Если вам необходимо заказать технический план, получить кадастровый паспорт, оформить право собственности или узнать кадастровую стоимость объекта в Магаданской области, первым делом нужно знать, где находится БТИ в Магадане и как туда попасть. Ниже — самая свежая и структурированная информация на апрель 2026 года.
Какие БТИ работают в Магадане
В городе официально функционируют две ключевые организации, которые выдают разрешительную и кадастровую документацию:
- ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки»
- Магаданский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ»
ОГБУ Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки
📍 Адрес и расположение
685000, Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 14
Посмотреть на карте 2ГИС
📞 Контактные телефоны
- Справочная: +7 (4132) -2-28-24
- Факс: +7 (4132) -2-28-25
- E-mail (общий): info@magbti.ru
⏰ Режим работы на 2026 год
| Дни недели | Время работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник — Пятница | 09:00 — 17:45 | 12:30, 14:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
🚗 Схема проезда
- Общественный транспорт: остановка «Пролетарская» (автобусы № 3, 7, 15).
- На автомобиле: въезд с улицы Парковая, гостевая парковка у здания.
💡 Основные услуги
- Выдача технических планов и кадастровых паспортов
- Определение кадастровой стоимости
- Регистрация перепланировок и переустройств
- Постановка на кадастровый учёт земельных участков
- Формирование электронных выписок и выписок ЕГРН
Магаданский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ»
685000, Магаданская область, г. Магадан, ул. Берзина, д. 11
Посмотреть на карте 2ГИС
- Справочная: +7 (4132) -5-91-11
- Горячая линия Росреестра: ###-###-####
- Официальный сайт: rtech-invent.ru/branch/magadan
⏰ Режим работы
| Дни недели | Время работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:30, 17:30 | 12:30, 13:30 |
| Пятница | 08:30 — 16:15 | 12:30 — 13:30 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
- Общественный транспорт: остановка «Улица Берзина» (автобусы № 2, 5, 9).
- На автомобиле: парковка перед зданием, въезд с ул. Портовая.
💡 Дополнительные преимущества
- Электронная очередь и онлайн-запись на приём
- Оформление электронной подписи для юр./физ. лиц
- Экспресс-услуги «день-в-день» при наличии технического паспорта
Как подготовиться к визиту в БТИ Магадана
- Соберите документы: паспорт, правоустанавливающие документы (ЕГРН/выписка), предыдущий технический паспорт, если есть.
- Запишитесь онлайн: оба БТИ принимают онлайн-заявки, что уменьшает время ожидания в живой очереди.
- Уточните стоимость услуг: тарифы публикуются на официальных сайтах и обновляются ежеквартально.
- Возьмите ксерокопии: обычно хватает по 2 экземпляра каждого документа.
- Оплатите госпошлину: реквизиты можно получить в отделе «Оплата услуг» или на сайте.
Частые вопросы (FAQ)
Сколько времени занимает получение технического паспорта?
Стандартный срок — 10 рабочих дней; при срочном оформлении, 1-3 дня, но стоимость выше на 50 %.
Можно ли получить документы через МФЦ?
Да. Филиал МФЦ Магаданской области находится по адресу ул. Горького, 14. Выдают заверенные копии ЕГРН и кадастровые выписки.
Нужно ли предварительное согласование перепланировки?
Да. Сначала подаётся заявление в БТИ, затем, в администрацию (ул. Горького, 6), только после получения разрешения можно приступать к работам.
Для быстрого и безошибочного взаимодействия с кадастровыми службами Магадана достаточно выбрать одно из двух учреждений:
- ОГБУ Магаданское УТИиКО — по адресу ул. Пролетарская, 14 (телефон 62-28-24).
- Филиал Ростехинвентаризация — по адресу ул. Берзина, 11 (телефон 65-91-11).
Сохраните или распечатайте эту справку — она актуальна на 20 апреля 2026 года и поможет вам без лишних очередей получить весь спектр кадастровых и технических услуг в Магадане.