20 апреля 2026 г., 07:14 МСК — Амурская область продолжает активную реализацию федеральной и региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья. В 2026–2027 годах планируется завершить переселение более 3,5 тыс. человек, проживающих в признанных аварийными домах.

Цели и задачи программы

Основная цель — обеспечить комфортные и безопасные условия проживания, а также ликвидировать 100 % аварийного жилфонда, образовавшегося до 01 января 2017 г. Ключевые задачи:

• строительство и приобретение нового жилья;
• переселение граждан без дополнительных затрат со стороны собственников;
• снос признанных аварийных зданий;
• экономическое развитие территорий после выселения.

Масштабы программы на 2026–2027 годы

По данным Министерства строительства и ЖКХ Амурской области:

1. Объём аварийного жилфонда к 01 января 2026 г.: 53 многоквартирных дома (общая площадь ≈ 97,8 тыс. м²).
2. Количество подлежащих переселению жителей: 3 568 человек.
3. Общий бюджет программы на два года: ≈ 9,1 млрд руб.
   • федеральный фонд ЖКХ — 7,9 млрд руб.;
   • областной бюджет — 0,9 млрд руб.;
   • муниципальные взносы и внебюджетные источники — 0,3 млрд руб.

География переселения: ключевые города и районы

Благовещенск

В областном центре в 2026–2027 годах планируется снести 12 аварийных домов в Ленинском и Зейском районах. Новое жильё строится:

• микрорайон «Северный» — два 17-этажных дома на 370 квартир (срок ввода — III кв. 2026);
• ул. Островского, 45, 120 квартир для переселенцев (объект уже достроен, заселение начнётся в мае 2026).

Белогорск

Город получит 210 квартир в новом микрорайоне «Восточный». Завершение строительства — IV кв. 2026.

Районные центры

Механизм переселения

Шаг 1. Признание дома аварийным

Решение принимает межведомственная комиссия муниципалитета по результатам обследования, проведённого аккредитованной организацией.

Шаг 2. Формирование реестра собственников

Данные собственников и нанимателей передаются в Фонд капремонта Амурской области, который выступает региональным оператором.

Шаг 3. Предоставление нового жилья

• Каждой семье даётся квартира не меньшей площади, чем ранее занимаемая (но не менее нормативов).
• Доплаты возможны только при добровольном улучшении условий (например, покупка квартиры большей площади).

Шаг 4. Выселение и снос

После подписания акта приёма-передачи жильё передаётся под снос, а участок готовится к новому освоению.

Сроки реализации 2026–2027 годов

• II кв. 2026, завершение приёмки законченных домов в Благовещенске и Белогорске;
• III кв. 2026, начало заселения первых очередей;
• IV кв. 2026 — ввод последних двух домов в Тынде;
• I кв; 2027 — окончательный отчёт перед Минстроем России и закрытие программы.

Поддержка переселяемых граждан

Компенсации и выплаты

• единовременная выплата на переезд, 20 тыс. руб. на семью;
• компенсация коммунальных услуг в течение 6 месяцев;
• льготная ипотека 8 % годовых при добровольном докупании метров.

Социальное сопровождение

Мобильные бригады социальных работников и юристов работают в пунктах временного размещения. Телефон «горячей линии»: 8 (4162) -02-222.

Как подать заявление на участие?

1. Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности/нанимателя.
2. Обратитесь в МФЦ или Управление жилищной политики вашего муниципалитета.
3. Предоставьте пакет документов:
   • паспорт/СНИЛС;
   • выписка из ЕГРН;
   • техническое заключение о признании дома аварийным;
   • заявление по форме № ЖКХ-1.
4. Ожидайте включения в список и дальнейшее извещение о выборе новой квартиры.

Примеры успешного переселения

Благовещенск, ул. Калинина, 14

56 семей получили ключи от новых квартир в доме на ул. Щетинкина, 35 в августе 2025 г. Старый пятиэтажный дом был снесён, на его месте в 2026 г. начнётся строительство детского сада.

Свободный, пос. Строитель

В 2025 году переселены 94 человека из трёх аварийных бараков. Построены два четырёхэтажных дома с индивидуальным отоплением и лифтом для маломобильных групп.

Часто задаваемые вопросы

Контакты и полезные ресурсы

• Министерство строительства и ЖКХ Амурской области
  г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, каб. 401
  Телефон: 8 (4162) -02-222
• Официальный сайт: minstroy.amur.gov.ru
• Госуслуги: gosuslugi.ru → «Жилищные программы» → «Переселение из аварийного фонда»

Важно: при любых изменениях графика переселения или возникновении вопросов оперативно обращайтесь в горячую линию или через личный кабинет на «Госуслугах».