Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 19:44:32 ()

В последние годы в Хабаровском крае наблюдается рост интереса к вопросу улучшения жилищных условий граждан, живущих в аварийных домах. С целью решения этой проблемы региональный правительство разработало адресную программу по переселению семей из небезопасного жилищного фонда в новые, комфортные и соответствующие нормативам жилые помещения.

Предыстория и законодательная база

Программа базируется на нескольких ключевых нормативных актах:

Федеральный закон № 89‑ФЗ «О жилищных отношениях»;
Закон Хабаровского края от № 15‑КЗ «О жилищной политике региона»;
Градостроительный кодекс РФ, статьи 30‑33, регулирующие вопросы безопасного проживания.

Эти документы определяют порядок выявления аварийных зданий, критерии их классификации и механизмы финансирования переселения.

Ключевые цели программы

Обеспечение безопасных жилищных условий для всех граждан, проживающих в домах, признанных аварийными.
Сокращение количества аварийных построек в регионе до менее чем 5 % от общего числа жилых зданий к 2030 году.
Создание комфортных, энергоэффективных и доступных по цене квартир в новых микрорайонах.
Снижение социального напряжения и улучшение качества жизни населения.

Организационная структура реализации

Для эффективного выполнения программы сформированы следующие органы:

Глава краевого правительства – отвечает за стратегическое руководство.
Министерство регионального развития – координирует подготовку проектов и взаимодействие с подрядчиками.
Комиссия по оценке состояния жилищного фонда – проводит экспертизу и классифицирует здания.
Служба социального обеспечения – осуществляет подбор семей к конкретным объектам переселения.

Этапы реализации программы

Инвентаризация и классификация

С 2024 года проводится полномасштабная инвентаризация всех жилых зданий в крае. По результатам экспертизы здания делятся на три категории:

Критически аварийные – требуют немедленного переселения.
Условно аварийные – нуждаются в капитальном ремонте в течение 12 мес.
Состояние допускает дальнейшее проживание при проведении текущего ремонта.

Формирование перечня приоритетных семей

Служба социального обеспечения собирает данные о семьях, учитывая:

Возраст и состояние здоровья членов семьи (особенно детей и пожилых людей);
Социальный статус (многодетные семьи, семьи с инвалидностью);
Наличие долговых обязательств по коммунальным услугам.

Строительство новых жилых кварталов

На 2025‑2028 годы запланировано построить более 15 000 новых квартир в пяти новых микрорайонах:

«Северный» – 3 500 квартир;
«Лазурный» – 3 200 квартир;
«Солнечный» – 4 000 квартир;
«Восточный» – 2 800 квартир;
«Тихий» – 1 500 квартир.

Все дома соответствуют современным стандартам энергоэффективности (класс А+), оснащены системами «умный дом» и благоустроенными детскими площадками.

Переселение и компенсации

Семьям, выбранным для переселения, предоставляются:

Квартиры в собственность или аренда с льготной ставкой (не более 30 % от среднего дохода семьи);
Одноразовая компенсация за переезд – 50 000 руб.;
Помощь в подключении коммунальных услуг и оформлении документов.

Финансирование

Общий бюджет программы на 2026‑2030 годы составляет 13,5 млрд ₽, из которых:

Федеральный бюджет – 45 %;
Бюджет Хабаровского края – 35 %;
Собственные средства застройщиков и частные инвестиции – 20 %.

Публичные мероприятия и обратная связь

24 апреля 2026 года в Хабаровске прошла пресс‑конференция, где мэр краевого центра Сергей Кравчук совместно с депутатом Государственной Думы РФ Максимом Ивановым пообщались с жильцами аварийного дома по адресу ул. Крупской, 12. Ниже – основные тезисы встречи:

Сергей Кравчук: «Мы понимаем, что каждый день в аварийных домах – это постоянный стресс. Адресная программа уже сейчас позволяет переселить более 3 000 семей, и в ближайший год мы планируем удвоить этот показатель».

Максим Иванов: «Государственная поддержка будет продолжаться, а также мы усилим контроль за качеством строительства новых домов. Жители, участвующие в программе, получат все необходимые гарантии».

Проблемы и вызовы

Несмотря на положительные результаты, в реализации программы остаются трудности:

Недостаточная информированность жителей о порядке подачи заявок;
Сложности в согласовании земельных участков вблизи уже развитой инфраструктуры;
Риск задержек в строительстве из‑за нестабильных цен на строительные материалы.

Для их преодоления региональное правительство планирует:

Запустить информационную кампанию в СМИ и соцсетях;
Создать онлайн‑портал «Переселение 2026», где каждый гражданин сможет отследить статус своей заявки;
Заключать долгосрочные контракты с поставщиками материалов по фиксированным ценам.

Перспективы до 2030 года

К 2030 году планируется:

Переселить не менее 25 000 семей из аварийного фонда;
Сократить количество аварийных домов до 3 % от общего жилищного фонда;
Ввести систему «домашних гарантий», позволяющую владельцам новых квартир получать бесплатный сервисный осмотр в течение первых пяти лет.

Как подать заявку?

Жителям, желающим участвовать в программе, необходимо выполнить следующие шаги:

Посетить официальный портал региона и заполнить форму «Заявка на переселение»;
Приложить копии документов, подтверждающих право собственности на жильё и статус семьи;
Пройти интервью с представителями Службы социального обеспечения.

После обработки заявки вам будет назначена встреча с координатором проекта, который расскажет о доступных вариантах переселения.

Адресная программа Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – это комплексный, финансово поддерживаемый государством проект, направленный на решение одной из самых острых социальных проблем региона. Благодаря скоординированным усилиям органов власти, депутатов и строительных компаний уже сейчас создаются новые безопасные дома, а тысячи семей получают шанс на лучшую жизнь.

Если вы живёте в доме, признанном аварийным, не откладывайте – подайте заявку уже сегодня и станьте частью программы, меняющей лицо Хабаровского края!