Омская кадастровая палата — государственное учреждение‚ которое отвечает за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости‚ регистрацию сделок и прав на них. В её архиве накоплены десятилетия важнейших документов: от первоначальных кадастровых паспортов до актуальных сведений о переоценке объектов. Ниже — подробный обзор‚ как устроен архив‚ что в нём хранится и как получить нужный документ.
Что такое архив Омской кадастровой палаты?
- Централизованное хранилище бумажных и электронных дел по всей Омской области.
- История с 1990-х годов: охватывает период с момента образования кадастровых округов до современных цифровых реестров.
- Юридическая значимость: документы имеют статус официального подтверждения прав и технических характеристик объектов.
Какие документы можно найти в архиве
- Кадастровые паспорта и технические планы (в т.ч. устаревшие формы).
- Отчёты об определении кадастровой стоимости с подробной методикой расчётов.
- Акты приёмки-передачи межевых планов и схемы расположения земельных участков.
- Решения о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Корреспонденция с заявителями: заявления‚ доверенности‚ уведомления.
Как работает процесс выдачи документов
Шаг 1. Подача запроса
Запрос можно подать:
- лично в отделе выдачи документов по адресу: ул. Красногвардейская‚ 35 (с 9:00 до 18:00);
- онлайн через официальный портал Росреестра;
- по почте заказным письмом с уведомлением.
Шаг 2. Проверка и поиск
Сотрудники архива проверяют:
- идентификационные данные объекта (кадастровый номер‚ адрес);
- дату заключения государственного кадастрового инженера;
- наличие правоподтверждающих документов у заявителя.
Шаг 3. Выдача или направление копии
Форматы выдачи:
- наличными в руки — при личном визите;
- электронная подписанная копия (PDF), через личный кабинет на портале;
- почтовое отправление бумажного варианта с уведомлением о вручении.
Контакты и часы работы архива
| Подразделение | Адрес | Телефон | График |
|---|---|---|---|
| Архивно-справочный отдел | ул. Красногвардейская‚ 35‚ каб. 214 | +7 (3812) -1-21-48 | Пн–Чт 9:00–18:00‚ Пт 9:00–16:45 |
| Консультации по кадастровой стоимости | ул. Лермонтова‚ 15 | +7 (3812) -5-03-67 | Пн–Пт 9:00–17:00 (обед 13:00–14:00) |
Актуальные изменения на 2026 год
Цифровизация архива
В 2025–2026 гг. завершён полный перевод бумажных дел в электронную формат PDF/A-2 с внедрением индексации по метаданным. Это позволило:
- сократить срок поиска документа с 3–5 дней до 15 минут;
- обеспечить удалённый доступ через Единую систему межведомственного электронного взаимодействия (ЕСИА);
- снизить риск утраты или повреждения оригиналов.
Новые окна приёма-выдачи
С 04 ноября 2025 года закрыты 9 окон на ул. Красногвардейская‚ 35. Вместо них открыт современный офис на ул. Маршала Жукова‚ 12‚ где:
- работает 12 терминалов самообслуживания;
- доступны кабинеты для консультаций налогоплательщиков и кадастровых инженеров;
- оборудована зона ожидания с Wi-Fi и электронной очередью.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли получить старый кадастровый паспорт 2003 года?
Да‚ из архива предоставляется заверенная копия. Срок, от 1 до 3 рабочих дней при наличии кадастрового номера.
Сколько стоит копия?
- Электронная копия — 150 ₽;
- Бумажная копия — 300 ₽;
- Срочное изготовление (в день обращения) +100% к тарифу.
Нужно ли нотариальное согласие сособственников?
Если запрашиваются данные по объектам‚ находящимся в долевой собственности‚ достаточно письменного согласия всех участников‚ заверенного у нотариуса.
Как оспорить кадастровую стоимость через архив
- Получите выписку из архива с расчётом кадастровой стоимости (форма КС-2).
- Сравните с рыночной оценкой‚ подготовленной независимым оценщиком.
- Подайте заявление в Комиссию при Росреестре (срок рассмотрения — 30 дней).
- При несогласии — обращение в суд в течение 3 месяцев.
Совет: Начальник отдела определения кадастровой стоимости Юлия Захарова рекомендует сразу прикладывать к комплекту документов экспертное заключение СРО-оценщиков — это ускоряет процедуру.
Адрес для корреспонденции: 644010‚ г. Омск‚ а/я 1202‚ Омская кадастровая палата‚ архивно-справочный отдел.
E-mail: archive@kadastr-omsk.ru