Архив БТИ — это не просто склад чертежей, а ключевой информационный центр, в котором хранится вся техническая «биография» объектов недвижимости Новосибирского района.
Независимо от того, нужна ли вам кадастровый паспорт 1970-х годов, технический план 2023-го или сведения о правовом статусе дачного кооператива 1990-х, первым делом нужно обратиться именно сюда.
Содержание статьи
- Что такое БТИ-архив и как он устроен
- Адрес, режим работы, контакты
- Какие документы можно заказать
- Пошаговая инструкция заказа: онлайн и офлайн
- Стоимость и сроки
- Полезные сервисы и электронные ресурсы
- Частые вопросы и ответы
Что такое БТИ-архив и как он устроен
Областное государственное унитарное предприятие «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью» (коротко — БТИ Новосибирской области) объединяет:
- Центральный офис в Новосибирске (Сибирская, 15);
- Отделение в Новосибирском районе (работает как пункт выдачи документов);
- Электронный архив, к которому подключены все отделения.
Именно электронный архив позволяет получить справку, не приезжая в офис, достаточно оформить дистанционный запрос. Все бумажные дела оцифровываются с 2011 года, а старые фонды сканируются по мере обращений граждан.
Адрес, режим работы, контакты
| Пункт | Данные |
|---|---|
| Адрес центрального БТИ | 630007, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15 |
| Адрес отделения в Новосибирском районе (выдача) | ул. Красный проспект, д. 220, офис 112 (1-й этаж) |
| Телефон справочной | +7 (383) -10-34-44, доб. 3 |
| Официальный сайт | https://bti.nso.ru |
| Режим работы центрального офиса | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:30, перерыв 12:30–13:30 |
| Режим работы отделения в районе | Пн–Пт 09:00–17:00 (без перерыва), Сб 09:00–15:00 |
Какие документы можно заказать
- Технический паспорт, с 1960-х до текущего года;
- Кадастровый паспорт / кадастровый план;
- Экспликация и поэтажный план;
- Справка о правовом статусе объекта (в т. ч. сведения о самовольных постройках);
- Выписка из поэтажного инвентарного плана;
- Копии исполнительной документации (для суда, наследства, приватизации);
- Архивные снимки с воздуха (для установления границ земельных участков 1990-х – 2000-х).
Пошаговая инструкция заказа: онлайн и офлайн
Онлайн-заявка через сайт БТИ
- Откройте раздел «Услуги».
- Выберите «Архив» → «Заказ архивных документов».
- Авторизуйтесь через Госуслуги или подтвердите номер телефона по СМС.
- Заполните форму: адрес объекта, тип документа, цель (наследство, кадастровые работы, сделка).
- Оплатите онлайн (карта, СБП, госуслуги).
- Через 1–3 дня придёт PDF-файл на e-mail или SMS-ссылка для скачивания.
Личный визит в отделение района
- Возьмите паспорт и СНИЛС (или доверенность).
- Заполните бланк заявления (выдают на месте).
- Оплатите квитанцию в терминале или кассе.
- Получите готовые документы лично или курьером (доп. 350 ₽).
Стоимость и сроки (коротко)
| Услуга | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Копия технического паспорта (до 5 листов) | 350 ₽ | 1 раб. день |
| Кадастровый план | 450 ₽ | 1 раб. день |
| Поэтажный план + экспликация | 800 ₽ | 3 раб. дня |
| Справка о правовом статусе | 1 200 ₽ | 5 раб. дней |
Цены действуют с , НДС не облагается (гос. учреждение).
Полезные сервисы и электронные ресурсы
- Мультимедийный архив Новосибирской области
(arhiv.nso.ru) — открытый доступ к цифровым копиям старых техпаспортов, фотографиям, картам 1930-х – 1990-х. - Госуслуги.Регион — Новосибирская область
Раздел «Получение архивных документов БТИ» — возможно подать заявку без регистрации на сайте БТИ. - 2ГИС-страница отделения в районе
Проверяйте актуальное расписание и отзывы: ссылка.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Можно ли получить документы на снесённый объект?
Да, если здание числилось до 2012 года. Нужен номер бывшего инвентарного или кадастрового учёта.
Вопрос 2: А если я живу в другом регионе?
Заказывайте онлайн — документы пришлют PDF или почтой России (доп. 120 ₽).
Вопрос 3: Есть ли скидки пенсионерам?
Да, 20 % — при предъявлении пенсионного удостоверения.
Вопрос 4: Как проверить подлинность полученного документа?
Каждый PDF подписывается усиленной электронной подписью ФНС РФ. QR-код ведёт на официальный портал БТИ.
Архив БТИ Новосибирского района — это быстрый, прозрачный и доступный способ получить любые технические документы на недвижимость.
Используйте онлайн-заказ, чтобы сэкономить время, и не забудьте проверить оригинальность документов при крупных сделках.