Что такое «аварийный фонд» и почему он важен

Жилой фонд признаётся аварийным после проведения межведомственной комиссии. Критерии: нарушение несущих конструкций, износ >70 %, угроза жизни людям. После признания дома аварийным муниципалитет обязан в течение 3-5 лет предоставить жителям равноценные квартиры или денежные сертификаты.

Где получить список адресов в 2026 году

• Официальный портал госуслуг (gosuslugi.ru) – раздел «ЖКХ → Переселение из аварийного фонда»;
• Региональный портал расселения ветхого жилья Московской области – полностью цифровой, можно скачать актуальные PDF-списки;
• Дворовые встречи – в Пушкинском городском округе, например, 8-9 апреля уже прошли личные консультации;
• Городские подразделения Минстроя – еженедельные обновления на сайтах администраций.

Адреса аварийного фонда по городам

Московская область

Дмитров – начата ликвидация трёх домов 1950-х годов:

• ул. Загорская, д. 11, корп. 1;
• ул. Профсоюзная, д. 7;
• ул. Комсомольская, д. 5А.

Пушкинский городской округ – приём заявок на жилищные сертификаты открыт до 30 июня 2026 года. Первые ключи от новостроек жители уже получили на церемонии 12 апреля (мкр. «Северный», д. 14).

Санкт-Петербург и ЛО

г. Печоры – ФССП сообщила, что 112 семей переселены из аварийных домов по адресам:

1. ул. Школьная, д. 2;
2. ул. Луговая, д. 9;
3. пер. Овражный, д. 4.

Омск

Опубликован полный список 2026 года (PDF, 2,3 МБ):

• ул. 10 лет Октября, д. 12;
• ул. Ленина, д. 88, корп. 3;
• ул. Красный Путь, д. 45А;
• ул. Масленникова, д. 113.

Судебная практика: если дом признан аварийным после , граждане вправе выбрать денежный сертификат (1,7 млн ₽ на семью из 3 человек).

Казань

Программа расселения действует до 31 декабря 2027 года. Ожидается снос 63 домов общей площадью 92 тыс. м². Примеры адресов:

• ул. Четаева, д. 56;
• ул. Гвардейская, д. 17А;
• ул. Адоратского, д. 4-6.

Финансирование: 4,8 млрд ₽ из федерального бюджета + 2,1 млрд ₽ из республиканского.

Волгоградская область

Более 1,4 тыс. человек переедут в 2026 году. Ключевые кварталы:

1. мкр. Солнечный, д. 34-40 (бывший общежитийный фонд);
2. ул. 8-й Воздушной Армии, д. 55-57;
3. ул. Рокоссовского, д. 12А.

Пошаговый алгоритм: как проверить свой дом

1. Проверьте статус на сайте Госуслуг → раздел «ЖКХ».
2. Скачайте постановление мэрии о признании дома аварийным (PDF).
3. Зарегистрируйтесь в региональной цифровой очереди.
4. Выберите форму компенсации: квартира или сертификат.
5. Отслеживайте статус через личный кабинет или мобильное приложение.

Советы экспертов по недвижимости

• Юрист Елена Куликова: «При получении сертификата сразу закладывайте +10 % на рост цен на новостройки — покупайте квартиру в первые 3 месяца».
• Риэлтор Алексей Симонов: «Если вам предлагают «временное» заселение в новостройку без оформления права собственности — требуйте договор социального найма до 1 года, иначе рискуете остаться без жилья».
• Инспектор Минстроя: «Фото-отчёты по ходу расселения публикуются ежеквартально. Если ваш дом пропали из списка — немедленно обращайтесь в приёмную губернатора».

Что делать, если ваш адрес не указан в списке

Подайте коллективное обращение жильцов в управу района.
Закажите независимую экспертизу (стоимость 35-50 тыс. ₽).
На основании заключения комиссии подайте иск в суд — положительная практика есть в Омске и Казани.

Ключевые даты 2026 года

Аварийный фонд-2026 — это не только списки домов на снос, но и реальный шанс получить новую квартиру без дополнительных вложений; Главное — вовремя подать документы и следить за обновлениями на официальных ресурсах. В случае сложностей обращайтесь к юристам и активно участвуйте в дворовых встречах — именно так жители Пушкинского и Печор уже получили ключи от новых квартир.

Обновления появляются еженедельно. Сохраните эту статью в закладки и возвращайтесь за свежими адресами!