19 апреля 2026 г.

Что такое ведомость полов и зачем она нужна

Ведомость полов — это нормативный документ проектной документации, в котором в табличной форме приводится:

• перечень всех помещений здания;
• их площади;
• типовые конструкции «пирога» пола;
• материалы и толщины каждого слоя;
• необходимые технологические требования (звукоизоляция, теплоизоляция, влагозащита и т.д.).

Документ обязателен для любого вида ремонта: от косметического до эксклюзивной перепланировки, поскольку именно он ложится в основу смет, спецификаций и последующего технического надзора.

Нормативная база

Когда именно составляется ведомость

Ведомость полов формируется на стадии проектирования (раздел «АР» или «ИОС») исходя из:

1. экспликации помещений;
2. плана этажей с привязкой зон;
3. конструктивных решений перекрытий;
4. выбранных типовых узлов пола.

Унифицированная форма (ГОСТ 21.501-2018, форма 1)

Обязательные графы

• № п/п
• Наименование помещения (или номер зоны)
• Площадь, м²
• Условное обозначение конструкции пола (см. раздел 5)
• Примечание (доп. требования, допустимые замены, отметки уровня)

<table border="1" cellspacing="0" cellpadding="4">
 <thead>
 <tr>
 <th>№</th>
 <th>Помещение / зона</th>
 <th>Площадь, м²</th>
 <th>Конструкция</th>
 <th>Примечание</th>
 </tr>
 </thead>
 <tbody>
 <tr>
 <td>1</td>
 <td>Кухня-гостиная, зона 101</td>
 <td>32,4</td>
 <td>П-01</td>
 <td>Ламинат 32 кл., шумоизол. подложка 3 мм</td>
 </tr>
 <tr>
 <td>2</td>
 <td>Санузел, зона 102</td>
 <td>4,8</td>
 <td>П-05</td>
 <td>Керамогранит 600×600, гидроизоляция 2 слоя</td>
 </tr>
 </tbody>
</table>

Условные обозначения конструкций полов

Каждый тип «пирога» обозначается индексом П-ХХ. Пример расшифровки:

П-01. Ламинат в жилых помещениях

• Ламинат 12 мм, класс 32 — 1,2 кг/м²
• Подложка звукоизоляц. 3 мм — 0,3 кг/м²
• Цементно-песчаная стяжка М150, 50 мм — 100 кг/м²
• Гидроизоляция рулонная, 0,6 кг/м²
• Ж/б плита перекрытия

П-05. Керамогранит в «мокрых» зонах

• … (аналогично, но с керамогранитом и эластичным клеем)

Пошаговый алгоритм составления

1. Подготовить исходные данные: план здания, экспликации, техническое задание на отделку.
2. Разбить здание на зоны/помещения и присвоить каждой зоне номер.
3. Выбрать типовые узлы пола из внутреннего каталога или разработать новые.
4. Рассчитать площади в САПР (AutoCAD, Revit, ArchiCAD, nanoCAD) при помощи маркеров зон.
5. Заполнить форму 1 ГОСТ 21.501-2018 (табличный процессор или встроенный отчёт САПР).
6. Утвердить документ (ГИП, архитектор, конструктор).
7. Внести в перечень чертежей и передать в сметный отдел.

Автоматизация в популярных САПР

ArchiCAD

Zone Stamp + Interactive Schedule:
Маркер «Zone» → категория «Floor Finish» → создать «Interactive Schedule» по форме 1 ГОСТ. Обновление «один клик» при изменении зон.

Revit

Schedule + Key Schedule:

Создаётся параметр «FloorConstructionKey», наполняется Key Schedule. Далее обычный «Room Schedule» с фильтрацией по уровням.

nanoCAD СПДС

Плагин «Ведомости»:
Инструмент «Сформировать ведомость полов» → выбор зон → автоматический экспорт в Excel/CSV с последующим оформлением в форме 1.

Типовые ошибки и как их избежать

Пример заполненной ведомости (фрагмент)

Что дальше?

После утверждения ведомость полов:

• передаётся в сметный отдел для расчёта объёмов работ;
• служит основой для ведомости объёмов работ (ВОР);
• учитывается при закупке материалов и контроле подрядчика.

Важно! Любые изменения во время строительства (замена ламината на паркет, увеличение толщины стяжки) обязательно фиксируются дефектной ведомостью и корректирующей сметой.

© 2026, Консультационный центр «СтандартПроект». При цитировании активная ссылка обязательна.