой
Физическое лицо:
- паспорт;
- кадастровый (или условный) номер объекта;
- квитанция об уплате госпошлины (если заказываете архивную копию).
Юридическое лицо:
- выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней;
- карточка компании в ФНС;
- доверенность на представителя (нотариальная).
Дистанционный заказ документа
Начиная с 2025 года, архив Росреестра полностью переведён на электронный документооборот.
Варианты заказа:
- Автоматический портал «Reestrgos.com» Ставропольского края
Адрес: reestrgos.com/26
Шаг 1: введите кадастровый номер.
Шаг 2: выберите «Получить архивную копию».
Шаг 3: оплатите онлайн (банковская карта, СБП).
Шаг 4: документ придёт на e-mail в течение 1 рабочего дня в формате PDF. - Электронная подпись (ЭЦП)
Через сервис «Госуслуги.Подпись» можно заказать заверенную ЭЦП копию документа. Стоимость – 350 ₽ за файл.
Сроки и стоимость (по состоянию на апрель 2026 г.)
- Архивная копия технического паспорта – 400 ₽, 3 рабочих дня;
- Выписка ЕГРН на бумаге – 750 ₽, 5 рабочих дней;
- Справка об отсутствии объекта – 200 ₽, 1 рабочий день;
- Экспресс-выписка через МФЦ – 1 100 ₽, 1 час (при наличии технической возможности).
Региональные отделения-архивы
Если объект расположен в отдалённом районе, можно обратиться в ближайший межрайонный отдел:
| Город/район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Железноводск | ул. Кирова, 7, офис 12 | 8 (87932) —14-56 |
| Ессентуки | ул. Набережная, 5 | 8 (87961) —61-31 |
| Ипатово | ул. Ленина, 21 | 8 (86554) —27-88 |
Частые вопросы и лайфхаки
Вопрос: Нужен план 1978 года на дом. Где искать?
Ответ: Документы старше 30 лет хранятся в Государственном архиве Ставропольского края (ул. Ломоносова, 12).
Предварительно запросите справку в Росреестре – сотрудники выдадут акт о передаче дела в госархив, после чего вы подаёте заявление в архив.
Вопрос: Можно ли посмотреть документ до оплаты?
Ответ: Да, в читальном зале архива на Комсомольской, 58. Пропуск выдаётся по паспорту. Снимки телефоном разрешены, но копия на бумаге – только после оплаты.
Контакты «единого окна»
Телефон горячей линии Росреестра по Ставропольскому краю: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ).
VK-сообщество: vk.com/rosreestr26
E-mail: info@rosreestr26.com