Кратко: сеть «Красное&Белое» предлагает собственникам коммерческой недвижимости удобный онлайн-сервис arenda.krasnoe-beloe.ru для подачи заявок на аренду помещений, отслеживания статуса договоров и взаимодействия с отделом развития сети. Ниже — подробная инструкция по регистрации, авторизации и использованию всех доступных функций личного кабинета арендодателя.

Как попасть в личный кабинет арендодателя

Для авторизации используется единая платформа аренды, размещённая по адресу:

https://arenda.krasnoe-beloe.ru

1.1 Первый вход (создание аккаунта)

1. Откройте ссылку выше.
2. Нажмите кнопку «Регистрация».
3. Заполните обязательные поля:
   • ФИО арендодателя/представителя юр. лица;
   • контактный e-mail;
   • телефон;
   • кадастровый номер или точный адрес помещения;
   • площадь (м²) и тип объекта (первый этаж, отдельное здание, встроенное помещение и т.д.).
4. Подтвердите e-mail по ссылке из письма, которое придёт в течение 2–5 минут.
5. После модерации (обычно до 24 ч) на указанный e-mail придёт логин и временный пароль для входа в личный кабинет.

1.2 Повторный вход

• Введите полученные логин и пароль на https://arenda.krasnoe-beloe.ru/auth.
• Сразу смените временный пароль на свой собственный.
• Для быстрого доступа можно привязать аккаунт к «Госуслугам» или Google-аккаунту.

Основные разделы личного кабинета

2.1 «Мои объекты»

Вкладка содержит:

• список всех поданных на рассмотрение помещений;
• статус (на модерации, одобрено, отклонено, требуются доработки);
• комментарии экспертов (что изменить, какие документы добавить).

2.2 «Документооборот»

Здесь можно:

• загружать сканы правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор купли-продажи/аренды, технический паспорт);
• подписывать акты осмотра и договоры аренды электронной подписью (ЭЦП);
• скачивать счета-фактуры и акты приема-передачи.

2.3 «Диалоги»

Встроенный мессенджер для общения с менеджером сети и техническими инспекторами. Все переписки хранятся в архиве.

2.4 «Финансы»

Отображает:

• размер арендной ставки после утверждения объекта;
• график платежей (аванс/ежемесячные платежи);
• историю оплат и актуальную задолженность (если есть).

Требования Красное&Белое к арендуемым помещениям

Пошаговая инструкция: как правильно подать объект

1. Фотофиксация. Сделайте 8–12 фото: фасад, вход, внутренние помещения (вид с разных углов), парковка.
2. Геолокация. На карте в личном кабинете отметьте точное местоположение и укажите расстояние до ближайшей остановки/метро.
3. Загрузка документов. PDF-файлы не более 10 МБ каждый.
4. КПД-файл (опционально). Если есть проект перепланировки или техническое заключение — приложите.
5. Отправка на проверку. Нажмите «Подать заявку». Статус изменится на «На модерации».

Частые ошибки арендодателей

• Нет фото входа. Без внешнего вида эксперт не может оценить проходимость.
• Неверный кадастровый номер. Проверяйте через rosreestr.gov.ru.
• Отсутствие разрешённого вида использования. Если в ЕГРН «жилое» — потребуется перевод в нежилой фонд.
• Маломощное электричество. < 15 кВт — отказ без дальнейших переговоров.

Безопасность и техподдержка

• Все данные передаются по протоколу HTTPS.
• Для двухфакторной авторизации доступен SMS-код или Госуслуги.
• Техподдержка: ###-###-####, e-mail: arenda@krasnoe-beloe.ru
• Часы работы call-центра: Пн–Пт 09:00–18:00 (мск).

FAQ

Можно ли отредактировать заявку после отправки?

Да, пока статус «На модерации» — нажмите «Редактировать» и загрузите новые файлы.

Как быстро рассматривают заявку?

Обычно 3–5 рабочих дней. В пиковые периоды (ноябрь–январь) до 7 дней.

Можно ли сдать помещение в аренду без ремонта?

Да, но придётся предоставить скидку на чёрновую отделку или установить собственные витрины силами сети.

Какой процент от выручки получает арендодатель при процентной ставке?

Стандарт 6–7 % от выручки магазина, но обсуждается индивидуально.

Полезные ссылки

• Личный кабинет арендодателя
• Карта магазинов Красное&Белое — посмотрите, где уже есть точки
• Франшиза «Красное&Белое» — альтернативный формат сотрудничества
• Платформа ОФД — техническая поддержка ЭЦП