Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.‚ 22:18 мск
Общая информация
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области и Управление Росреестра по Ростовской области – это два ключевых ведомства‚ обеспечивающих:
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
- Регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
- Государственный земельный надзор и контроль за самовольным строительством;
- Выдачу сведений из ЕГРН и предоставление кадастровых карт/планов.
Структура и адреса подразделений
Центральный офис в Ростове-на-Дону
- Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Социалистическая‚ 112
- Индекс: 344002
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- Электронная почта: rostov@rosreestr.gov.ru
- Режим работы приёмных:
- Пн–Чт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
- График приёма юр. лиц: Пн–Пт по предварительной записи
Многофункциональные центры (МФЦ) в Ростовской области
На территории региона работает 18 крупных МФЦ и более 60 отдалённых дополнительных точек. Онлайн-очередь доступна через сервис mfc.donland.ru.
| Город/район | Адрес МФЦ | Телефон |
|---|---|---|
| Ростов-на-Дону‚ Ленинский район | ул. Братская‚ 70 | 8 (863) -40-40-50 |
| Азов | ул. Морская‚ 1 | 8 (86342) —23-21 |
| Таганрог | ул. Петровская‚ 88 | 8 (8634) -1-21-11 |
| Новочеркасск | ул. Платовская‚ 58 | 8 (8635) -0-00-90 |
Онлайн-сервисы Росреестра
- Госуслуги Росреестра – rosreestr.gov.ru
- Запись на приём к инженеру-кадастровику
- Подача заявлений на регистрацию прав/постановку на кадастровый учёт
- Оплата госпошлины онлайн (без комиссии СБП/СБП-комиссия 0 %)
- Публичная кадастровая карта – pkk.rosreestr.ru
- Бесплатный поиск кадастровых номеров‚ площади‚ координат участков
- Слои зон разрешенного использования‚ культурного наследия‚ охранных зон
- Единый реестр заявлений (ЕРЗ) – отслеживание статуса документов по номеру заявления
Актуальные тарифы на госпошлины (январь–декабрь 2025)
- Выдача выписки ЕГРН на объект недвижимости (электронная) – 300 руб.
- Регистрация права собственности (физ. лица‚ квартира‚ электронная форма) – 2 000 руб.
- Кадастровый инженер (внесение сведений в ЕГРН) – тариф устанавливает сам специалист‚ рекомендованный минимум 4 500 руб.
- Госземконтроль (плановая проверка) – не взимается‚ но при выявлении нарушений – штраф от 5 000 до 500 000 руб.
Частые вопросы жителей Ростовской области
Вопрос: Можно ли оформить дачный дом без межевания?
Ответ: С вступили изменения: дачные и садовые дома площадью до 500 м² допускается регистрировать по декларации‚ но при условии‚ что участок уже поставлен на кадастровый учёт. Оформляйте технический план и обращайтесь в МФЦ или подавайте заявление онлайн.
Вопрос: Как узнать‚ не наложен ли арест на квартиру?
Ответ: Закажите электронную выписку ЕГРН о правах/обременениях на rosreestr.gov.ru. Документ приходит на e-mail в течение 5 минут. Стоимость – 300 руб.
График приёма граждан и предварительная запись
Для юридических лиц и ИП действует только предварительная запись:
- Онлайн-запись через личный кабинет на rosreestr.gov.ru
- Терминалы МФЦ (живые очереди отменены с )
Полезные контакты и справочники
- Бесплатная юридическая консультация при поддержке Ростовской кадастровой палаты: 8 (863) -30-50-50 (пн–пт 09:00–18:00)
- Телеграм-канал новостей Росреестра – t.me/rosreestr_don
- QR-код для быстрой записи в очередь размещён на дверях всех офисов и в шапке кадастровой карты
Сроки исполнения (средние по Ростовской области за 2025 г.)
| Вид услуги | Электронная подача | Личное обращение |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру | 5 раб. дней | 7 раб. дней |
| Постановка земельного участка на кадастровый учёт | 10 раб. дней | 12 раб. дней |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка) | 7 раб. дней | 9 раб. дней |
Рекомендации перед визитом
- Проверьте пакет документов по чек-листу на сайте Росреестра.
- Сфотографируйте QR-код на информационном стенде – он обновляется ежедневно и содержит прямую ссылку на расписание.
- Оплатите госпошлину заранее через «Систему быстрых платежей» (СБП) – скидка 30 % до конца 2026 г.
Актуальные изменения‚ связанные с цифровым рублем и электронными подписями‚ публикуются в официальном Telegram-канале Росреестра по Ростовской области.
Юридический адрес и реквизиты:
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»‚
344002‚ г. Ростов-на-Дону‚ ул. Социалистическая‚ 112
ИНН 6154043123 КПП 615401001 ОГРН 1156196067454
Подписывайтесь на обновления и задавайте вопросы в комментариях!