Адрес: Республика Башкортостан, Туймазинский район, г․ Туймазы, ул․ Островского, д․ 34 (офис 52)

Телефоны: +7 (34782) -‑99‑03, +7 (34782) -‑99‑00, +7 (34782) -‑18‑70

E‑mail: adm60@bashkortostan․ru

Официальный сайт: www․tuimazirb․ru

Содержание

1. История и правовой статус
2. Структура отдела
3. Основные функции и полномочия
4. Услуги, оказываемые гражданам
5. Выдача земельных участков в муниципальной собственности
6. Необходимые документы и порядок подачи заявлений
7. Онлайн‑сервисы и электронные обращения
8. Контактные данные и график работы
9. Вопросы и ответы (FAQ)

История и правовой статус

Жилищный отдел является структурным подразделением Администрации городского поселения Туймазы Туймазинского муниципального района Республики Башкортостан․
Администрация города Туймазы функционирует с 2006 года, а с октября 2024 года возглавляет её Рахматуллин Эдуард Венерович․
Отдел осуществляет функции, закреплённые в законах РФ «Об организации местного самоуправления», «О муниципальном жилищном фонде» и региональных нормативных актах Башкортостана․

Структура отдела

• Главный специалист по жилищному надзору
• Специалист по земельным вопросам
• Сотрудники по работе с документами и клиентским сервисом
• Юридическая поддержка
• Отдел контроля за выполнением строительных и санитарных норм

Основные функции и полномочия

Жилищный отдел решает задачи, связанные с:

• Регистрацией и учётом муниципального жилищного фонда․
• Контролем за соблюдением строительных, санитарных и пожарных норм․
• Выдачей земельных участков в муниципальной собственности для:
  • индивидуального жилищного строительства,
  • ведения личного подсобного хозяйства,
  • садоводства и дачного хозяйства,
  • фермерских (крестьянских) хозяйств․
• Осуществлением надзора за выполнением нормативов Всероссийского физкультурно‑спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (с 2025 года включён налоговый вычет)․
• Ведением реестра и выдачей справок о наличии/отсутствии задолженностей по жилищно‑коммунальным услугам․
• Консультацией граждан по вопросам жилищных субсидий, налоговых вычетов и программ поддержки․

Услуги, оказываемые гражданам

Перечень основных услуг, предоставляемых в отделе:

1. Выдача и продление договоров аренды муниципального жилья․
2. Регистрация прав собственности и изменение кадастровой информации․
3. Оформление и выдача справок о праве собственности, о количестве жильцов, о наличии задолженности․
4. Приём заявлений на получение земельных участков под строительство, садоводство и фермерство․
5. Проведение жилищных проверок и выдача предписаний по устранению нарушений․
6. Консультации по вопросам получения налоговых вычетов (на лечение, обучение, покупку недвижимости и после сдачи нормативов «Готов к труду и обороне»);
7. Оформление электронных обращений через официальный сайт․

Выдача земельных участков в муниципальной собственности

Согласно действующим нормативным актам, муниципальная собственность, не разграниченная между государством и муниципалитетом, может быть передана в пользование гражданам и фермерским хозяйствам․ Основные условия:

• Участок расположен в границах населённого пункта (город Туймазы) либо в сельской местности района․
• Назначение участка – жилищное строительство, подсобное хозяйство, садоводство, дачное хозяйство или фермерская деятельность․
• Заявитель – гражданин России, лицо без гражданства, либо юридическое лицо (фермерское хозяйство)․
• Отсутствие долгов перед муниципальными органами․

Необходимые документы и порядок подачи заявлений

Для получения земельного участка необходимо подготовить комплект документов:

Порядок подачи:

1. Собрать полный пакет документов․
2. Подать его лично в Жилищный отдел по адресу ул․ Островского, д․ 52 (офис 52) либо отправить скан-копии через форму «Электронное обращение»․
3. Ожидать рассмотрения заявления (законный срок – 30 дней)․
4. Получить решение о предоставлении (или отказе) и подписать договор․
5. В случае одобрения – получить акт ввода в эксплуатацию и документы о праве пользования․

Онлайн‑сервисы и электронные обращения

Для удобства жителей и гостей города Жилищный отдел использует официальный портал www․tuimazirb․ru․ Через сайт доступны:

• Форма подачи электронного обращения (раздел «Контакты» → «Электронные обращения»)․
• Онлайн‑запись на приём к специалисту․
• База часто задаваемых вопросов (FAQ)․
• Скачивание типовых форм заявлений и инструкций․
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления в личном кабинете․

Контактные данные и график работы

Жилищный отдел администрации города Туймазы

• Адрес: г․ Туймазы, ул․ Островского, д․ 52
• Телефон: +7 (34782) -‑99‑03, +7 (34782) -‑99‑00
• Электронная почта: adm60@bashkortostan․ru
• График работы: Пн‑Пт — 08:00 — 17:00, обед 13:00‑13:30․ Суббота, воскресенье — выходные․
• Карта проезда: Ссылка на Яндекс․Карты

Вопросы и ответы (FAQ)

Какой срок рассмотрения заявления о выделении земельного участка?

Согласно муниципальному нормативу – не более 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов․

Можно ли получить участок, если у меня уже есть собственный дом?

Да, при условии, что участок будет использован под подсобное хозяйство, садоводство или фермерскую деятельность, а не под новое жилое строительство․

Какие налоговые вычеты доступны после сдачи нормативов «Готов к труду и обороне»?

С 1 января 2025 года предусмотрен возврат части налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за участие в программе, а также возможность получения вычета за обучение, лечение и покупку недвижимости․

Можно ли подать заявление онлайн, если я проживаю за пределами Туймазинского района?

Да․ Через портал Электронные обращения можно отправить скан-копии документов, после чего с вами свяжется специалист отдела․

Какие документы нужны для получения справки о праве собственности?

Заполненное заявление, копию паспорта, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и квитанцию об оплате госпошлины․

Жилищный отдел администрации города Туймазы – это важный инструмент обеспечения жильём, земельными ресурсами и поддержкой фермерского сектора в Туймазинском районе․
Благодаря широкому спектру услуг, возможности подачи заявлений онлайн и прозрачному порядку работы, отдел помогает гражданам реализовать планы по строительству, развитию личного подсобного хозяйства и получению налоговых льгот․
Для получения более подробной информации рекомендуется воспользоваться официальным сайтом www․tuimazirb;ru или связаться по указанным телефонам․