Общая характеристика программы
Город Оренбург реализует муниципальную адресную программу по переселению жителей из домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года.
Документ утверждён постановлением Администрации города Оренбурга № 1189-п от (взамен постановления № 487-п от ) и доведён до сведения жителей на официальном портале и в газете «Вечерний Оренбург».
Программа является частью областной адресной программы, утверждённой постановлением Правительства Оренбургской области № 174-пп от , и охватывает 91 многоквартирный дом, где проживает 2 074 человека общей площадью 32 299,39 м².
Цели и задачи
2.1 Основные цели
- устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда;
- обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- формирование адресного подхода к переселению (точечное решение в рамках конкретных домов);
- эффективное использование бюджетных и внебюджетных средств;
- минимизация издержек на содержание аварийных домов и быстрое вовлечение освобождающихся земель в хозяйственный оборот.
2.2 Ключевые задачи
- Реализация механизмов переселения, гарантирующих соблюдение жилищных прав.
- Привлечение финансовой поддержки из трёх источников:
- Фонд развития территорий;
- областной бюджет;
- бюджет города Оренбурга.
- Постоянное информирование жителей и согласование с ними способов переселения.
- Организация приобретения или строительства равнозначного по площади и качеству жилья.
Источники и объёмы финансирования
Общий прогнозный объём средств на 2024–2032 гг. составляет 2 560 510 399,36 руб., в т.ч.:
- Фонд развития территорий — 796 754 890,00 руб.
- Областной бюджет — 1 656 151 367,00 руб.
- Бюджет города Оренбурга — 107 604 142,36 руб.
Распределение по годам (ключевые этапы)
| Этап | Срок | Сумма, руб. | Из них: Фонд / Область / Город |
|---|---|---|---|
| 2024 | до | 326 369 665,80 | 202 382 883 / 61 065 457 / 62 921 325,80 |
| 2025 | до | 157 084 717,60 | 91 615 465 / 62 327 558 / 3 141 694,60 |
| 2026 | до | 339 291 174,52 | 197 915 300 / 134 590 051 / 6 785 823,52 |
| 2027 | до | 339 362 527,84 | 197 915 300 / 134 659 977 / 6 787 250,84 |
| 2028 | до | 44 668 712,80 | 26 064 194 / 17 711 144 / 893 374,80 |
| 2029 | до | 139 008 543,20 | 80 861 748 / 55 366 624 / 2 780 171,20 |
| 2030 | до | 936 301 334,00 | — / 917 575 307 / 18 726 027 |
| 2031 | до | 278 423 723,60 | — / 272 855 249 / 5 568 474,60 |
Порядок переселения
4.1 Признание домов аварийными
Согласно Жилищному кодексу РФ, признание дома аварийным до обязывает администрацию города:
- изъять жилые помещения у собственников при несвоевременном сносе;
- обеспечить граждан равнозначным благоустроенным жильём в Оренбурге;
- в первую очередь расселять дома, угрожающие обрушением, либо по решению суда.
4.2 Способы обеспечения жильём
- Приобретение квартир у застройщиков.
- Покупка жилья на вторичном рынке.
- Строительство новых домов.
- Выкуп помещений у частных собственников.
Департамент имущественных и жилищных отношений ежегодно проводит сравнительный анализ экономической эффективности каждого способа и направляет предложения в Минстрой Оренбургской области.
Организация и контроль
- Распорядитель бюджетных средств — Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга.
- Общий контроль — осуществляется указанным департаментом совместно с министерством строительства, ЖКХ, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.
Ожидаемые итоги к 2032 году
- Освобождено и снесено/реконструировано 91 аварийный многоквартирный дом.
- Переселено и улучшено жилищные условия 2 074 человек.
- Экономия бюджетных средств за счёт снижения затрат на содержание ветхого фонда.
- Улучшение инвестиционного климата и внешнего облика города Оренбурга.
Как получить консультацию
Жителям необходимо обращаться в департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга (телефон «горячей линии» и адрес приёмной размещены на официальном сайте orenburg;ru).
При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы на жильё и выписку ЕГРН.