Федеральная кадастровая палата Росреестра – главный орган, отвечающий за ведение кадастровой информации в России. В каждом субъекте федерации есть региональное представительство, где граждане могут получить квалифицированную помощь по вопросам недвижимости, земельных участков и кадастра. В этой статье мы подробно расскажем о адресе кадастровой палаты в Саратове, её режиме работы, предоставляемых услугах и том, как подготовить необходимые документы.

Адрес и контактные данные

• Полное название: Федеральная кадастровая палата Росреестра – Саратовское региональное отделение
• Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Ленина, д. 73 (корпус 1)
• Телефон горячей линии: +7 (8452) -5‑55‑55
• Электронная почта: saratov@rosreestr.gov.ru
• Сайт: rosreestr.gov.ru
• Карта проезда: Посмотреть на Яндекс.Картах

Как добраться

Кадастровая палата расположена в центральной части города, рядом с железнодорожным вокзалом и остановками общественного транспорта:

1. Автобусы: маршруты 15, 27, 42 останавливаются у пл. Победы, откуда до здания 5‑10 минут пешком.
2. Трамвай: линии 1 и 4, остановка «Ленина» (2‑й квартал).
3. Личный автомобиль: есть бесплатная стоянка для посетителей во дворе здания (места ограничены).

Часы работы

Согласно официальному расписанию (по состоянию на 19 апреля 2026 г;):

Для получения консультаций по вопросам, требующим более длительного обсуждения (например, оформление сложных сделок с землей), рекомендуется записываться заранее через телефонную линию или онлайн‑форму на сайте.

Услуги, предоставляемые в Саратовской палате

Кадастровая палата в Саратове оказывает полный спектр государственных услуг, связанных с кадастром недвижимости:

• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – как в электронном, так и в бумажном виде;
• Регистрация прав собственности и иных вещных прав на земельные участки и здания;
• Изменение границ земельных участков (раздел, объединение, уточнение границ);
• Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• Консультации по вопросам налогообложения (налог на имущество, земельный налог);
• Получение справок о наличии (отсутствии) обременений (залог, аренда, сервитут);
• Регистрация договоров аренды земельных участков сроком более 5 лет;
• Поддержка онлайн‑сервисов (личный кабинет, портал Госуслуг).

Онлайн‑услуги

Для экономии времени многие операции можно выполнить через официальный портал Росреестра:

1. Регистрация в личном кабинете;
2. Загрузка сканов необходимых документов;
3. Оплата госпошлин через банковскую карту;
4. Получение электронных выписок в течение 1‑3 рабочих дней.

Какие документы нужны?

Перечень документов зависит от конкретной услуги. Ниже – самые популярные запросы и их требования.

Выписка из ЕГРН

• Заявление (шаблон, доступен на сайте);
• Паспорт гражданина (оригинал + копия);
• Документ, подтверждающий право требования (договор купли‑продажи, доверенность и т.д.);
• Квитанция об оплате госпошлины (30 рублей для физических лиц).

Регистрация прав собственности на земельный участок

• Заявление о государственной регистрации права;
• Кадастровый план участка (можно получить в отделе геодезии);
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.;
• Согласие органов, имеющих право согласовывать границы (если требуется);
• Квитанция об оплате госпошлины (от 1 200 рублей в зависимости от стоимости объекта).

Уточнение границ участка (раздел, объединение)

• Заявление;
• Техническая документация (проект раздела/объединения, подготовленная лицензированным геодезистом);
• Согласие всех совладельцев (если участок многократно собственный);
• Квитанция об оплате.

Во всех случаях рекомендуется предварительно позвонить в палату (тел.: +7 (8452) -5‑55‑55) и уточнить список необходимых бумаг, чтобы избежать повторных визитов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать заявление в кассу без предварительной записи?

Да, но в часы пик (например, вторник с 11:00 до 14:00) очередь может быть длительной. Запись через сайт или телефон ускорит процесс.

Сколько времени занимает оформление выписки из ЕГРН?

В электронном виде – от 1 до 3 рабочих дней. В бумажном виде – до 7 дней, если нет необходимости в дополнительной проверке.

Можно ли получить выписку в день обращения?

Только в случае срочного обращения с оплатой ускоренной процедуры (дополнительный сбор 500 рублей). Необходимо оформить заявку в онлайн‑кабинете.

Какие способы оплаты принимаются?

Наличный расчет в кассе, банковские карты (Visa, Mastercard), онлайн‑перевод через Сбербанк Онлайн, Тинькофф, а также через портал Госуслуг.

Есть ли бесплатные консультации?

Да, в часы приёма (08:00‑15:00 в пятницу, 09:00‑13:00 в понедельник и субботу) можно получить бесплатную первичную консультацию у специалистов.

Полезные рекомендации посетителям

• Приготовьте копии всех документов – в большинстве случаев требуется оригинал и одна‑две копии.
• Возьмите с собой ИНН и СНИЛС – они часто требуются для идентификации в системе.
• Проверьте актуальность адреса – иногда в официальных источниках могут быть небольшие изменения (дом/корпус).
• Если у вас ограниченные возможности передвижения, уточните возможность подачи заявления по почте или через представителя.
• Записывайтесь онлайн – это экономит время и гарантирует обслуживание в выбранный слот.

Кадастровая палата в Саратове – важный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственной системой кадастра. Зная точный адрес, часы работы и список необходимых документов, вы сможете быстро решить любые вопросы, связанные с недвижимостью: от получения выписки до изменения границ земельных участков.

Не забывайте, что многие операции теперь доступны онлайн, что позволяет сэкономить время и избежать лишних поездок. Если возникнут вопросы, свяжитесь с сотрудниками палаты по телефону +7 (8452) -5‑55‑55 или через официальный сайт.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.