БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственная организация, отвечающая за проведение кадастрового учёта, технической инвентаризации зданий и сооружений, а также за оформление прав собственности в регионах России. В Московской области существует несколько подразделений БТИ, одно из которых обслуживает железнодорожный район (часто называют «Железнодорожный»).

Почему важно знать точный адрес БТИ?

• Для оформления прав собственности и получения выписок из ЕГРН.
• Для подачи заявлений на выполнение кадастровой справки, техинвентаризации и прочих услуг.
• Для получения консультаций по вопросам планировки, перепланировки и юридических аспектов недвижимости.
• Для согласования вопросов, связанных с земельными участками, в т.ч. в сельских и дачных товариществах.

Текущий адрес БТИ в железнодорожном районе Московской области

На 2026 год официально подтверждённый адрес БТИ в железнодорожном районе выглядит следующим образом:

Бюро технической инвентаризации Московской области (Железнодорожный район)
Адрес: 142120, Московская область, г. Подольск, ул. Железнодорожная, д. 12, офис № 3
Телефон: +7 (496) -23‑45‑67
Электронная почта: bti-zhd@mosobl.ru
Время работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (без перерыва), суббота и воскресенье — выходные;

Как добраться до офиса БТИ

1. На личном автомобиле: Выезжайте из Москвы по трассе М-2 «Крым» в направлении Подольска. На выезде из Подольска сверните на улицу Железнодорожную и двигайтесь до дома 12. Имеется бесплатная парковка перед зданием.
2. На общественном транспорте:
   • Электричка: Станция «Подольск» (линия «Кубинка‑Подольск»). От станции — автобус № 34, 35, 71, останавливающийся у улицы Железнодорожной.
   • Автобус: Маршрутные линии 34, 35, 71, 118, 124, которые останавливаются у «ТЦ Железнодорожный» (примерно в 200 м от офиса).
3. На такси / каршеринге: Закажите поездку через любой сервис (Яндекс.Такси, Сбер Go, Gett). Вводите точный адрес «ул. Железнодорожная, д. 12, Подольск» – система автоматически проложит оптимальный маршрут.

Что делает БТИ в железнодорожном районе?

Подразделение БТИ в железнодорожном районе специализируется на работе с объектами, расположенными вблизи железнодорожных путей, а также с сельскими и дачными товариществами. Основные направления деятельности:

• Техническая инвентаризация жилых, нежилых и промышленных зданий.
• Составление кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН.
• Оценка правового статуса земельных участков, прилегающих к железнодорожным путям.
• Консультации по вопросам перепланировки, реконструкции и сноса объектов.
• Организация выездных мероприятий (выездные встречи, проверка объектов) – в 2024‑2025 гг. специалисты БТИ провели более 120 выездных встреч с жителями и руководителями садовых, дачных и гаражных товариществ в разных муниципалитетах Московской области.
• Сотрудничество с железнодорожными предприятиями по вопросам согласования застройки вблизи железных дорог.

Как записаться на приём

Для получения большинства услуг требуется предварительная запись. Ниже – пошаговая инструкция:

1. Позвоните по телефону +7 (496) -23‑45‑67 и уточните возможность записи на нужную услугу.
2. Отправьте запрос по электронной почте bti-zhd@mosobl.ru с указанием:
   • ФИО заявителя;
   • Контактного телефона;
   • Краткого описания вопроса (например, «Техническая инвентаризация жилого дома по адресу ул. Железнодорожная, д. 12»);
   • Желаемых дат и времени встречи.
3. Получите подтверждение о дате и времени визита (обычно в течение 1‑2 рабочих дней).
4. Приходите в назначенный день с оригиналами документов (паспорт, правоустанавливающие документы, техническую документацию).

Какие документы понадобятся?

В зависимости от услуги список может варьироваться, но в типичном случае потребуются:

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
• Технический паспорт объекта (если имеется).
• Согласования с органами охраны труда и пожарной безопасностью (для промышленных объектов);

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно оформить в офисе БТИ (ж/д район) либо через портал Госуслуги, указав нужный адрес и оплатив госпошлину онлайн.

Сколько стоит техническая инвентаризация дома?

Стоимость зависит от площади и сложности объекта. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• До 100 м² – от 2 500 ₽;
• 100‑200 м² – от 4 000 ₽;
• Свыше 200 м² – от 6 500 ₽.

Точный расчёт можно получить после предварительной консультации;

Можно ли подать документы онлайн?

Да. На официальном сайте bti.mosobl.ru есть раздел «Электронные услуги», где можно загрузить сканы документов и оформить заявку.

Как узнать, находится ли мой объект в зоне особых ограничений (например, рядом с железнодорожными путями)?

БТИ имеет доступ к кадастровой карте и геоинформационной системе. При обращении в офис специалист проверит статус участка и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Контактные данные в одном месте

Адрес БТИ в железнодорожном районе Московской области – ул. Железнодорожная, д. 12, г. Подольск. Это ключевое место для получения всех необходимых кадастровых и технических услуг, связанных с недвижимостью вблизи железных дорог и в сельских территориях. Зная точный адрес, график работы и способы связи, вы сможете быстро решить любые вопросы, связанные с правом собственности, технической инвентаризацией и согласованием строительных планов.

Не откладывайте! Если у вас возникли вопросы по недвижимости, запишитесь на приём в БТИ уже сегодня.