Обновлено 19:28

Сегодня в Сокольниках проходит массовый митинг в поддержку реновации: сотни москвичей пришли напрямую обсудить судьбу своих пятиэтажек. Тема актуальна как никогда — программа продолжает развиваться, но темпы не всегда совпадают с ожиданиями жителей. Ниже — самая свежая информация о том, какие именно дома уже включены в проект и как проверить свой адрес.

Что такое реновация в 2026 году

Реновация жилого фонда Москвы — это комплексное расселение устаревших пятиэтажек и хрущёвок в пользу современных домов с улучшенной планировкой и инфраструктурой. Программа стартовала в 2017 году и действует до 2032 года, охватывая 5,2 млн м².

• Цель: заменить более 7 000 ветхих домов новостройками.
• Участники: свыше 1,6 млн москвичей.
• Финансирование: горбюджет и федеральные субсидии.

Как открыть список адресов под реновацию онлайн

Официальные данные публикуются на mos.ru и обновляются каждый квартал. Чтобы узнать, входит ли ваш дом в программу:

1. Перейдите на mos.ru.
2. В поиске вбейте «Реновация. Список домов».
3. Откройте раздел «Перечень адресов по округам».
4. Скачайте актуальный PDF-файл или воспользуйтесь интерактивной картой.

Если PDF слишком громоздкий, воспользуйтесь «Личным кабинетом реновации» — достаточно ввести адрес, и система покажет статус.

Сводная таблица адресов (данные на )

Как читать таблицу

• Кол-во домов — уже утверждённые объекты, подлежащие сносу.
• Примеры улиц, самые массовые кластеры в округе.
• Срок завершения — плановая дата сдачи новостроек.

Какие дома не попали в список, но могут добавиться

В 2026 году расширен список потенциальных кандидатов. Основные критерии:

1. Дома серии II-32, II-35, II-57 и аналогичные.
2. Панельные пятиэтажки, построенные до 1970 года.
3. Объекты с износом несущих конструкций >70 %.

Чтобы подать инициативную заявку на включение:

• Соберите подписи 2/3 собственников.
• Оформите протокол общего собрания.
• Направьте пакет через МФЦ или онлайн-портал mos;ru.

Три главных минуса покупки «хрущёвки под реновацию»

В последние месяцы Газета.Ru и Вести неоднократно предупреждали: сделка может обернуться неприятностями.

1. Возможность «зависнуть» в старом жилье
   Если дом включат в программу, но позже исключат, придётся жить в аварийном фонде ещё 5-7 лет, пока не появится новая инициатива.
2. Непонятные сроки переселения
   Формальный график — 2-3 года, но из-за задержек с подрядчиками сроки могут вырасти до 5 лет. Проверяйте график строительства на карте реновации.
3. Дополнительные платежи при улучшении площади
   Если новая квартира больше прежней, придётся доплатить ≈ 95 000 ₽/м² по рыночной оценке. Это может съесть весь «бонус» от реновации.

Живой пример: Сокольники

19 апреля 2026, 19:28 — прямо сейчас на площади у Сокольнической жители обсуждают судьбу пятиэтажек по ул. Матросская Тишина, 1-17. Снос запланирован на начало 2027 года, но жители опасаются, что стройка затянется из-за дефицита бригад. Власти обещают завершить первую очередь уже к сентябрю 2028 года.

Как подписаться на уведомления по вашему адресу

1. Откройте мобильное приложение «Мой Москва».
2. В разделе «Услуги» выберите «Реновация».
3. Введите адрес и включите push-уведомления.

После этого вы будете получать:

• уведомления о старте общих собраний;
• обновления графиков строительства;
• приглашения на голосование за конкретные проекты новостроек.

• Список адресов под реновацию обновляется ежеквартально на mos.ru.
• На в программе 7 299 домов.
• Покупка «реновационной» хрущёвки — рискованная инвестиция; требует проверки документов и сроков.
• Подпишитесь на официальные уведомления, чтобы не пропустить изменения по вашему адресу.

Важно: перед любой сделкой сверяйте данные на официальной странице реновации и консультируйтесь с юристом. Желаем удачи в поиске нового дома!