Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Общая информация о земельном отделе

Земельный отдел администрации Орехово-Зуевского городского округа является структурным подразделением, отвечающим за:

• реализацию государственной политики в сфере земельных отношений;
• ведение муниципального земельного кадастра;
• выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• контроль за целевым использованием земельных участков.

Достижения 2025 года: Орехово-Зуево в тройке лидеров Подмосковья

По итогам 11 месяцев 2025 года в рамках системной работы муниципального земельного контроля Орехово-Зуевский городской округ занял почетное третье место среди муниципалитетов Московской области. Причины успеха:

1. Цифровизация процессов. Внедрён единый онлайн-реестр заявлений и выдачи разрешений.
2. Профилактика нарушений. Ежеквартальные рейды с участием общественных инспекторов и волонтёров.
3. Обратная связь. Горячая линия «Земельный вопрос» обрабатывает до 95 % обращений в течение 1 рабочего дня.

Структура и контакты земельного отдела

Как получить земельный участок: пошаговая инструкция

Шаг 1. Предварительная консультация

Запишитесь на приём через «Единый портал государственных услуг» или лично в МФЦ г. Орехово-Зуево. Возьмите с собой:

• паспорт;
• выписку из ЕГРН (если участок уже оформлен);
• копию правоустанавливающих документов.

Шаг 2. Подача заявления

В отделе кадастра заполните форму № ЗУ-1. Срок рассмотрения — 7 рабочих дней.

Шаг 3. Согласование схемы расположения

После положительного заключения вам выдадут схему расположения участка на кадастровом плане. Это позволит:

• уточнить границы;
• определить кадастровый номер;
• согласовать инженерные сети.

Шаг 4. Регистрация права собственности

Обратитесь в Росреестр или МФЦ с пакетом документов. Срок, 5–9 дней.

Электронные сервисы и цифровые инновации

Мобильное приложение «Земля ОЗ»

Доступно в App Store и Google Play. Возможности:

• поиск свободных муниципальных участков;
• онлайн-запись на приём;
• push-уведомления о ходе заявления.

Геоинформационный портал

По адресу map.orehovo-odm.ru вы можете:

1. посмотреть кадастровую карту округа;
2. измерить расстояние до объектов инфраструктуры;
3. сформировать заявку на предоставление участка в аренду или собственность.

Профилактика нарушений и ответственность

Наиболее частые нарушения:

• самовольное занятие земельного участка;
• использование участка не по целевому назначению;
• несвоевременное предоставление декларации о доходах от аренды.

Меры ответственности:

Как подать жалобу или предложение

Для оперативной обратной связи:

• Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный);
• Электронная приёмная: priemnaya@orehovo-odm.ru;
• Viber / Telegram: @zem_oz_bot (чат-бот для быстрых вопросов).

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как узнать, есть ли свободные участки в моём районе?

Ответ: Воспользуйтесь порталом map.orehovo-odm.ru и фильтром «Свободные земельные участки».

Вопрос: Нужно ли приезжать лично для получения ГПЗУ?

Ответ: Нет. С 2025 года услуга доступна онлайн через Госуслуги и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП).

Вопрос: Как быстро рассматриваются жалобы на незаконное строительство?

Ответ: Срок — до 30 календарных дней. При наличии фото-видео доказательств — до 5 дней.

В 2026 году земельный отдел планирует:

1. увеличить долю электронных услуг до 95 %;
2. запустить пилотный проект по блокчейн-кадастру для повышения прозрачности сделок;
3. открыть ещё два отдалённых пункта приёма документов в посёлках Дружба и Ликино-Дулёво.

Адрес и режим работы:
142600, Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, 37.
Пн–Чт: 8:00–17:00, Пт: 8:00–16:00 (перерыв 12:00–13:00).

Вся информация актуальна на . Подписывайтесь на официальный Telegram-канал «Земля ОЗ» (@zem_oz), чтобы быть в курсе последних изменений.