С 2017 года в Москве реализуется масштабная программа «Московская реновация».
Одним из самых активных районов, где реализуются проекты переселения, является
Северо‑Западный административный округ (СЗАО).
В статье собраны актуальные сведения о том, какие адреса переселения уже
утверждены, как узнать свой будущий дом и какие документы нужны для успешного
переезда.

Что такое переселение по реновации?

Переселение – это перевод жителей из домов, подлежащих сносу, в новые
многоквартирные дома, построенные в рамках программы. По закону каждый
житель получает право собственности на жильё в новом доме, а также
компенсацию за временное проживание, если новое жильё готово позже.

Ключевые принципы программы

• Выбор дома. Жители могут выбрать один из предложенных вариантов
  (новый дом в том же микрорайоне, в соседнем районе или в другой части города).
• Гарантированный срок сдачи. По закону новый дом обязаны сдать в течение
  5 лет с момента начала строительства.
• Социальные гарантии. При задержке сдачи жильцы получают компенсацию
  в размере 2 % от стоимости квартиры за каждый месяц задержки.

Как узнать, попали ли вы в список переселения?

Для каждого дома, подлежащего сносу, в СЗАО формируется «реестр домов‑участков».
Информацию можно получить несколькими способами:

1. Через официальный портал «МосРеновация» – вводите адрес старого дома и получаете список предложенных новых адресов.
2. Позвонить в Многофункциональный центр (МФЦ) по телефону 8‑800‑555‑03‑03.
3. Обратиться в районный отдел Госжилинспекции по месту жительства.
4. Получить печатную рассылку в почтовом ящике – в ней указываются номер квартиры, новый дом и сроки сдачи.

Список подтверждённых адресов переселения в СЗАО (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Ниже приводится актуальная таблица с новыми домами, в которые планируется
переселить жителей из зданий, подлежащих сносу. Данные берутся из открытого реестра
МосРеновации и регулярно обновляются.

Если ваш старый адрес отсутствует в таблице, значит переселение в данный момент
не запланировано, но информация будет обновлена в ближайшие месяцы.

Пошаговый алгоритм переезда для жителей СЗАО

Шаг 1. Проверка статуса дома

Войдите в личный кабинет на renovation.mos.ru и введите номер квартиры. Система покажет:

• Статус – «подлежит сносу», «в процессе переселения», «завершён».
• Список предложенных новых домов.
• Дата плановой сдачи.

Шаг 2. Выбор нового дома

В течение 30 дней после публикации списка у вас есть право выбрать один из предложенных вариантов. Выбор делается через:

• Онлайн‑форму в личном кабинете;
• Личное обращение в МФЦ;
• Заполненную бумажную форму, отправленную заказным письмом.

Если вы не выберете вариант, система автоматически назначит вам дом из первого пункта списка.

Шаг 3. Оформление договора

После выбора вам будет выслан договор о передаче права собственности. Необходимо:

1. Подписать договор в присутствии представителя МосРеновации.
2. Предоставить копию паспорта, ИНН и справку о составе семьи.
3. Оплатить госпошлину (если применимо) – обычно 0 рублей, так как жильё передаётся бесплатно.

Шаг 4. Подготовка к переезду

За 2‑3 недели до даты переезда вам предоставят:

• Точный план расселения (дата, время, координаты подъезда).
• Контактные телефоны компании‑перевозчика (обычно «Перевозки Москвы»).
• Инструкцию по упаковке имущества.

Шаг 5. Переезд и приемка квартиры

В день переезда:

1. Сотрудники перевозчика доставляют вещи в новый дом.
2. С вас берут подпись в акте приём‑передачи квартиры.
3. При обнаружении дефектов (потолок, окна, коммуникации) оформляете акт о недостатках – ремонт будет выполнен в течение 30 дней.

Шаг 6. Регистрация по новому адресу

В течение 10 дней после переезда необходимо оформить регистрацию в МФЦ или через портал «Госуслуги».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Что делать, если мой новый дом ещё не построен?

Ответ: Вы получаете право на временное проживание в специализированных
панельных домах, финансируемых муниципалитетом. Компенсация за каждый месяц
ожидания составляет 2 % от рыночной стоимости квартиры.

Вопрос: Можно ли отказаться от переселения?

Ответ: Да, но только до момента официального подписания договора. После подписания
отказ невозможен без судебного решения.

Вопрос: Будет ли сохраняться площадь моей квартиры?

Ответ: По закону площадь новой квартиры должна быть не менее 90 % от площади
исходного жилья, за исключением случаев, когда в новом доме планируются
коммунальные улучшения (парковка, двор).

Вопрос: Как узнать точную стоимость квартиры в новом доме?

Ответ: Стоимость определяется в соответствии с рыночной оценкой на момент
сдачи дома и публикуется в реестре «МосРеновация». При подписании договора в ней
указывается обязательная часть, которую вы получаете бесплатно.

Вопрос: Куда обращаться, если в новом доме обнаружены скрытые дефекты?

Ответ: Пишите в отдел Контроля качества МосРеновации (e‑mail: quality@renovation.mos.ru).
В течение 5 рабочих дней вам предоставят план ремонта.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный портал «МосРеновация» – проверка статуса, выбор дома, документы.
• Горячая линия МосРеновации: 8‑800‑555‑03‑03 (круглосуточно).
• МФЦ СЗАО, ул. Серафимовская, д. 5 – приём заявлений и регистрация.
• Служба поддержки «Госуслуги»: gosuslugi.ru – онлайн‑регистрация по новому адресу.

Переселение по реновации в СЗАО – это сложный, но хорошо структурированный процесс.
Своевременное ознакомление с реестром, активный выбор нового дома и правильное оформление
документов позволяют минимизировать стресс и гарантировать получение комфортного
жилья в современном здании. Следите за обновлениями на официальном портале,
вовремя реагируйте на уведомления и не стесняйтесь обращаться в МФЦ за помощью.

Если у вас остались вопросы, используйте указанные выше контакты – компетентные специалисты
помогут разобраться в любой ситуации.