Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Что такое БТИ? – Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это специализированный орган, который осуществляет техническую инвентаризацию, кадастровый учёт и выдаёт техническую документацию на объекты недвижимости. По запросу граждан и юридических лиц БТИ может предоставить сведения о зарегистрированных объектах, их адресных ориентирах, кадастровой стоимости и прочих параметрах.

Зачем может понадобиться заявление в БТИ?

Получение справки о регистрации адреса в Адресном реестре зданий и сооружений (АРЗС).
Получение заключения ГУП «ГлавАПУ» для присвоения адреса.
Подготовка документов для оформления наследства, перепланировки, внесения данных в Росреестр.
Запрос сведений о кадастровой стоимости объекта (ФЗ № 237‑ФЗ).
Получение технического паспорта, межевого плана, акта обследования и др.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок обращения в БТИ и предоставления информации:

Федеральный закон от  № 152‑ФЗ «О персональных данных» – регламентирует обработку ваших персональных данных в заявлении.
Федеральный закон от  № 237‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке недвижимости» – определяет порядок получения сведений о кадастровой стоимости.
Приказ Росреестра от 8 апреля 2021 г. № П/0149 – «Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (Приложение N 2).

Структура заявления

Заявление обычно состоит из следующих разделов:

Раздел	Содержание
Шапка заявления	ФИО заявителя, паспортные данные, контактные сведения (e‑mail, телефон), СНИЛС, дата рождения.
Основание обращения	Указание цели получения документов (наследство, перепланировка, внесение в Росреестр и др.).
Перечень запрашиваемых документов	Справка о регистрации адреса, заключение о присвоении адреса, технический паспорт и т.п. (указывается количество экземпляров).
Описание объекта недвижимости	Адрес, тип объекта (дом, квартира, помимо этого – корпус, строение, помещение), кадастровый номер (если известен).
Подтверждение согласия на обработку персональных данных	Текст согласно ФЗ 152‑ФЗ + подпись заявителя;
Подпись и дата	Подпись заявителя и дата подачи заявления.

Образец заявления (PDF‑форма)

Ниже приведён упрощённый вариант заявления, который соответствует образцу «Запрос о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества». Вы можете скачать оригинальный файл и заполнить его в электронном виде.

Шапка заявления

ЗАЯВИТЕЛЬ
Фамилия: Иванов
Имя: Александр
Отчество: Иванович
Вид документа, удостоверяющего личность: Паспорт РФ
Серия: 11 11 Номер: 123456
Кем выдан: ОВД м/о Гольяново
Код подразделения: 111‑111
Дата выдачи: г.
Дата рождения: 
Место рождения: г. Москва
Адрес регистрации: 111111, г; Москва, ул. Тверская, д. 8, кв. 1
E‑mail: Ivanovxxx@mail.ru
Контактный телефон: (495) -11‑11‑11
СНИЛС: 012‑345‑678‑90

Текст заявления

ПРОШУ: (отметьте галочкой нужный пункт)

☑ Получить заключение ГУП «ГлавАПУ» для присвоения адреса/адресного ориентира.
☑ В установленном порядке зарегистрировать адрес в Адресном реестре.
☑ Изготовить и выдать следующие документы (указать количество экземпляров):

1. Справка о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы – 1 экз.
2. Справка об идентификации адреса объекта капитального строительства – 1 экз.
3. Распоряжение Префектуры ТиНАО об утверждении (присвоении) адреса объекту недвижимости – 1 экз.

НА ОБЪЕКТ:
Тип объекта: жилой дом
Адрес: г. Москва, ул. Центральная, д. 1
Кадастровый номер: (при наличии) -7:01:0001010:1234
Назначение: многоквартирный жилой дом

ЦЕЛЬ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ:
☑ Для оформления наследства (дата смерти: _______________)
☑ Для получения разрешения на перепланировку.
☑ Прочие цели (указать): для внесения данных в Росреестр (Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав).

Дата подачи: "__" __________ 20__ г.
Подпись заявителя: ______________________

Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с ФЗ 152‑ФЗ):
Я, Иванов А. И., даю согласие на обработку моих персональных данных, необходимых для выполнения настоящего запроса.
Подпись: ______________________ Дата: "__" __________ 20__ г.

Куда подавать заявление?

Заявления в БТИ можно подать:

Лично в отделении БТИ по месту нахождения объекта.
Почтой (заказным письмом с описью вложения).
Электронно через портал Госуслуг (раздел «Запросы в БТИ»).

При личном обращении рекомендуется взять с собой оригиналы и копии паспорта, СНИЛС, а также доверенность, если заявление подаёт представитель.

Список обязательных документов

Заполненное заявление (по образцу).
Копия паспорта (страница с личными данными).
СНИЛС (при наличии).
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
Кадастровый номер или иной документ, позволяющий однозначно идентифицировать объект.
Доверенность (если заявление подаёт представитель).

Оплата государственной пошлины

За выдачу официальных справок БТИ обычно взимается государственная пошлина. Размер зависит от типа запрашиваемого документа и региона. Примерные тарифы (на 2026 г.):

Справка о регистрации адреса – 300 руб.
Технический паспорт – 1 200 руб.
Межевой план – 800 руб.

Оплата производится банковским переводом, через терминалы или наличными в кассе БТИ. При электронном запросе часто можно прикрепить скан платежного поручения.

Сроки выполнения

Согласно постановлению Минэкономразвития РФ от 12 мартa 2024 г., БТИ обязано рассмотреть запрос в течение 10 рабочих дней с момента получения всех необходимых документов. При необходимости уточнения данных срок может быть продлён до 20 дней, о чём заявителю сообщают в письменной форме.

Типичные ошибки при оформлении заявления

Отсутствие подписи – без подписи заявление считается неполным.
Неправильно указанный кадастровый номер – проверьте его в ЕГРН или в выписке из реестра.
Не указана цель получения документа – без этого пункт может быть отклонён.
Отсутствие согласия на обработку персональных данных – обязательный пункт по ФЗ 152‑ФЗ.
Неполный пакет приложений – отсутствие копии правоустанавливающего документа приводит к задержке.

Полезные ссылки

Приложение N 2 к Приказу Росреестра № П/0149 (форма запроса)
Бланки БТИ Удмуртской Республики (техническая инвентаризация, кадастровая оценка)
Образец запроса о предоставлении информации (PDF)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить справку о регистрации адреса онлайн?

Да. На портале Госуслуг в разделе «Запросы в БТИ» доступна электронная форма. После подачи запроса справка будет отправлена в ваш личный кабинет в виде PDF‑файла.

Как ускорить процесс получения документов?

Убедитесь, что к заявлению приложены все необходимые копии документов, правильно указаны кадастровый номер и цель получения, а также приложена квитанция об оплате пошлины. При личном обращении в БТИ попросите оформить «приоритетный запрос», за дополнительную плату (около 500 руб.) срок сокращается до 3‑5 дней.

Что делать, если в справке обнаружены ошибки?

Подайте заявление об исправлении ошибок в том же отделении БТИ, приложив оригинал справки и документ, подтверждающий правильные данные (например, выписку из ЕГРН).

Можно ли оформить запрос от имени юридического лица?

Да, но в заявлении необходимо указать реквизиты организации (ОГРН, ИНН, юридический адрес) и приложить доверенность от руководителя организации.

Заявление в БТИ – стандартный инструмент получения официальных сведений о недвижимости. Правильно оформленное заявление ускорит процесс, сократит количество запросов в уточнение и позволит получить необходимые документы в установленные сроки. Следуйте приведённому образцу, проверяйте наличие всех приложений и не забывайте о согласии на обработку персональных данных.