Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Льготная ипотека: что изменилось с 1 июля 2024 года

С 1 июля 2024 года в России прекратила действовать программа льготной ипотеки под 8 % годовых, запущенная в 2020 году․
Причина, несоответствие пониженной ставки текущей ключевой ставке ЦБ (16 %)․
Однако для жителей Череповца и всей страны продолжает работать программа «Семейная ипотека» со ставкой 6 % до 2030 года,

но с обновлёнными условиями получения:

• Семьи с детьми могут оформить кредит на первичное жильё․
• Максимальный лимит суммы — до 12 млн руб․ в регионах (включая Череповец)․
• Увеличен первоначальный взнос — не менее 15 %․

Индексация тарифов ЖКХ в 2024 – 2025 гг․

Согласно Постановлению Правительства РФ, с 1 июля 2024 года тарифы на ЖКУ в Вологодской области выросли
на 8–12 % в зависимости от муниципального образования․
Для Череповца утверждено увеличение на 10 % по следующим позициям:

1. Холодное водоснабжение и водоотведение, +10 %․
2. Тепло- и горячее водоснабжение — +9,5 %․
3. Электроэнергия — +8,9 %․

Кто освобождён от комиссий за оплату ЖКУ?

С 1 июля 2024 года банки не взимают комиссии при оплате ЖКУ для:

• Пенсионеров․
• Инвалидов I и II группы․
• Членов многодетных семей (старше 18 лет)․
• Ветеранов боевых действий и семей погибших․

Новые правила приватизации муниципального жилья

Череповецкая городская Дума 29 июля 2024 г․ приняла Решение № 90, которым установлены:

• Минимальная начальная цена на аукционе — 5 % от кадастровой стоимости объекта․
• Обязательное публичное объявление о торгах не позднее чем за 30 дней до их проведения․
• Приоритетное право покупки за нанимателями муниципального жилья при условии отсутствия задолженности․

Защита ипотечного жилья при банкротстве

С сентября 2024 года вступили в силу положения ФЗ № 298-ФЗ от , которые усилили защиту единственного жилья должников:

1. Третье лицо может погасить ипотеку вместо должника, сохранив квартиру․
2. Если имущество продаётся на торгах, разницу между вырученной суммой и долгом банку возвращают должнику для покупки нового жилья․
3. Деньги от продажи защищены от взыскания другими кредиторами, если жильё соответствует необходимому минимуму․

Изменения в комиссиях по признанию домов аварийными

Постановлением мэрии Череповца № 2925 от внесены изменения в состав городской комиссии, которая признаёт:

• жилые помещения непригодными для проживания;
• многоквартирные дома аварийными и подлежащими сносу или реконструкции․

Обновлённый регламент ускоряет сроки проведения обследований (с 60 до 45 дней)
и обязывает размещать протоколы на официальном сайте администрации города․

Регистрационные пошлины и сделки с недвижимостью

С 2025 года Росреестр повышает государственные пошлины:

Горячая линия и контакты для жителей Череповца

По всем вопросам ЖКХ, приватизации и оформления льгот обращайтесь в МФЦ Череповца:

• Адрес: проспект Советский, дом 30б, офис 308․
• Телефон: +7 (8202) -5-55-55․
• Онлайн-запись: cherepovec-mfc․ru

Информация предоставлена в ознакомительных целях․
Перед совершением сделок и оформлением льгот рекомендуется получить консультацию квалифицированного юриста․