Государственный архив Приморского края и сеть БТИ (Бюро технической инвентаризации) — ключевые центры, где хранятся документы на недвижимость, градостроительные планы, генпланы, технические паспорта и исторические сведения о домах и земельных участках региона. Ниже вы найдёте всё, что нужно знать, чтобы без лишних затрат и нервов получить нужную бумагу или электронную копию.
Что именно хранится в архиве БТИ Приморского края?
- Технические паспорта объектов недвижимости (жилые дома, квартиры, нежилые помещения).
- Поэтажные планы и экспликации (в т.ч. дореволюционные и советские).
- Генеральные планы и кадастровые карты с привязкой к координатам.
- Исторические справки БТИ, подтверждающие право собственности или факт существования объекта.
- Материалы экспертизы технического состояния зданий, выданные после 1991 года.
- Документы о переустройствах, перепланировках, пристройках.
Как найти нужный документ: пошаговая схема
Шаг 1. Определите, что именно вам нужно
Перед обращением соберите минимальные данные:
- точный адрес объекта (улица, дом, квартира);
- кадастровый или условный номер (если есть);
- Ф.И.О. собственника или прежнего собственника;
- ориентировочный период постройки или последней инвентаризации.
Шаг 2. Проверьте онлайн-ресурсы
- Госуслуги РФ → раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН» (для свежих данных).
- Росреестр → публичная кадастровая карта (для кадастровых номеров и границ).
- Официальный сайт ГКУ «Государственный архив Приморского края»:
https://primorsky.ru/authorities/executive-agencies/bureaus/archival/
Шаг 3. Если данных онлайн нет — подаём запрос в архив
Варианты подачи:
- Лично: г. Владивосток, ул. Командорская, д. 11 (приёмная БТИ).
- По почте: 690080, г. Владивосток, ул. Командорская, д. 11, ГКУ «ГАПК».
- Электронно: arhivpkbk.ru или через Единый портал госуслуг.
Что писать в заявлении (образец)
Заявление
Директору ГКУ «Государственный архив Приморского края»
от Иванова И.И.
Адрес: 690000, г. Владивосток, ул. Луговая, д. 10, кв. 25
тел. ###-###-####; e-mail: ivanov@mail.ru
Прошу предоставить:
Архивную копию технического паспорта на жилой дом,
расположенный по адресу: Приморский край, г. Артём,
ул. Кирова, д. 15, лит. А.
Период: 1950 – 2020 гг.
Форма выдачи: PDF по эл. почте + 1 бумажный экземпляр.
Режим работы и контакты
| День | Время работы | Обед | Приём граждан |
|---|---|---|---|
| Пн–Чт | 08:00–17:00 | 12:00–12:45 | 09:00–11:30, 13:00–16:00 |
| Пт | 08:00–15:45 | 12:00–12:45 | 09:00–11:30, 13:00–16:00 |
| Сб–Вс | Выходные дни | ||
Телефон справочной: 8 (423) -29-54-31.
Электронная приёмная: info@gaapk.primorsky.ru
Какие документы взять с собой
- Паспорт (для физлиц) или карту «Мир» госуслуг с ЭЦП (для юрлиц/ИП).
- Кадастровый паспорт или ЕГРН-выписка, если вы собственник.
- Доверенность (нотариальная) при подаче заявления через представителя.
- Документы, подтверждающие родство, если запрашиваете данные о наследстве.
Сроки и стоимость
- Бесплатно — если документы используются для получения социальных выплат, оформления наследства или вступления в право собственности по приватизации.
- Платно — во всех остальных случаях:
- копия технического паспорта — 200 руб.;
- поэтажный план — 300 руб.;
- электронная версия PDF — 150 руб. за документ.
Срок исполнения: 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Генеалогический поиск: как найти сведения о предках через БТИ
Если вам нужно документально подтвердить, что ваш отец родился 23 января 1910 г. в селе Н. Яйчихо Посьетского района Приморского края:
- В запросе укажите: «прошу выдать архивную справку о регистрации рождения гражданина Фамилия Имя Отчество, г. р., с. Н. Яйчихо Посьетского района».
- Приложите копию своего паспорта и документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, где вы указаны как ребёнок).
- Если документов нет в БТИ, запрос перенаправляют в Госархив Приморского края, где хранятся метрические книги церковного и советского периода.
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: указали неверный кадастровый номер.
Решение: уточните по публичной кадастровой карте перед подачей. - Ошибка: забыли про нотариальную доверенность при подаче через третье лицо.
Решение: доверенность должна быть заверена не позднее трёх месяцев до даты обращения. - Ошибка: пришли в архив в часы обеда.
Решение: планируйте визит с 13:00 до 16:00 в пн и чт, либо с 9:00 до 11:30.
Электронные услуги и онлайн-заказ
На портале gosuslugi.ru в разделе «Архивное дело Приморского края» можно:
- Оформить заявление на получение копий БТИ-документов онлайн.
- Оплатить госпошлину банковской картой.
- Отслеживать статус заявки в личном кабинете.
- Получить готовые документы в электронном виде или выбрать доставку Почтой России.
Ответы на самые популярные вопросы
Можно ли получить документы на дом, снесённый в 1970-х?
Да. Даже если объект разобран, его технический паспорт и акт обследования хранятся в архиве БТИ не менее 75 лет.
Нужно ли платить, если я пенсионер?
Льготы предусмотрены только при оформлении соцвыплат или наследства. В остальных случаях плата взимается по общему тарифу.
Как разбить большой архив БТИ на части, если файлы весят много гигабайт?
Используйте бесплатный 7-Zip: создайте разделённый архив «Split to volumes» 4 ГБ. Подробная инструкция есть на сайте разработчика.
Архив БТИ Приморского края, это не только картотека домов, но и целая экосистема, где каждая бумага может стать ключом к наследству, социальной выплате или генеалогическому открытию. Собирайте данные заранее, используйте онлайн-сервисы и приходите в строго отведённые часы, тогда обращение пройдёт быстро и без очередей.