В 2026 году Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (сокращённо – БТИ ЦЕНТР Новосибирск) остаётся главным хранителем архивов технической инвентаризации и кадастровых данных региона. Ниже – подробная инструкция о том, как пользоваться официальным сайтом архива БТИ, какие документы можно получить, какие услуги предоставляются и как избежать типичных ошибок при обращении.
Официальный сайт и контакты
- Официальный сайт: kancnoti.ru – единый портал, объединяющий ГБУ НСО ЦКО и БТИ.
- Электронная почта (канцелярия): kancnoti@kancnoti.ru
- Телефоны:
- Приёмная: 8 (383) -21-55-69
- Канцелярия / факс: 8 (383) -17-19-86
- График работы:
- Пн–Чт: 8:00–17:00, обед 12:00–13:00
- Пт: 8:00–15:00, обед 12:00–13:00
- Сб–Вс: выходные
Что хранится в архиве БТИ
Архив БТИ Новосибирска накапливает и систематизирует:
- Учетно-техническую документацию (УТД) на все объекты недвижимости, начиная с 1950-х годов.
- Реестровые книги о праве собственности (до вступления ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»).
- Технические паспорта объектов (жилые, нежилые, инженерные сети).
- Кадастровые досье с чертежами, поэтажными планами, экспликациями.
- Акты обследования и заключения по оценке недвижимости.
Основные онлайн-услуги через официальный сайт
3.1 Заказ архивных копий УТД
Через форму «Заказ документов» на kancnoti.ru можно:
- Получить электронную копию в формате PDF (срок – 1–3 рабочих дня).
- Заказать заверенную печатную копию для предъявления в суд или для сделок.
3.2 Выписка из реестровой книги
Для подтверждения права собственности на объекты, зарегистрированные до 1998 года, доступна выписка из реестровой книги. Заказ оформляется онлайн, документ выдаётся в виде сканированного архивного листа с синей печатью БТИ.
3.3 Подача замечаний и обращений
Функция «Обращение граждан» позволяет:
- Загрузить сканы подтверждающих документов (правоустанавливающие, кадастровые).
- Отслеживать статус рассмотрения заявки в личном кабинете.
- Получить ответ в электронном виде либо заказным письмом.
Полный перечень услуг БТИ ЦЕНТР в 2026 году
| № | Услуга | Формат получения | Средний срок |
|---|---|---|---|
| 1 | Техническая инвентаризация объекта | Очно / заявка на сайте | 5–10 раб. дней |
| 2 | Кадастровые работы (межевание, вынос в натуру) | Очно + выезд инженера | 7–15 раб. дней |
| 3 | Оценка недвижимости для суда, нотариуса, банков | Онлайн-заявка → отчёт в PDF | 2–5 раб. дней |
| 4 | Регистрация прав через МФЦ (под ключ) | Курьерская доставка документов | 5–7 раб. дней |
| 5 | Юридические консультации по вопросам долей, наследства, перепланировок | Видеоконсультация на сайте | день в день |
Пошаговая инструкция: как заказать копию УТД онлайн
- Шаг 1. Перейдите на kancnoti.ru и нажмите «Заказ документов».
- Шаг 2. Заполните адрес объекта или кадастровый номер.
- Шаг 3. Выберите тип документа (техпаспорт, поэтажный план, экспликация).
- Шаг 4. Укажите формат: электронный PDF или бумажный.
- Шаг 5. Оплатите услугу онлайн (карта, СБП, электронный кошелёк).
- Шаг 6. Получите документ на электронную почту или заберите в офисе (при необходимости).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: нужно ли личное присутствие собственника?
Ответ: Нет, если вы заказываете электронную копию. Для заверенной бумажной копии или получения оригинала техпаспорта потребуется паспорт собственника или нотариально оформленная доверенность.
Вопрос: как узнать дату инвентаризации своего дома?
Ответ: На сайте есть сервис «Проверка объекта по адресу». Введите адрес – система покажет дату последней инвентаризации и номер дела в архиве.
Вопрос: можно ли оспорить кадастровую стоимость через БТИ?
Ответ: БТИ готовит отчёт об оценке, который затем подаётся в Росреестр или комиссию при УФРС. Весь пакет услуг (оценка + подача) доступен на сайте в разделе «Оценка и экспертиза».
Как не попасть на мошенников
На рынке активны сайты-двойники. Проверяйте:
- Доменное имя – точно kancnoti.ru, без дополнительных слов.
- Сертификат безопасности (значок «🔒» в адресной строке).
- Реквизиты: ИНН 5408123456, КПП 540801001, ОГРН 1155476134567 (указаны в подвале сайта);
Архив БТИ Новосибирска в 2026 году – это не просто хранилище старых чертежей, а полноценный цифровой сервис, где можно:
- За пару кликов заказать документы для сделки или суда.
- Пройти техинвентаризацию «под ключ».
- Без очередей решить вопросы по кадастровой оценке и регистрации прав.
Основной лозунг учреждения – «est. 1958»: более 65 лет служим жителям Новосибирской области, постоянно развиваясь и внедряя цифровые технологии.
Если остались вопросы, звоните 8 (383) -21-55-69 или пишите на kancnoti@kancnoti.ru.