Что такое акт обследования жилищно-бытовых условий?

Акт обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего и его семьи — это официальный документ, который фиксирует фактическое состояние жилища, условия проживания ребёнка и членов его семьи. Документ составляется комиссией, назначенной органами опеки и попечительства, социальной защиты населения или судом.

Данный акт имеет большое значение:

• при решении вопросов об устройстве ребёнка в приёмную семью;
• при рассмотрении дела о лишении родительских прав;
• для оформления выплат и пособий на ребёнка;
• при проверке условий возвращения ребёнка в биологическую семью.

Кто составляет акт?

Акт составляется комиссией, в которую входят:

1. представитель органа опеки и попечительства;
2. социальный работник;
3. представитель управления социальной защиты населения;
4. при необходимости — участковый педиатр, участковый полицейский, психолог.

Руководитель комиссии определяется приказом руководителя вышестоящего органа (например, управления социальной защиты населения).

Когда проводится обследование?

Обследование жилищно-бытовых условий проводится:

• по инициативе органов опеки;
• по запросу суда;
• по заявлению родителей или законных представителей ребёнка;
• по требованию прокуратуры;
• в рамках профилактических мероприятий;

Как проходит обследование?

Шаг 1: Подготовка

Комиссия получает направление или постановление, знакомится с материалами дела, согласует дату и время визита с семьёй.

Шаг 2: Визит к семье

Визит проводится в присутствии родителей или законных представителей. Ребёнок может присутствовать по желанию. Осматриваются:

• жилая площадь (количество комнат, состояние ремонта);
• наличие отдельного спального места для ребёнка;
• санитарные условия (ванная, туалет, горячая вода);
• наличие отопления, электричества, газа;
• состояние мебели, одежды, игрушек;
• наличие продуктов питания и лекарств первой необходимости.

Шаг 3: Беседа

Комиссия проводит беседу с родителями и ребёнком, выясняет:

• уровень доходов семьи;
• образовательный уровень родителей;
• отношение к воспитанию ребёнка;
• наличие вредных привычек (алкоголь, наркомания и др.);
• участие ребёнка в социальной жизни (сад, школа, кружки).

Структура акта обследования

Документ оформляется по утверждённой форме (пример — ниже) и должен содержать следующие разделы:

Вводные данные

• дата и место составления;
• наименование органа, инициировавшего обследование;
• Ф.И.О. членов комиссии;
• Ф.И.О. несовершеннолетнего, дата рождения;
• адрес проживания семьи.

Характеристика жилища

Описание:

• тип жилья (квартира, частный дом, общежитие);
• общая и жилая площадь;
• количество проживающих;
• состояние ремонта, наличие удобств;
• отдельное место для ребёнка.

Бытовые условия

• обеспеченность мебелью, одеждой, обувью;
• состояние санитарии и гигиены;
• наличие продуктов питания;
• температурный режим в помещении.

Социально-экономическая характеристика семьи

• род занятий родителей;
• уровень дохода на члена семьи;
• наличие долгов, алиментов;
• участие в социальных программах.

• условия проживания соответствуют / не соответствуют санитарным и социальным нормам;
• наличие угрозы жизни и здоровью ребёнка;
• рекомендации (улучшить условия, предоставить социальную помощь, ограничить родительские права и др.).

Подписи

Акт подписывают все члены комиссии, а также родители (или законные представители). В случае отказа подписать акт, делается соответствующая запись.

Образец акта (краткий)

АКТ
обследования жилищно-бытовых условий
несовершеннолетнего Иванова Ивана Ивановича, г.р.

19 апреля 2026 г. 
г. Москва

Комиссия в составе:
Петрова А.А. — специалист управления опеки;
Сидорова Н.Н. — социальный работник;
Кузнецов П.П. — участковый педиатр;
провела обследование квартиры № 15, д. 10, ул. Лесная, г. Москва, где проживает ребёнок.

ВЫЯВЛЕНО:
- квартира 2-комнатная, 42 м², проживает 4 человека;
- у ребёнка имеется отдельная кровать, постельное бельё чистое;
- в квартире холодно (+16 °C), отопление слабое;
- продукты имеются, но ограничены;
- родители злоупотребляют алкоголем.

Условия не соответствуют нормативным требованиям. Рекомендовать семье социальное сопровождение, провести повторное обследование через 1 месяц.
Подписи членов комиссии: ____________

Как скачать акт обследования?

Скачать бланк акта обследования жилищно-бытовых условий в формате Word (.doc) можно по следующей ссылке:

Скачать акт обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего (Word, 31,5 КБ)

Важные советы

• Всегда оставляйте копию акта у себя.
• Если условия не соответствуют норме — обратитесь за социальной помощью.
• При отказе в подписании акта — требуйте письменное объяснение и фиксируйте всё на аудио/видео.

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.