Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается составлением и выдачей технических паспортов, кадастровой и инвентаризационной документации, а также согласованием перепланировок и проведением геодезических работ. В городе Новочеркасск несколько подразделений БТИ, но основные услуги предоставляются в двух главных офисах.
Основные отделения БТИ в Новочеркасске
| № | Адрес | Телефон | Часы работы | Услуги (ключевые) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | БТI Новочеркасск Баклановский просп., 100/2, Новочеркасск, Ростовская область, Россия Посмотреть на карте | 📞 7 (8635) -4‑31‑01 📞 7 (8635) -4‑55‑64 | Пн‑Пт: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00) Сб: 08:00 – 12:00 Вс: выходной |
|
| 2 | БТI «Маяковского» ул. Маяковского, 61, Новочеркасск, Ростовская область, Россия Посмотреть на карте | 📞 7 (8635) -4‑31‑01 (общий горячий номер) | Пн‑Пт: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00) Сб: 08:00 – 12:00 Вс: выходной |
|
Как добраться до главного офиса БТИ (Баклановский просп., 100/2)
- На автомобиле: из центра Новочеркасска – проехать по проспекту Баклановского в сторону юго‑востока, примерно 3 км.
- Общественным транспортом: маршрутные такси № 12, 27 и автобус № 73 останавливаются у «ТЦ «Техинвент» рядом с зданием БТИ.
- Парковка: на территории здания есть бесплатная парковка для клиентов (по предварительному запросу).
Какие документы нужны для получения технического паспорта?
- Заявление (можно заполнить в электронном виде на портале Госуслуг).
- Копия паспорта собственника (или доверенности, если обращается представитель).
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и т.п.).
- Согласие собственника соседних помещений (при необходимости).
- Технический план (если уже существует) или запрос на его подготовку.
Срок изготовления: согласно официальному сайту БТИ, не более 10 рабочих дней для квартир, домов и отдельных строений. Для юридических лиц срок оговаривается в договоре.
Отзывы клиентов
Согласно данным Яндекс.Карт и локальных справочников, уровень удовлетворённости клиентов в Новочеркасском БТИ достаточно высокий:
- Общий рейтинг – 3,5 из 5 (по 4 отзывам).
- Положительные отзывы отмечают:
- Быструю и безочередную работу с клиентами.
- Вежливый и компетентный персонал (особенно отмечены специалисты Алексей Бабков и Юля).
- Некоторые негативные комментарии связаны с:
- Высокими ценами за фотодокументацию.
- Сложностью согласования перепланировки после наследования.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужна ли регистрация изменения фамилии в документах БТИ?
Смена фамилии собственника не требует обязательного изменения правоустанавливающих документов, однако при подаче заявления необходимо приложить документ, подтверждающий изменение (свидетельство о браке, решение суда и т.п.).
Как оформить разделение квартиры на несколько помещений?
Для разделения необходимо подготовить технический план разделения, после чего подать заявление в БТИ и одновременно в орган регистрации прав. После утверждения плана будет произведена государственная кадастровая регистрация новых объектов.
Можно ли заказать геодезические работы онлайн?
Да. На официальном сайте БТИ (раздел «Геодезические услуги») можно оставить заявку, указав адрес участка и желаемый срок. Оператор свяжется с вами для уточнения деталей и согласования цены.
Сколько стоит фотодокументация?
Стоимость фотодокументации зависит от площади объекта и количества требуемых снимков. По состоянию на 2026 г. средняя цена – от 5 000 ₽ до 6 000 ₽ за комплект, но точную сумму уточняйте у специалиста при оформлении заявки.
Контакты и дополнительные ресурсы
- Официальный сайт (если доступен) – bti-adres.ru/bti-novocherkassk
- Горячая линия: 8 (8635) -4‑31‑01 (пн‑пт 8:00‑17:00)
- Электронная почта: info@bti-novocherkassk.ru
- Портал «Госуслуги» – возможность подать заявку онлайн: gosuslugi.ru
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Источники: Яндекс.Карты, сайт bti-adres.ru, справочные каталоги Spravker.ru и Big‑Book‑City.