Администрация жилищного отдела (управление ЖКХ) является ключевым звеном в системе муниципального управления жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) города‑курорта Анапа. Он отвечает за поддержание жилого фонда в надлежащем состоянии, контроль за соблюдением нормативов, а также за предоставление населению широкого спектра коммунальных услуг.

Структура администрации

Структуру администрации формируют:

• Глава муниципального образования город‑курорт Анапа (в настоящее время, Мариев Дмитрий Павлович, исполняющий обязанности заместителя главы).
• Заместители главы, ответственные за отдельные направления деятельности.
• Отраслевые (функциональные) и территориальные органы, в т.ч. Управление ЖКХ Администрации МО «Город‑курорт Анапа».

Управление ЖКХ

Управление ЖКХ (ИНН 2301065502) осуществляет:

1. Контроль за техническим состоянием жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2. Организацию и проведение работ по признанию помещений пригодными или непригодными для проживания.
3. Взаимодействие с гражданами по вопросам начисления и оплаты коммунальных услуг.
4. Мониторинг соблюдения санитарных, пожарных и строительных норм.
5. Сопровождение процессов капитального и текущего ремонта многоквартирных домов.

Основные функции и услуги

Жилищный отдел предоставляет следующие услуги населению:

• Признание жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания – официальная процедура, проводимая управлением ЖКХ в установленном порядке.
• Выдача справок о составе семьи, о праве собственности и иных документов, необходимых для получения субсидий и льгот.
• Консультации по вопросам соблюдения обязательных требований (санитарные, пожарные, строительные нормы).
• Приём заявлений и жалоб граждан по вопросам качества коммунальных услуг.
• Организация проведения технических осмотров, плановых проверок и экспертиз.

Контактная информация

Как обратиться за услугой

Для получения любой из перечисленных услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подготовьте необходимые документы. В большинстве случаев это паспорт, документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности) и техническую документацию на объект.
2. Запишитесь на приём. Записаться можно по телефону 8 (861) -62‑26‑23 или через форму обратной связи на официальном сайте.
3. Придите в отдел. На приёме сотрудник проверит документы, задаст уточняющие вопросы и оформит заявление.
4. Ожидайте решения. После подачи заявления будет проведена экспертиза (при необходимости) и подготовлен акт о пригодности (непригодности) помещения.
5. Получите результат. О готовом акте вам будет сообщено телефонным звонком или электронным письмом. При положительном решении вы получите официальную справку, которую можно использовать для получения субсидий, льгот и др.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для признания помещения непригодным?

Необходимы паспорт заявителя, документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт помещения, а также материалы, подтверждающие несоответствие санитарным или строительным нормам (фото, заключения экспертов).

Сколько времени занимает процесс признания?

В среднем процесс занимает от 10 до 30 дней, в зависимости от необходимости проведения дополнительных экспертиз.

Можно ли подать заявление онлайн?

Да. На официальном сайте anapamo.krasnodar.ru в разделе «Электронные услуги» доступна форма подачи заявления и загрузки сканов документов.

Какие льготы предоставляются после признания помещения пригодным?

После получения справки о пригодности жилья вы можете претендовать на:

• Субсидию на оплату коммунальных услуг.
• Льготные тарифы на электроэнергию и газ.
• Снижение ставок налога на имущество.

Перспективы развития жилищного отдела в Анапе

В ближайшие годы руководство администрации планирует:

• Внедрить электронный документооборот полностью, чтобы сократить сроки рассмотрения заявлений.
• Разработать мобильное приложение для подачи заявлений, отслеживания их статуса и получения уведомлений.
• Усилить профилактический контроль за техническим состоянием жилого фонда, включая регулярные проверки систем водоснабжения, электросети и вентиляции.
• Расширить программу субсидий для малоимущих семей, учитывая рост цен на коммунальные услуги.

Контактные лица (по состоянию на 2026 год)

Для решения вопросов, связанных с жилищно‑коммунальными услугами, рекомендуется обращаться к следующим сотрудникам:

• Мариев Дмитрий Павлович – исполняющий обязанности заместителя главы муниципального образования, курирует вопросы ЖКХ.
• Начальник жилищного отдела – контактный телефон 8 (861) -62‑26‑23, прием граждан в рабочие часы.
• Сотрудники архивного отдела (по вопросам получения копий документов) – телефон 8 (861) -62‑26‑23.

Администрация жилищного отдела города‑курорта Анапа играет важную роль в поддержании комфортных условий проживания для жителей муниципального жилищного фонда. Благодаря четкой структуре, широкому спектру услуг и постоянному развитию цифровых технологий, отдел обеспечивает прозрачность и эффективность работы с населением. При возникновении вопросов или необходимости воспользоваться услугами, достаточно обратиться по указанным контактам или воспользоваться онлайн‑сервисами официального сайта.