В 2025 году владельцы квартир в Алтайском крае, как и по всей России, получают уведомления от Федеральной налоговой службы (ФНС) об итоговом размере имущественного налога за 2024 год. Оплатить налог необходимо не позднее 1 декабря 2025 года. Ниже — подробности о ставках, льготах и способах оплаты.
Как формируется налог на квартиру
Налоговая база
- Основой служит кадастровая стоимость квартиры на .
- Если кадастровая стоимость не определена, используется инвентаризационная стоимость с коэффициентом-дефлятором.
Ставки в Алтайском крае
| Тип недвижимости | Доля от кадастровой стоимости |
|---|---|
| Квартира до 300 м² | 0,1 % |
| Квартира 300-500 м² | 0,3 % |
| Квартира свыше 500 м² | 2 % |
Для большинства стандартных квартир применяется минимальная ставка 0,1 %.
Вычет на «лишние» метры
Уменьшение базы на 20 м²:
Налог = (кадастровая стоимость – стоимость 20 м²) × ставка 0,1 %
Кому положены льготы
Федеральные льготники
- Пенсионеры (включая «молодых» пенсионеров 2024 года)
- Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства
- Участники и инвалиды Великой Отечественной войны
- Чернобыльцы и «северные» льготники
Важно: льгота касается одного объекта каждого типа (квартира, дом, гараж). Второе и последующие жильё облагается по общему тарифу.
Региональные доплаты
Алтайский край предоставляет дополнительное 50 %-ное снижение для многодетных семей, если совокупный доход на члена семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума.
Где и как оплатить
Уведомление ФНС
До 1 ноября 2025 года в личный кабинет на gosuslugi.ru или по почте приходит уведомление формы № 1-ИМУЩ. В нем указана:
- Кадастровый номер квартиры
- Начисленная сумма
- Срок оплаты — до
Способы оплаты
- Онлайн: через сайт nalog.gov.ru → «Оплатить налоги» → «По уведомлению».
- СберОнлайн/Т-Банк: раздел «Налоги», ввод ИНН и УИН из уведомления.
- Отделение Почты России: распечатывайте штрих-код из электронного уведомления.
- Терминалы МФЦ: подаёте паспорт и уведомление.
Что делать, если сумма кажется завышенной
Шаг 1. Проверьте данные в личном кабинете
В разделе «Налоги» → «Начислено» можно посмотреть расчёт по каждому объекту.
Шаг 2. Подача жалобы
- Если кадастровая стоимость завышена, подайте заявление на её пересмотр в Управление Росреестра по Алтайскому краю (г. Барнаул, ул. Попова 166а).
- Срок, до 30 сентября 2025 года, чтобы перерасчёт успел примениться к текущему налогу.
Шаг 3. Спор через суд
Если Росреестр отказал, можно обратиться в Барнаульский городской суд в течение 3 месяцев с момента получения отказа.
Калькулятор для самостоятельного расчёта
Пример: Кадастровая стоимость квартиры 54 м² = 2 700 000 ₽ Вычет 20 м² = 2 700 000 × 20/54 = 1 000 000 ₽ Облагаемая база = 2 700 000 – 1 000 000 = 1 700 000 ₽ Налог = 1 700 000 × 0,1 % = 1 700 ₽
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: «Квартира приобретена в июне 2025 года, почему пришёл налог за 2024 год?»
Ответ: налог рассчитывается по состоянию на . При переходе права в 2025 году налог за 2024 год всё равно начисляется прежнему собственнику (с 1 января по дату переуступки). Новый собственник получит уведомление только в 2026 году за 2025 год.
Вопрос: «Есть два объекта льготного типа, как выбрать, за какой не платить?»
Ответ: в личном кабинете на сайте ФНС до 1 ноября 2025 можно подать заявление на выбор льготируемого объекта.
Вопрос: «Как узнать кадастровую стоимость?»
Ответ: на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
Налог на квартиру в Алтайском крае остаётся одним из самых низких в России благодаря ставке 0,1 % и щедрым льготам. Главное — вовремя проверить расчёт и оплатить до 1 декабря 2025 года. Если возникли сомнения, используйте онлайн-сервисы ФНС или обратитесь в ближайший МФЦ.