Александровский кадастровый отдел – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое обслуживает территорию города Александрова Московской области и прилегающих населённых пунктов. Отдел осуществляет государственный кадастровый учёт недвижимости, выдаёт выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и оказывает консультационные услуги физическим и юридическим лицам.

Содержание

1. История и правовой статус
2. Основные функции
3. Структура отдела
4. Услуги для граждан и бизнеса
5. Какие документы нужны
6. Онлайн‑сервисы и электронные обращения
7. Контактная информация
8. Часто задаваемые вопросы

История и правовой статус

Кадастровый отдел в Александрове был создан в 2002 году в рамках реформы земельных отношений и введения единой системы кадастра недвижимости. Деятельность отдела регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Приказ Росреестра № 84‑Р от 24 июля 2009 г. «Об организации работы государственных органов по ведению кадастра недвижимости»;
• Региональные постановления Московской области, уточняющие порядок предоставления кадастровой информации.

Основные функции

Кадастровый отдел выполняет несколько ключевых задач:

• Ведение кадастрового реестра – сбор, обработка и актуализация данных о земельных участках, зданиях и помещениях.
• Выдача выписок из ЕГРН – предоставление официальных документов, подтверждающих право собственности, ограничения и обременения.
• Проверка и исправление ошибок в кадастровой информации по заявлению собственника.
• Оценка кадастровой стоимости недвижимости для целей налогообложения и расчётов при сделках.
• Консультации по вопросам регистрации прав, перехода прав собственности, раздела имущества и др.

Структура отдела

Для эффективного выполнения функций отдел разделён на несколько подразделений:

Услуги для граждан и бизнеса

Отдел предлагает широкий спектр услуг, которые можно получить как в личном приёме, так и через интернет.

Для физлиц

• Выдача выписки из ЕГРН (полная, краткая, выписка о правах).
• Справка о кадастровой стоимости жилого помещения.
• Регистрация прав собственности после покупки/продажи.
• Раздел имущества (наследство, развод).
• Консультация по вопросам наследования недвижимости.

Для юридических лиц

• Регистрация прав на коммерческие объекты (офисы, склады, производственные помещения).
• Оценка кадастровой стоимости для расчёта налогов.
• Пакетное обслуживание при строительстве (разрешения, ввод в эксплуатацию).
• Подготовка документов для залога недвижимости в банках.
• Сопровождение сделок с земельными участками.

Какие документы нужны для обращения

Для большинства процедур требуется следующий пакет документов. Точный перечень уточняйте в отделе или на официальном сайте.

Онлайн‑сервисы и электронные обращения

Для удобства граждан и компаний в работе отдела реализованы следующие электронные сервисы:

• Портал Госуслуг – подача заявок на выписку из ЕГРН, регистрацию прав и получение справок.
• Личный кабинет на сайте Росреестра – отслеживание статуса заявок, загрузка сканов документов.
• Электронная подпись (КЭП) – возможность подписывать документы без посещения офиса.
• Чат‑бот в мессенджерах (Telegram, Viber) – быстрые ответы на часто задаваемые вопросы.

Пример пошаговой процедуры получения выписки онлайн:

1. Авторизоваться на портале Госуслуги с помощью электронной подписи.
2. Выбрать услугу «Выдача выписки из ЕГРН».
3. Заполнить форму: указать кадастровый номер, тип выписки, цель получения.
4. Загрузить сканы паспорта (для ФЛ) или учредительных документов (для ЮЛ).
5. Оплатить госпошлину банковской картой.
6. Отследить статус заявки в личном кабинете – обычно выписка готова в течение 1‑3 рабочих дней.
7. Скачать электронный документ в формате PDF или получить его в печатном виде в отделе.

Контактная информация

Если требуется личный визит, уточните часы работы и запись по телефону.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить онлайн‑ПИН для входа в личный кабинет?

Онлайн‑ПИН высылается по почте в течение 5‑7 рабочих дней после открытия счёта в Росреестре; При утере ПИН можно восстановить через сервис «Забыли ПИН?», следуя инструкциям на сайте.

Можно ли изменить кадастровый номер объекта?

Изменение кадастрового номера возможно только в случае исправления ошибок в кадастровом учёте (например, неверный адрес). Подаётся заявление в отдел, прилагаются документы, подтверждающие необходимость изменения, и проводится экспертиза.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки зависит от её типа и объёма данных. На 2026 год базовая цена составляет 300 ₽ за краткую и 500 ₽ за полную выписку. При использовании электронных сервисов цена может быть снижена.

Что делать, если онлайн‑запрос отклонён?

Система указывает причину отклонения (например, неверный кадастровый номер, отсутствие подписи). Необходимо исправить ошибку и повторно отправить запрос. При затруднениях можно обратиться в отдел по телефону или через чат‑бот.

Можно ли оформить копию договора купли‑продажи через онлайн‑кабинет?

Да. На портале Госуслуг есть услуга «Загрузка и регистрация договора». После загрузки скана договора и оплаты госпошлины документ будет зарегистрирован в реестре, а вам будет выдана соответствующая выписка.

Александровский кадастровый отдел – это надёжный партнёр в вопросах учёта и регистрации недвижимости. Используйте как традиционные, так и современные онлайн‑инструменты, чтобы ускорить процесс получения нужных документов и избежать лишних очередей.