Если вы столкнулись с решением о приостановлении государственного кадастрового учёта или регистрации прав на недвижимость‚ апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Липецкой области предоставляет официальный механизм обжалования․ Ниже ‒ подробная инструкция: где находится комиссия‚ какие сроки‚ формы и документы нужны‚ как проходит заседание и что делать дальше․
Что такое апелляционная комиссия Росреестра по Липецкой области?
Это постоянно действующий коллегиальный орган‚ созданный приказом Росреестра от № П/0303:
- рассматривает заявления об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учёта и (или) регистрации прав;
- делает выводы о правомерности действий регистратора;
- издаёт мотивированное заключение‚ которое становится основанием для отмены или сохранения решения о приостановлении․
Состав комиссии
| От кого | Кол-во представителей | Компетенция |
|---|---|---|
| Управление Росреестра по Липецкой области | 3 | государственный кадастровый учёт и регистрация прав |
| Национальное объединение СРО кадастровых инженеров | 3 | землеустроительная и кадастровая экспертиза |
Где находится апелляционная комиссия?
Адрес:
398001‚ Липецкая обл․‚ г․ Липецк‚ пл․ Победы‚ д․ 8‚ каб․ 308
Телефон справочной: 8 (4742) -7-53-03
Кол-центр Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный)
E-mail: l48@rosreestr․ru
Какие решения можно обжаловать?
- Решение о приостановлении кадастрового учёта объекта недвижимости (земельный участок‚ здание‚ помещение)․
- Решение о приостановлении государственной регистрации прав (сделка по покупке-продаже‚ дарению‚ наследованию и т․ д․)․
- Решение о отказе в приёме документов‚ если оформлено как «приостановление»․
Сроки и форма подачи заявления
Срок: 30 календарных дней с момента получения письменного уведомления о приостановлении․
Способы подачи:
- Личное обращение в каб․ 308 (предъявить паспорт)․
- Почтовое отправление заказным письмом с уведомлением (адрес выше)․
- Электронный канал через сервис rosreestr․gov․ru → «Приём обращений граждан» (требуется подпись ЭЦП или Госуслуг)․
Перечень обязательных документов
- Заявление установленной формы (см․ образец) – 1 экз․
- Копия уведомления о приостановлении․
- Паспорт заявителя (копия + оригинал при личном визите)․
- Документы‚ подтверждающие доводы (выписка ЕГРН‚ техплан‚ разрешение‚ экспертиза и др․)․
- Доверенность (если действует представитель)․
Образец заявления
Форма утверждена приложением к приказу Росреестра № П/0303․
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ КОМИССИЯ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ от «__» ______ 2026 г․ № ___ ЗАЯВЛЕНИЕ о несогласии с решением о приостановлении Я‚ (Ф․ И․ О․ полностью)‚ ИНН‚ адрес: Прошу признать незаконным и отменить решение № ___ о приостановлении государственной регистрации прав от «__» ______ 2026 г․‚ принятое регистратором № ___․ Основания: (изложить суть нарушения) Приложения: 1․ Копия уведомления 2․ Выписка ЕГРН 3․ …Подпись / Дата
Ход заседания комиссии
- Регистрация заявления – в течение 3 рабочих дней присваивается номер․
- Извещение заявителя – не позднее 7 дней до заседания (письмо‚ e-mail‚ смс)․
- Заседание проводится открыто‚ но без публики․ Заявитель имеет право присутствовать лично или через представителя․
- Обсуждение: докладчик из Росреестра оглашает доводы заявителя и позицию регистратора‚ затем вопросы членов комиссии․
- Протокол подписывается всеми членами‚ заключение выдаётся в день заседания (или направляется почтой)․
Возможные итоги
- Отмена решения о приостановлении – документы возвращаются на доработку регистратору‚ сроки восстанавливаются․
- Сохранение решения – приостановление признаётся обоснованным; заявитель может обжаловать уже в суд․
Что нельзя?
- Повторно подавать заявление по тому же основанию․
- Подавать заявление позже 30 дней – документы не примут․
- Ходатайствовать о переносе более двух раз без уважительных причин․
Частые вопросы
Сколько стоит подача заявления?
Государственная пошлина не взимается․
Можно ли участвовать онлайн?
На онлайн-участие технически не предусмотрено: личное присутствие или доверенность․
Как долго ждать заседания?
Средний срок – 15–30 дней после регистрации заявления․
Контактные и реквизитные данные
Управление Росреестра по Липецкой области
Юр․/почт․ адрес: 398001‚ г․ Липецк‚ пл․ Победы‚ д․ 8
ИНН: 4826044672
ОГРН: 1164826000573
Тел․: 8 (4742) -7-53-03‚ ###-###-####
E-mail: l48@rosreestr․ru
Сайт: rosreestr․gov․ru
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00‚ пт 09:00-16:45 (перерыв 13:00-14:00)
Полезные ссылки
- Официальная страница Управления (Липецк)
- Электронная приёмная Росреестра
- Карта проезда: пл․ Победы‚ 8