Обновлено 19 апреля 2026 года. В этой статье собрана самая актуальная информация о том, как, где и когда можно подать документы в Росреестр по Московской области, включая электронные сервисы, форматы JSON-файлов для цифровых заявлений и пошаговые инструкции.

Что изменилось в 2026 году

• 100 % онлайн-заявки: с 1 января 2026 г. Росреестр Московской области обязан принимать все виды заявлений в электронном виде, включая регистрацию недвижимости, кадастровый учёт и выписку из ЕГРН.
• Обязательный формат JSON: при загрузке пакетов документов через API МФЦ или личный кабинет структурированные данные (адреса, параметры объекта, сведения о правообладателях) должны быть представлены в виде JSON-файлов.
• QR-код подтверждения: после успешной отправки заявки генерируется JSON-ответ с уникальным requestId и QR-кодом, который можно показать в «окне приёма» без бумажных распечаток.

Какие документы можно подать онлайн

Пошаговая инструкция подачи онлайн

Шаг 1. Подготовьте JSON-файл

{
 "serviceCode": "REG_RIGHT",
 "regionCode": "77",
 "subRegion": "50", /* Московская область */
 "applicant": {
 "type": "individual",
 "fio": "Иванов Иван Иванович",
 "phone": "+7 -99 123-45-67",
 "email": "ivanov@mail.ru"
 },
 "object": {
 "cadNumber": "50:40:0000000:12345",
 "address": "МО, г. Одинцово, ул. Лесная, д. 10"
 }, "docs": [
 {
 "type": "egrpDocument",
 "fileName": "egrp_scan.pdf",
 "hashSha256": "a1b2c3..."
 }
 ]
}

Шаг 2. Отправка через API или личный кабинет

1. Войдите в «Личный кабинет заявителя Росреестра МО» через Госуслуги.
2. Выберите «Создать заявление» → «Регистрация права».
3. Загрузите ZIP-архив (JSON + PDF-сканы). Система автоматически валидирует структуру JSON.
4. Получите JSON-ответ:

   {
    "requestId": "77-20260419-ABCD1234",
    "qr": "data:image/png;base64,iVBORw0KGgoA...",
    "status": "ACCEPTED",
    "eta": "2026-04-26"
   }
   

Шаг 3. Отслеживание статуса

Через 2–3 дня можно проверить статус, отправив GET-запрос:

GET https://rosreestr-mo.ru/api/v2/status/77-20260419-ABCD1234

Ответ JSON:

{
 "status": "APPROVED",
 "egrnNumber": "77-50-123456",
 "downloadLink": "https://rosreestr-mo.ru/files/egrn_77-50-123456.pdf"
}

Как подать документы офлайн (если нет ЭЦП)

• МФЦ «Мои документы» любого муниципального округа МО (Люберцы, Балашиха, Химки и др.)
• Фронт-офисы Росреестра: г. Красногорск, ул. Павшино, д. 2 (пн–пт 8:30–17:30).
• Приём без предварительной записи для социально незащищённых категорий (пенсионеры, инвалиды).

Подготовка документов в формате JSON для офлайна

Даже при личном визите сотрудник МФЦ заполнит ваши данные в ту же JSON-форму. Чтобы ускорить процесс:

1. Скачайте шаблон rosreestr-mo-template.json на сайте rosreestr-mo.ru/templates.
2. Заполните только обязательные поля: applicant, object, serviceCode.
3. Сохраните на флешку и отдайте оператору.

Распространённые ошибки JSON и как их избежать

Контактный центр Росреестра МО

Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно)
Электронная почта: help@rosreestr-mo.ru
Viber/Телеграм-бот: @RosreestrMoBot — проверяйте статус заявки и получайте PDF-выписки прямо в мессенджере.

• Храните JSON-заявление и QR-код в мобильном приложении «Госуслуги» — это избавит от бумажных копий при любом визите в Росреестр или МФЦ.
• Проверяйте status не реже раза в сутки: при необходимости документы могут запросить повторно.
• Следите за официальным каналом @rosreestr_mo в Telegram — там публикуются срочные изменения форматов JSON и графика работы филиалов.

Документы принимаются круглосуточно, 7 дней в неделю, а ваше жильё в Московской области становится ближе к оформлению без очередей и лишней бумаги!