Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Общая информация
Отдел имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Город Новочеркасск» является структурным подразделением Комитета по управлению муниципальным имуществом и отвечает за:
- регистрацию‚ учёт и управление земельными участками‚ находящимися в муниципальной собственности;
- подготовку и заключение договоров аренды‚ безвозмездного пользования и купли-продажи муниципального имущества;
- предоставление разрешений на отчуждение‚ перераспределение и формирование новых участков;
- содействие инвесторам и застройщикам в оформлении земельных отношений на территории города.
Адрес и контакты
Юридический и фактический адрес:
Ростовская область‚ г. Новочеркасск‚ Платовский проспект‚ 59Б‚ офис № 212 (2-й этаж‚ крыло «Б»).
Телефоны:
- Приёмная: +7 (8635) -2-33-13
- Отдел аренды и продажи земель: +7 (8635) -5-99-17
- Факс: +7 (8635) -5-99-17
- Телефон доверия: +7 (8635) -5-99-16
Электронная почта:
komitet@novoch.ru (в теме письма указать «В отдел земельно-имущественных отношений»)
Официальный сайт:
https://www.novoch.ru
Раздел: «Комитет по управлению муниципальным имуществом» → «Земельно-имущественные отношения».
Режим работы
| День недели | Гражданам | Юридическим лицам |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00–18:00 | 09:00–17:00 |
| Пятница | 09:00–16:45 | 09:00–16:30 |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | |
| Перерыв на обед: 13:00–13:45 | ||
Как добраться
Общественный транспорт:
- Автобус № 5‚ 12а‚ 18‚ 64 – остановка «Площадь Ермака» (600 м пешком).
- Троллейбус № 3‚ 7 – остановка «Ул. Платовский проспект» (350 м пешком).
Личный автомобиль:
Въезд на парковку со стороны ул. Пушкинской‚ 2-й поворот направо после светофора; Гостевая парковка – 15 минут бесплатно‚ далее 50 руб./час.
Основные услуги и госуслуги
Учёт и кадастровые работы
- Формирование земельных участков и постановка их на кадастровый учёт;
- Подготовка межевых и технических планов;
- Предоставление сведений из ЕГРН (выписки‚ копии правоустанавливающих документов).
Аренда и продажа муниципального имущества
- Аукционы‚ конкурсы и публичные слушания;
- Оформление договоров аренды (срок до 5 лет – без аукциона‚ свыше 5 лет – через торги);
- Безвозмездное пользование для НКО и образовательных учреждений (решение комиссии).
Разрешения и согласования
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (отклонение границ);
- Согласование градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- Выдача заключений по схемам расположения земельного участка.
Необходимые документы (типовой перечень)
- Для физических лиц:
- Паспорт РФ (оригинал и копия);
- Заявление установленной формы (бланк – на сайте);
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН не старше 30 дней;
- Квитанция об оплате госпошлины или услуги (при наличии).
- Для юридических лиц:
- Учредительные документы (ОГРН‚ ИНН‚ устав);
- Приказ о назначении руководителя;
- Доверенность на представителя (если обращается не руководитель);
- Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 рабочих дней.
Электронные сервисы
- «Личный кабинет застройщика» – подача заявлений онлайн‚ отслеживание статуса;
- «Госуслуги Ростовской области» – запись на приём‚ оплата госпошлин;
- «Картотека аукционов» – актуальные лоты‚ документация‚ результаты торгов.
Лицензии и разрешения
Отдел действует на основании:
- Приказа Администрации г. Новочеркасска № 154-п от «О структуре Комитета по управлению муниципальным имуществом»;
- Лицензии Минимущества Ростовской области № 61-Б/2023 на право управления и распоряжения муниципальным имуществом (действует до );
- Сертификата соответствия системы менеджмента качества ISO 9001:2015 (№ RU-2025-ИСО-KM-005).
Отзывы и практические советы
Отзыв участника аукциона (А.В. Иванова‚ ИП):
«Всё оформили за 1 рабочий день после аукциона. Консультант Елена Викторовна доступно объяснила‚ как заполнить акт приёма-передачи. Единственное – лучше записываться на 09:00‚ после 12:00 очередь растёт».
Совет специалистов:
- Перед визитом проверьте кадастровый номер на сайте rosreestr.gov.ru – актуальность данных сэкономит время.
- Оригиналы документов приносите в день подачи; копии – заверяйте у нотариуса или в приёмной Администрации.
- Если участок – в аренде‚ возьмите с собой выписку об отсутствии задолженности.
Контакт-центр и обратная связь
- Телеграм-бот: @NovochZemBot (чат-оператор 09:00–17:00).
- WhatsApp: +7 -03 485-10-10 (запись на приём‚ отправка фото документов).
- Гарантийный ответ: в течение 5 рабочих дней с момента регистрации обращения в системе «Мой город – моё дело».
Актуализировано: 20 апреля 2026 г.‚ 00:22 по московскому времени.
Источник: официальный сайт Администрации г. Новочеркасска‚ ЕГРЮЛ‚ открытые данные Zoon.ru.