Общая информация
Земельный отдел при Администрации Юрги является ключевым структурным подразделением, отвечающим за регулирование земельных отношений на территории муниципального образования «Город Юрга» Кемеровской области. Отдел обеспечивает реализацию полномочий местного самоуправления в сфере:
- учёта и распоряжения земельными участками;
- оформления разрешений на отклонение от предельных параметров;
- выдачи разрешений на строительство, реконструкцию и капремонт;
- подготовки и выдачи землеустроительных документов;
- рассмотрения конфликтных вопросов по границам.
Структура и контакты
Адрес и режим работы
Юридический адрес:
652050, Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Ленина, 26 (приёмная Администрации)
Режим работы:
Пн–Чт: 8:30–17:15
Пт: 8:30–16:00
Обед: 12:00–12:48
Выходные: сб, вс
Контактные телефоны
- Единая дежурная служба: +7 (38455) 3-57-35
- Главный специалист: +7 (38455) 3-57-39
- Электронная почта: zem@yurga.ru
- Официальный сайт: https://yurga.ru
Какие вопросы решает Земельный отдел
- Учёт земельных участков.
Ведение муниципального земельного кадастра, внесение изменений, постановка на кадастровый учёт. - Распоряжение землёй.
Предоставление участков без торгов и через аукционы, заключение договоров аренды и безвозмездного пользования. - Разрешения.
Выдача разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, перепланировку, снос. - Межевание и границы.
Согласование местоположения границ, подготовка схем расположения участков, участие в спорных ситуациях. - Градостроительная документация.
Выдача градплана, схем расположения земельного участка на кадастровой карте.
Как подать обращение онлайн
Юрга реализует федеральный проект «Единый фронт офисов». Для подачи заявления в Земельный отдел можно воспользоваться:
- Электронная приёмная: https://yurga.ru/e-services → раздел «Землепользование»;
- Госуслуги: сервис «Подать заявление на предоставление земельного участка»;
- МФЦ «Мои документы»: ул. Мичурина, 10А (режим: пн–пт 8:30–18:00).
Необходимые документы для популярных услуг
Предоставление земельного участка в аренду
- Заявление (форма № 4-АПЗ);
- Копия паспорта заявителя;
- Проект организации территории (при наличии);
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽.
Разрешение на строительство
- Заявление (форма РС-1);
- Проектная документация (2 экз.);
- Договор аренды/свидетельство о праве собственности;
- Технический план (для реконструкции).
Электронные сервисы и онлайн-карты
Для удобства граждан в 2025 году запущены:
- «Публичная кадастровая карта Юрги» — интерактивная карта с возможностью выбора участка и онлайн-заявки;
- «ГИС «Земля Юрги» — единый реестр градостроительных планов;
- Чат-бот в Telegram @YurgaZemBot — проверка статуса заявления и ответы на частые вопросы.
Информация о вакансиях
Земельный отдел регулярно объявляет конкурсы на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы:
- Ведущий специалист-землеустроитель. Требования: высшее (геодезия/землеустройство), стаж от 3 лет, знание ФГИС ЕГРН.
- Главный специалист по кадастровому учёту. Требования: высшее юридическое или техническое, опыт межевания.
Анкеты принимаются через кадровый портал или лично в отделе кадров (каб. 102).
Полезные советы и «подводные камни»
- Проверяйте статус участка перед покупкой — на карте можно увидеть ограничения (зона Водохранилища, охранные зоны).
- Уточните схему дорог в генеральном плане: участок может попасть под будущую трассу.
- Не доверяйте посредникам, которые обещают «ускорить» решение через Земельный отдел — все процедуры строго регламентированы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько времени занимает оформление разрешения на строительство?
Стандартный срок — 10 рабочих дней с момента приёма комплекта документов. При необходимости дополнительной экспертизы — до 20 дней.
Можно ли оформить участок под ИЖС без торгов?
Да, если участок включён в перечень свободных земель, подлежащих предоставлению гражданам без торгов. Список публикуется ежеквартально.
Где посмотреть очередь на землю?
На сайте yurga.ru в разделе «Открытые данные» → «Очередь на земельные участки».
Земельный отдел Администрации Юрги — это не только архивные шкафы и кадастровые карты, но и современный цифровой сервис, который стремится сделать взаимодействие граждан с властью максимально прозрачным и удобным. Следите за обновлениями на официальном сайте, и помните: большинство вопросов можно решить онлайн, не выходя из дома.