Оглавление

1. Капитальный ремонт: новые тарифы и «долговой» механизм
2. Перерасчёт платы за ЖКУ: кто теперь платит меньше?
3. Капитальное строительство: право на добровольное расселение
4. Парковочные нормы и штрафы за несанкционированные МОПы
5. Цифровой кабинет жителя: что изменилось в документообороте
6. Чек-лист для жильцов: что сделать до 1 июля 2026 года

Капитальный ремонт: новые тарифы и «долговой» механизм

Какие цифры?

• С 1 апреля 2026 года тариф на капремонт повышен до 10‚72 руб./м² с учётом индексации на 8‚5 %.
• Появился «долговой» механизм: если собственник не платил 6+ месяцев‚ долг можно реструктуризировать на 36 мес. без процентов.

Что делать собственнику?

1. Проверьте лицевой счёт на дом.ufacity.ru.
2. Если сумма долга >15 000 ₽‚ подайте заявление в МФЦ «Реструктуризация долга ЖКХ».
3. Получите график платежей и оплачивайте ежемесячно до 10 числа.

Важно

Долг спишут‚ если квартира признана аварийной и внесена в программу расселения до .

Перерасчёт платы за ЖКУ: кто теперь платит меньше?

Новые льготы

Как подать заявление онлайн?

1. Авторизуйтесь на портале Госуслуги.Башкортостан.
2. Откройте раздел «ЖКХ → Льготы и субсидии».
3. Загрузите сканы документов и укажите реквизиты лицевого счёта.
4. Подтвердите заявление ЭЦП. Перерасчёт придёт в квитанции уже за май.

Капитальное строительство: право на добровольное расселение

Суть изменения

Дома 1960–1985 гг. постройки могут быть включены в программу «Реновация-Уфа» при условии‚ что 2/3 собственников подали заявку на расселение.

Для собственников

• Гарантированная площадь: «один к одному» + 10 % надбавка.
• Компенсация за временное выселение: 1 800 ₽/м² (выплачивается до заселения).
• Документы подаются через личный кабинет «Мой дом» на портале gkh.ufacity.ru.

Пример расчёта

У вас 54 м². После сноса получите минимум 59‚4 м² или двухкомнатную квартиру большей площади с доплатой по рыночной цене минус 10 % скидка.

Парковочные нормы и штрафы за несанкционированные МОПы

Новые нормативы

• Минимальное парковочное место на 1 квартиру в новостройке: 1 машино-место (раньше 0‚7).
• Штраф за самовольную установку шлагбаума во дворе: 5 000 – 10 000 ₽ на физлицо‚ до 100 000 ₽ на ТСЖ.

Как узаконить существующий шлагбаум?

1. Созовите общее собрание собственников‚ оформите протокол с 2/3 голосов «за».
2. Закажите схему организации дорожного движения в ГИБДД МВД по РБ.
3. Подайте заявление в Администрацию Уфы‚ отдел благоустройства (ул. Мустая Карима‚ 12).
4. Получите разрешение и поставьте шлагбаум на учёт в «Уфимские парковки».

Цифровой кабинет жителя: что изменилось в документообороте

Три принципиальных новшества

1. Электронная подпись жильца теперь приравнивается к личному визу в УК/ТСЖ. Для оформления ЭЦП достаточно паспорта и СНИЛС в МФЦ.
2. QR-код на счётчиках. С 1 июня счётчики воды/тепла обязаны иметь защищённый QR-код. Показания можно передавать через сканер в приложении «Госуслуги Башкортостана».
3. Автоматический перерасчёт ОДН. Система сама подтягивает данные с общедомового счётчика и пересчитывает долю каждой квартиры.

Инструкция по регистрации в «Кабинете Уфимца»

Шаг 1. Перейдите на lk.ufacity.ru.
Шаг 2. Нажмите «Войти через Госуслуги»‚ подтвердите СМС-кодом.
Шаг 3. В разделе «Мои объекты» добавьте квартиру по кадастровому номеру.
Шаг 4. Подпишитесь на электронную квитанцию — придёт 5-го числа каждого месяца.

Чек-лист для жильцов: что сделать до 1 июля 2026 года

• Проверьте начисления капремонта и при наличии долга >15 000 ₽ — оформите реструктуризацию.
• Подайте заявление на льготу через Госуслуги‚ если вы входите в новые категории.
• Проверьте‚ попадает ли ваш дом в список на реновацию на сайте gkh.ufacity.ru/renovation.
• Установите счётчики с QR-кодом и зарегистрируйте их в «Кабинете Уфимца».
• Узаконьте шлагбаум или подайте заявку на его демонтаж‚ чтобы избежать штрафа.

Контакты для справок

Единая горячая линия ЖКХ Уфы: 8 (800) -00-0-200
Управление жилищной политики: г. Уфа‚ ул. Тукаева‚ 29‚ каб. 305
Онлайн-консультация: Telegram-бот «@UfaHousingBot»