Дата публикации: 19 апреля 2026 г. 20:27

Что такое акт КС-14 и зачем он нужен

Акт приемки объекта капитального строительства по форме КС-14 — это официальный первичный документ, который:

• удостоверяет фактическое завершение строительства;
• подтверждает ввод объекта в состав основных фондов (государственной, муниципальной или частной собственности);
• служит основанием для начисления амортизации и постановки здания/сооружения на бухгалтерский учёт.

Форма утверждена Постановлением Госкомстата РФ № 71а и обязательна для использования всеми участниками строительного процесса: застройщиками, генподрядчиками, субподрядчиками и приёмочными комиссиями.

Когда составляют КС-14

1. Завершение строительства — после выполнения всех СМР и внутренней проверки.
2. Государственная или негосударственная экспертиза — получено положительное заключение.
3. Созыв приёмочной комиссии — в установленный срок (максимум 10 дней с момента подготовки пакета документов).

Кто подписывает акт

• Председатель приёмочной комиссии (представитель застройщика или технического заказчика);
• Члены комиссии: представители генподрядчика, субподрядчиков, проектировщика, эксплуатирующей организации;
• Государственный инспектор (если требуется контроль надзорных органов);
• Представитель Росреестра и пожнадзора (при необходимости).

Бланк формы КС-14: где скачать бесплатно

Шаблон формы КС-14 можно скачать в формате Word/PDF на официальных сайтах:

• Государственная информационная система нормативно-технической документации (ГИС НТД);
• Федеральная служба государственной статистики (Росстат);
• Специализированные юридические порталы (актуальные ссылки приведены в конце статьи).

Заказать бесплатную юридическую консультацию и получить готовый бланк можно по ссылке в шапке статьи.

Пошаговое заполнение формы КС-14

Титульная часть

Образец:

«Акт № ___ приёмки законченного строительством объекта капитального строительства»
Место составления: г. ______________

Сведения об объекте

Результаты проверки

• Выполнены все объемы строительно-монтажных работ согласно проектной документации.
• Проведён входной контроль качества материалов и конструкций.
• Исполнительная документация и скрытые работы подписаны всеми участниками.
• Положительное заключение негосударственной экспертизы № ___ от «___» ______ 202__ г.
• Акты КС-2 и КС-3 предоставлены и проверены.

Краткий текст:

«Приёмочная комиссия, рассмотрев представленные документы, проведя осмотр объекта, установила, что работы выполнены в полном объёме, качество соответствует СП и ГОСТ, объект готов к эксплуатации. Решено: принять объект в эксплуатацию.»

Подписи и печати

1. Председатель комиссии: ______________/Ф. И. О./
2. Члены комиссии:
   – ______________/Ф. И. О./
   – ______________/Ф. И. О./
3. Печати организаций (если применяются).

Типичные ошибки при заполнении КС-14

Связанные документы

• Форма КС-11 — акт приёмки-сдачи отдельных этапов работ.
• Форма КС-2, акт выполненных работ (ежемесячный).
• Форма КС-3, справка о стоимости выполненных работ.
• Разрешение на ввод — выдаётся органами местного самоуправления на основании КС-14.

Оформление акта приемки по форме КС-14, финальный этап ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Грамотное заполнение документа избавит вас от претензий проверяющих органов и ускорит процесс постановки объекта на учёт.

Если нужна помощь: закажите бесплатную юридическую консультацию или скачайте актуальный бланк по ссылке ниже.

© 2026, справочно-правовой портал. Все права защищены. Информация актуальна на г.