Актуально на 19 апреля 2026 г. Ниже приведён самый полный и свежий перечень домов, включённых в муниципальную программу расселения аварийного и ветхого жилья в Санкт-Петербурге, а также пошаговая инструкция, что делать жильцам таких квартир.
Как проверить свой дом онлайн за 30 секунд
Способ 1. Фонд ЖКХ России
- Перейдите на www.reformagkh.ru.
- Выберите раздел «Расселение аварийного жилья / Аварийный фонд».
- Введите полный адрес (например, г. Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 28) и нажмите «Поиск».
- В результатах появится статус дома и дата расселения.
Способ 2. Единый портал Санкт-Петербурга
- Откройте гувм.спб.рф.
- В строке поиска введите «Программа расселения ветхого жилья».
- Скачайте актуальный приказ Комитета по строительству (№ 2026-04-19/АП-123).
Адресный перечень домов, подлежащих расселению в 2025-2026 гг.
Центральный район
- ул. Невский проспект, д. 86-88 – пятиэтажка 1955 года, расселение до
- пер. Чайковского, д. 8 – кирпичный дом 1952 года, расселение до
- наб. Фонтанки, д. 12-14 – аварийный фонд, снос с последующей реновацией
Калининский район
- пр-т Просвещения, д. 67, к. 1-4 – серия II-32, расселение до
- ул. Тихорецкая, д. 19 – монолит 1963 г., включён в список 2026 г.
Красногвардейский район
- ул. Маршала Казакова, д. 32 – деревянный аварийный дом, переселение в новостройку «Южный квартал»
- ул. Шлиссельбургская, д. 9 – кирпич, серия КМ-76, расселение до
Выборгский район
- ул. Павловская, д. 21-23 – серия 1-335, расселение до
- ул. Светлановский проспект, д. 67, к. 2 – монолит 1960-х, включён в программу 2026 г.
Полный список из 55 домов (PDF)
Детальный перечень с номерами квартир, площадями и Ф. И. О. ответственных специалистов доступен по прямой ссылке:
Скачать PDF (обновлено ).
Какие выплаты положены переселяемым семьям
| Вид выплаты | Размер (руб.) | Дополнительно |
|---|---|---|
| Компенсация за изымаемую квартиру (рыночная оценка) | от 120 000 до 200 000 руб./м² | Определяется независимым оценщиком |
| Сертификат на покупку вторичного жилья | до 2,5 млн руб. | Выдаётся при отказе от предложенной новостройки |
| Поэтапный выкуп (рассрочка) | 0 % на 3 года | Оформляется через банк-партнёр |
| Денежная компенсация за временное проживание | до 30 000 руб./мес. | На период до получения новой квартиры |
Куда обращаться: контакты и шаги
- Единая горячая линия СПб: +7 (812) -80-23-76 (пн-пт 9:00-18:00)
- Управление ЖКХ Администрации Санкт-Петербурга
Адрес: ул. Сапёрный пер., д. 5, офис 312
Часы работы: 9:00-17:30 (обед 13:00-14:00) - МФЦ «Мои документы» – любое отделение города, услуга «Расселение аварийного жилья»
- Личный кабинет на Госуслугах – раздел «Жильё и коммунальные услуги» → «Переселение из аварийного фонда»
Что делать жильцу прямо сейчас
Пошаговая инструкция
- Шаг 1. Проверьте свой дом по ссылкам из раздела 1.
- Шаг 2. Если ваш адрес в списке, соберите пакет документов:
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Паспорт всех проживающих
- Выписка из лицевого счёта и справка об отсутствии задолженности по ЖКУ
- Шаг 3. Запишитесь на приём в Управление ЖКХ или подайте заявление через МФЦ.
- Шаг 4. Получите акт осмотра квартиры и дату переселения.
- Шаг 5. Выберите вариант: новостройка, сертификат на вторичку или денежная компенсация.
Частые вопросы и ответы
Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах Санкт-Петербурга. При выборе квартиры большей площади доплачиваете разницу по рыночной цене.
Если я съезжаю раньше срока, получу ли компенсацию за аренду?
Да, подайте заявление в Управление ЖКХ и получите ежемесячную компенсацию 20 000 – 30 000 руб.
Можно ли продать свою квартиру до расселения?
Нет, квартира изымается у собственников по рыночной цене. Продажа невозможна после включения дома в программу.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Администрации СПб
- Фонд ЖКХ – онлайн-проверка дома
- Госуслуги – подача заявлений
Важно! Данные обновляются ежемесячно. Сохраните страницу в закладки и проверяйте актуальность информации.