Дата актуализации:  г.

Содержание

1. Структура и подчинённость
2. Основные функции и задачи
3. Контактные данные
4. Документы и нормативные акты
5. Какие услуги оказывает земельный комитет
6. Взаимодействие с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы
7. Актуальные новости и события
8. Часто задаваемые вопросы

Земельный комитет – это специализированный орган внутри Администрации Среднеахтубинского муниципального района (Волгоградская область), который отвечает за регулирование, учёт и распределение земельных ресурсов в районе. Его деятельность направлена на обеспечение законного использования земли, поддержание кадастровой точности и создание благоприятных условий для сельского и промышленного развития.

Структура и подчинённость

Земельный комитет входит в состав Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации района. Ниже представлена типичная схема подчинённости:

• Глава района – руководитель административного аппарата
• Заместитель главы по имущественно-земельным вопросам
• Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
  • Земельный комитет (главный орган)
  • Отдел кадастра и картографии
  • Отдел землеустройства и распределения
  • Отдел правовой поддержки

Основные функции и задачи

Согласно региональному законодательству и постановлениям правительства Волгоградской области, земельный комитет выполняет следующие функции:

1. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории района.
2. Осуществление землеустройства (раздел земель, согласование границ, изменение целевого назначения).
3. Контроль за использованием сельскохозяйственных и подземных земель, в т.ч. в рамках программ поддержки фермеров.
4. Подготовка и экспертиза проектов договоров аренды, безвозмездного пользования и купли‑продажи земельных участков.
5. Согласование строительных и проектных решений, связанных с изменением земельного статуса.
6. Взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Департаментом земельных ресурсов города Москвы в вопросах межрегионального обмена данными.
7. Подготовка аналитических отчётов о состоянии земельных ресурсов района.

Контактные данные

Все обращения к земельному комитету можно направлять по следующим каналам:

Документы и нормативные акты

Для работы земельного комитета важны следующие нормативные документы:

• Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от № 218-ФЗ.
• Закон Волгоградской области «О земельных отношениях в субъектах РФ».
• Приказ администрации района № 01‑2023 «Об утверждении Положения о земельном комитете».
• Методические рекомендации Департамента земельных ресурсов г. Москвы (для межрегионального обмена данными).

Какие услуги оказывает земельный комитет

Ниже перечислены основные услуги, которые может получить гражданин или юридическое лицо:

• Выдача выписок из ЕГРН.
• Регистрация прав собственности и аренды.
• Согласование границ земельных участков.
• Подготовка и подписание договоров безвозмездного пользования земли.
• Консультации по вопросам землепользования и землеустройства.
• Оформление согласований для строительства (разрешения на строительство, согласования проектной документации).

Взаимодействие с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы

Хотя Среднеахтубинский район находится в Волгоградской области, он активно взаимодействует с Территориальным управлением департамента земельных ресурсов города Москвы (ТУ ДЗР ЦАО) в рамках:

1. Обмена кадастровой информацией в рамках федеральных проектов «Единый реестр недвижимости».
2. Согласования межрегиональных инвестпроектов, где задействованы земельные участки в Москве и Волгоградской области.
3. Участия в обучающих программах и семинарах, проводимых ДЗР Москвы, по совершенствованию кадастровых процессов.

Эти связи позволяют поддерживать высокую степень актуальности данных и повышать эффективность управления земельными ресурсами в районе.

Актуальные новости и события

На 2026 год в работе земельного комитета отмечены следующие события:

• 01 мая 2026 – запуск проекта «Цифровой кадастр Среднеахтубинского района», цель которого – перевести 95 % земельных участков в электронный формат.
• 15 июня 2026 – проведение открытого семинара для фермеров о порядке получения аренды сельскохозяйственных земель.
• 30 июля 2026 – завершено расследование по делу о неправомерном использовании муниципального земельного участка (сообщение Следственного комитета РФ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Необходимо написать запрос в электронном виде через портал Госуслуги или обратиться лично в земельный комитет, предоставив паспорт и сведения об участке.

Можно ли оформить аренду земли онлайн?

Да. С 2025 года доступна услуга «Электронная аренда земельных участков» – заявление подаётся через сайт администрации, а подпись ставится электронной подписью.

Куда обращаться, если возник спор о границах участка?

Сначала следует подать заявление в земельный комитет. При необходимости – привлечение экспертизы кадастровой палаты.

Какие документы нужны для получения безвозмездного пользования земли под строительство?

Заявление, копия правоустанавливающего документа на земельный участок, проектная документация, согласование от органов охраны окружающей среды.

Земельный комитет Администрации Среднеахтубинского муниципального района играет ключевую роль в управлении землёй, обеспечивая законность и прозрачность всех сделок, а также поддерживая развитие сельского хозяйства и инфраструктуры. Тесное сотрудничество с федеральными и региональными органами, включая Департамент земельных ресурсов г. Москвы, позволяет району держать свои данные в актуальном состоянии и предлагать жителям современные услуги в сфере землеустройства;

Помните: любые вопросы, связанные с землей, лучше решать напрямую в земельном комитете – это ускорит процесс и избавит от лишних бюрократических проволочек.