Актуально на 2026 год (последние изменения )
Что такое акт проверки жилищных условий?
Акт проверки жилищных условий заявителя (также именуемый справкой о жилищных условиях или актом обследования жилищно-бытовых условий), это официальный документ‚ составленный жилищной комиссией (соцзащита‚ орган опеки‚ жилищный отдел) по результатам выездного осмотра жилого помещения‚ где проживает гражданин и его семья. Акт подтверждает:
- состав семьи и количество проживающих;
- фактическую площадь и состояние жилья;
- наличие/отсутствие нарушений санитарных и технических норм;
- обоснование (или отсутствие) права на улучшение жилищных условий.
Кто и в каких случаях запрашивает акт?
- Заявитель‚ нуждающийся в жилом помещении по договору социального найма.
- Орган опеки при подготовке документов на усыновление‚ опеку‚ попечительство.
- Суд (по делам о лишении родительских прав‚ установлении опеки‚ делам о защите жилищных прав несовершеннолетних).
- Учебные учреждения для оформления стипендий и социальной помощи обучающимся.
- Работодатели при предоставлении служебного жилья.
Где и как получить акт в 2026 году
Куда обращаться
- МФЦ «Мои документы» города Пущино Московской области.
- Отдел жилищной политики администрации городского округа Пущино.
- Управление социальной защиты населения (УСЗН).
- Жилищная инспекция при наличии технических замечаний.
Алгоритм действий
- Подать заявление лично‚ через МФЦ или портал Госуслуг.
- Дождаться назначения даты выездной проверки (срок, до 15 рабочих дней).
- Участвовать в осмотре (присутствие собственника/нанимателя обязательно).
- Получить готовый акт в день проверки либо на следующий день в МФЦ.
Необходимые документы
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- СНИЛС всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей.
- Документы‚ подтверждающие право занимать жилое помещение (выписка ЕГРН‚ договор найма‚ ордер).
- Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца.
- Заявление на проведение проверки (форма предоставляется на месте).
Структура акта проверки жилищных условий (образец 2026)
Ниже приведён рекомендуемый бланк по приказу ФСО РФ №127 от (действителен в 2026 г.):
Форма акта
АКТ проверки жилищных условий заявителя № ____ от «__» ______ 2026 г. г. Пущино Московская область Комиссия в составе: ___________________________ – председатель комиссии (должность‚ Ф.И.О.) ___________________________ – член комиссии ___________________________ – член комиссии провела проверку жилищных условий заявителя: Ф.И.О.: _______________________________________________________ Адрес проверяемого жилого помещения: _______________________________________________________________ Сведения о жилом помещении: ー Вид жилищного фонда: ________________ (собственность/социальный найм/другое) ⸺ Общая площадь: ___ м² ⸺ Жилая площадь: ___ м² ⸺ Количество комнат: ___ ⸺ Этаж: ___ Этажность дома: ___ ⸺ Год постройки: ____ Состав семьи:
| № п/п | Ф.И.О. | Год рождения | Степень родства | Когда зарегистрирован | Место работы/учебы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | |||||
| 2 |
Частые вопросы и ответы
Действителен ли акт старого образца (2024-2025)?
До г. допускается использование формы 2024-2025 годов‚ однако рекомендуется применять обновлённый бланк 2026 года‚ чтобы избежать отказов в госорганах.
Можно ли оформить акт дистанционно?
Нет. Выездная проверка обязательна‚ но подать заявление и записаться на приём можно через Госуслуги.
Срок действия акта
Обычно — 30 календарных дней со дня выдачи. В суде могут запросить акт не старше 10 дней.
Что делать при отказе в выдаче?
Обжалуйте действия в прокуратуру или вышестоящий жилищный орган в течение 10 рабочих дней.
Советы экспертов
- Подготовьте помещение к осмотру: обеспечьте свободный доступ ко всем комнатам‚ подвалу‚ чердаку.
- Заранее соберите копии документов на каждого члена семьи.
- Сделайте фотофиксацию жилищных условий на всякий случай (возможно‚ пригодится в суде).
- Если квартира коммунальная‚ заранее согласуйте время осмотра с соседями.
Важно! Акт проверки жилищных условий является основным документом для постановки на жилищный учёт‚ получения субсидий‚ господдержки многодетных семей‚ а также при решении вопросов опеки. Проверьте корректность всех данных перед подписанием.