Программа реновации жилищного фонда Москвы – масштабный государственный проект, направленный на замену старых пятиэтажных домов новыми, комфортными кварталами. На сегодняшний день в рамках программы планируется снести более 5 000 домов и построить более 260 новых жилых комплексов к 2032 году.
Как формируются адреса кварталов под реновацию?
- Анализ технического состояния – проверка зданий на предмет износа, наличия аварийных элементов и соответствия современных строительных норм.
- Социально‑экономический фактор – учитываются плотность населения, наличие школ, детских садов, транспортной инфраструктуры.
- Градостроительный план – в каждый район выделяется определённое количество «стартовых площадок», где будет построен новый квартал.
- Голос жителей – в некоторых случаях проводятся общественные слушания, где жители могут высказать свои предпочтения.
Общий график реализации (2020‑2032)
Программа разбита на три основных этапа:
- 2020‑2024 годы – первая волна переселения, охватившая 1 700 домов.
- 2025‑2028 годы – вторая волна, включающая ещё около 1 800 адресов.
- 2029‑2032 годы – финальная фаза, когда будет завершено снос более 5 000 домов.
2.1 Примерные сроки для некоторых районов
| Район | Адрес | Год начала переселения | Статус |
|---|---|---|---|
| Восточный (ВАО) | ул. 9 мая, д. 4 | 2021 | Переселены |
| Богородское (ВАО) | Миллионная ул., д. 15, к. 3 | 2022 | В процессе |
| Алтуфьевский (СВАО) | Инженерная ул., д. 30 | 2023 | Переселены |
| Останкинский (СВАО) | Звёздный бульвар, д. 22, к. 1 | 2024 | В планах |
| Юго‑Восточный (ЮВАО) | Ярославское шоссе, д. 107А | 2025 | В планах |
Полный перечень адресов (выборка)
Ниже представлена выборочная таблица из 5175 домов, включённых в программу. Полный список доступен на официальном портале renovation.mos.ru.
| # | Район | Улица, дом | Этап (год) | Тип новой застройки |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Центр | Феодосийская ул., д. 7/1 | 2021 | Квартальная застройка |
| 2 | Центр | Феодосийская ул., д. 7 | 2024 | Квартальная застройка |
| 3 | Алтуфьевский | Джанкойский пр‑д, вл. 3 | 2022 | Квартальная застройка |
| 4 | Бутырский | ул. Фонвизина, д. 7А | 2023 | Квартальная застройка |
| 5 | Нижегородский | ул. Нижегородская, д. 74 | 2024 | Квартальная застройка |
| 6 | Тимирязевский | ул. Говорова, д. 14А | 2025 | Квартальная застройка |
| 7 | Калитники | ул. Демьяна Бедного, д. 22А | 2026 | Квартальная застройка |
Что будет в новых кварталах?
Каждый квартал по программе реновации включает в себя комплексную инфраструктуру:
- Социальную – поликлиники, детские сады, школы.
- Детскую – современные игровые площадки, безопасные зоны отдыха.
- Спортивную – спортивные площадки, фитнес‑залы, беговые дорожки.
- Образовательную – новые школы, центры дополнительного образования.
- Транспортную – удобные подъездные пути, новые остановки, велосипедные дорожки.
- Инклюзивную – инфраструктура для маломобильных и пожилых людей (лифты, пандусы).
Как происходит переселение?
5.1 Семь шагов для переезда в равнозначную квартиру
- Уведомление – получаете официальное письмо о дате начала переселения.
- Оценка жилищных условий – проверка текущего жилья и подготовка справки о размере семьи.
- Выбор квартиры – в том же районе, с учётом площади и планировки.
- Подписание договора – с застройщиком и управляющей компанией.
- Подготовка к переезду – упаковка вещей, заказ услуг грузчиков.
- Сам переезд – транспортировка имущества в новую квартиру.
- Окончательная приемка – подписание акта приема‑передачи и ввод в эксплуатацию.
5.2 Важные документы
- Квитанция об оплате коммунальных услуг.
- Справка о составе семьи (выдана МФЦ).
- Технический паспорт текущего жилья.
- Договор с застройщиком (подписывается после согласования квартиры).
Как отследить свой дом?
Для удобства жителей существует несколько онлайн‑инструментов:
- Карта реновации Москвы – интерактивная карта, где можно ввести свой адрес и узнать статус (в планах, в процессе, переселён).
- Личный кабинет на портале mos.ru – в разделе «Реновация» доступен персональный график переселения.
- Мобильное приложение «Мой район» – push‑уведомления о важных датах и новостях.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли отказаться от переселения?
- Отказ от участия в программе возможен только в случае, если дом не включён в перечень обязательных к сносу, что подтверждается официальным решением Управления реновации.
- Какие гарантии получения квартиры в том же районе?
- Гарантируется равнозначная квартира по площади и типу (не менее 1 комн.) в пределах того же муниципального округа.
- Кто покрывает расходы на переезд?
- Все расходы, связанные с транспортировкой имущества, покрываются застройщиком в рамках программы.
- Что делать, если квартира готова к сдаче, а меня не уведомили?
- Необходимо обратиться в службу поддержки жителей (тел. 555‑55‑55) и в МФЦ вашего района.
Полезные ссылки
- Официальный портал программы реновации
- Интерактивная карта реновации
- FAQ по реновации
- Документы и нормативные акты
Программа реновации – это шанс для миллионов москвичей получить современное, безопасное и комфортное жильё в привычном районе. Тщательно следите за официальными уведомлениями, используйте онлайн‑инструменты для контроля статуса вашего дома и не забывайте о необходимых документах. Вовремя подготовившись к переезду, вы сможете без проблем перейти в новую квартиру и наслаждаться всеми преимуществами обновлённого квартала.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Автор: ваш виртуальный помощник.