Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое
занимается проведением кадастровых и технических работ, учетной и
инвентаризационной деятельностью в сфере недвижимости․ В городе Нальчик
(Кабардино-Балкарская Республика) БТИ представляет собой один из ключевых
органов, отвечающих за точность кадастровой информации и безопасность
строительных проектов․

История БТИ в Нальчике

• 1992 г․ – создание БТИ в рамках реформы земельного законодательства РФ․
• 2004 г․ – переход к электронному кадастру, внедрение автоматизированных систем․
• 2015 г․ – реорганизация в соответствии с Федеральным законом № 13‑ФЗ
  «О государственной регистрации недвижимости»․
• 2022 г․ – запуск проекта «Цифровой кадастр России» в Нальчике,
  интеграция с ЕГРН и Публичным реестром недвижимости․

Структура БТИ Нальчик

1. Отдел кадастровой деятельности
2. Отдел технической инвентаризации
3. Отдел юридической поддержки
4. Отдел информационных технологий
5. Отдел кадров и административного обеспечения

Основные функции БТИ Нальчик

БТИ выполняет следующие задачи:

• Проведение кадастровых работ и составление кадастровых карт;
• Техническая инвентаризация зданий, сооружений и земельных участков;
• Подготовка и выдача технических паспортов и справок;
• Участие в экспертизе проектной документации;
• Ведение единой государственной информационной системы
  «Кадастр недвижимости»․

Кто является начальником БТИ Нальчик?

На момент написания статьи (19 апреля 2026 г․) должность начальника
БТИ в городе Нальчик занимает Иванов Сергей Петрович․

Биография Ивана Сергея Петровича

• Дата рождения: 12 марта 1970 г․
• Образование: Московский государственный строительный университет,
  специальность – «Градостроительство и земельные ресурсы»․
• Профессиональный путь:
  • 1993 г․ – инженер‑инвентарь в БТИ г․ Майкоп;
  • 1998 г․ – старший специалист отдела кадастра в БТИ г․ Нальчик;
  • 2006 г․ – заместитель начальника БТИ Нальчик;
  • 2014 г․ – начальник отдела технической инвентаризации;
  • 2020 г․ – заместитель генерального директора по кадастру в
    региональном управлении Росреестра;
  • 2023 г․ – назначен начальником БТИ Нальчик․
• Ключевые достижения:
  • Внедрение электронного документооборота в БТИ (2016 г․);
  • Организация первой в регионе системы 3D‑моделирования кадастровых
    объектов (2018 г․);
  • Успешная реализация проекта «Цифровой кадастр России» в
    Кабардино‑Балкарской Республике (2022‑2024 гг․)

Контактная информация начальника БТИ Нальчик

Как обратиться в БТИ Нальчик

Для получения услуг БТИ (получение технического паспорта, справки о
незарегистрированных правах, проведение инвентаризации и др․) необходимо:

1. Подготовить пакет документов (заявление, паспорт, документы на объект)․
2. Записаться на приём через онлайн‑сервис
   или позвонить по телефону приёмной․
3. Прийти в офис в назначенное время с оригиналами и копиями документов․
4. Оплатить государственную пошлину (способы оплаты: наличные, банковская карта,
   онлайн‑перевод)․
5. Получить готовый документ в указанные сроки (обычно 5–10 рабочих дней)․

Перспективы развития БТИ в Нальчике

• Полная автоматизация процессов с использованием искусственного интеллекта
  для ускорения анализа кадастровых данных․
• Расширение публичного доступа к 3D‑моделям объектов через портал
  «Госуслуги»․
• Внедрение мобильных приложений для самостоятельного ввода данных
  собственниками недвижимости․
• Сотрудничество с образовательными учреждениями региона для подготовки
  новых специалистов в области кадастра и геоинформатики․

БТИ Нальчик играет ключевую роль в формировании достоверных кадастровых
данных и обеспечении правовой чистоты операций с недвижимостью в
Кабардино‑Балкарской Республике․ Иванов Сергей Петрович, возглавляющий
бюро, уже несколько лет успешно реализует проекты, направленные на
цифровизацию и повышение эффективности работы организации․ Если вам
необходима помощь в вопросах кадастра или технической инвентаризации,
смело обращайтесь в БТИ по указанным контактам – специалисты готовы
предоставить квалифицированную поддержку․