Архив БТИ Москвы – крупнейший в России городской архив технической документации. В нём хранится более полумиллиона инвентарных дел‚ охватывающих объекты недвижимости с 1932 года до 1 января 2013 года. Официальный портал mosgorbti.ru позволяет заказать копии исторических документов онлайн‚ получить их в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью и оформить доставку в бумажном виде.

Содержание архива

В архиве собраны документы‚ подготовленные различными организациями технического учёта‚ в т.ч.:

• ГУП МосгорБТИ
• ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
• ГУП МО «МОБТИ»
• АО «Госземкадастрсъёмка – ВИСХАГИ»
• ГУП «Мосгоргеотрест» и другие.

Документы включают:

1. Технические паспорта объектов капитального строительства;
2. Поэтажные (ситуационные) планы и экспликации;
3. Справки о праве собственности и правоустанавливающие документы;
4. Оценочную документацию (инвентаризационная стоимость);
5. Исторические проектно‑разрешительные материалы.

Зачем может понадобиться архивная копия БТИ?

Архивные документы часто требуются при:

• Согласовании перепланировок и проверке их законности;
• Подготовке сделок купли‑продажи‚ аренды‚ наследования;
• Оформлении государственной регистрации прав;
• Реконструкции и капитальном ремонте зданий;
• Разрешении споров о характеристиках объекта (площадь‚ высота потолков‚ материал стен и т.д.).

Как заказать архивные документы онлайн

Процесс заказа на официальном сайте выглядит следующим образом:

1. Регистрация в личном кабинете (если вы ещё не пользователь).
2. Заполнение формы «Заказать документы»:
   • Указываете адрес‚ кадастровый номер или инвентарный номер объекта.
   • Выбираете тип документа (технический паспорт‚ поэтажный план‚ справка и т.п.).
   • Указываете желаемый формат (электронный‚ бумажный‚ оба).
3. Приложение обязательных документов:
   • Документ‚ удостоверяющий личность (паспорт).
   • Карточка партнёра (для юридических лиц).
   • Доверенность‚ если заказ оформляет представитель.
   • Иные документы‚ подтверждающие право действовать от имени организации.
4. Оплата услуги (см. ниже).
5. Подтверждение заказа – вам придёт электронное письмо с номером заявки.
6. После оплаты и проверки наличия документа специалист формирует копию.
7. Получаете готовый файл в личном кабинете или в офисе (при бумажной выдаче).

Проверка наличия документа в архиве

Перед оформлением заказа можно воспользоваться сервисом «Проверка наличия документа в архиве». Специалист проверит‚ есть ли запрошенный документ в базе МосгорБТИ‚ и сообщит о возможности его получения.

Стоимость и сроки

Срок оказания услуги считается от дня‚ следующего за датой оплаты‚ если договором не предусмотрено иное.

Электронный формат и цифровая подпись

С 22 мая 2024 года МосгорБТИ выдаёт архивные документы в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Такие документы имеют полную юридическую силу и идентичны бумажным оригиналам. При необходимости их можно распечатать‚ но распечатка не заменяет электронный документ.

Доставка и получение бумажных копий

Для жителей Москвы и Московской области доступна курьерская доставка:

• Стоимость доставки – 1 037 ₽.
• Получить документ может только заказчик (по паспорту) или лицо по доверенности.

Бесплатное предоставление копий

Копии могут быть выданы бесплатно только в строго определённых случаях‚ предусмотренных п. 2;8 ст. 45 Федерального закона № 221‑ФЗ «О кадастровой деятельности»:

• По запросу органа регистрации прав (в течение 3 рабочих дней).
• По запросу другого органа государственной власти или местного самоуправления (в течение 5 рабочих дней).

Во всех остальных ситуациях копии предоставляются за плату.

Что делать‚ если в архиве нет нужного документа?

Отказать в выдаче могут‚ если по вашему объекту в архиве отсутствуют материалы технической инвентаризации (например‚ помещение никогда не обследовалось). В таком случае рекомендуется заказать выезд инженера‑инвентаризатора‚ который проведёт измерения и подготовит новый технический паспорт.

Как получить информацию о правах на объекты жилищного фонда до 31 января 1998 года?

Эта услуга предоставляется Департаментом городского имущества Москвы через портал Мэра Москвы (mos.ru). На сайте можно оформить запрос и получить справку о зарегистрированных правах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ есть ли документ в архиве?

Оформите заявку через сервис «Заказать документы» или позвоните в контакт‑центр (629‑02‑80). Специалист проверит наличие и сообщит результат.

Какие документы обязательны при заказе?

Для физических лиц – паспорт. Для юридических лиц – паспорт представителя и карточка партнёра. При оформлении через представителя – доверенность.

Можно ли получить архивные копии в бумажном виде без электронного?

Да‚ но каждая бумажная копия в любом случае сопровождается электронным оригиналом с УКЭП. Распечатка без подписи не обладает юридической силой.

Как долго храниться информация в архиве?

С 1932 года до 1 января 2013 года (около 80 лет исторических данных).

Как оформить доставку в другой регион?

Сейчас доставка доступна только по Москве и Московской области. Для других регионов необходимо получить электронный документ и распечатать его самостоятельно.

Контактные данные

ГБУ «МосгорБТИ»
Адрес: 125375‚ г. Москва‚ Малый Гнездниковский пер.‚ д. 9‚ стр. 7
Телефон: 629‑02‑80
E‑mail: info@mosgorbti.ru
Официальный сайт: mosgorbti.ru

Официальный сайт Архив БТИ Москвы предоставляет удобный онлайн‑сервис для получения исторических технических документов. Вы можете:

• Проверить наличие нужных бумаг;
• Заказать электронную копию с юридической подписью;
• Получить бумажный вариант с доставкой;
• Узнать стоимость и сроки изготовления;
• Оформить бесплатный запрос в исключительных случаях.

Все операции полностью легальны‚ а документы‚ полученные через официальный портал‚ признаются в судах и государственных реестрах.