Земельный комитет (официально — Комитет по управлению муниципальным имуществом) входит в структуру Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области и является ключевым органом, регулирующим земельные отношения, учёт и распоряжение муниципальной недвижимостью. Ниже приведена максимально подробная информация о его полномочиях, структуре, перечне услуг и контактных данных на начало 2026 года.
Полномочия и основные задачи
- Формирование и реализация муниципальной политики в сфере управления земельными ресурсами и муниципальной недвижимостью.
- Организация подготовки и проведения аукционов, конкурсов и торгов по продаже, аренде и предоставлению земельных участков.
- Участие в подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории Лужского района.
- Координация действий с Росреестром, Кадастровой палатой и МФЦ Ленинградской области для предоставления государственных и муниципальных услуг «одним окном».
- Контроль за целевым использованием земель и муниципального имущества, выявление самовольных занятий.
- Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков без торгов (в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и законодательством Ленинградской области).
- Оформление актов о предварительном согласовани предоставления земельных участков (АПСЗ).
Структура комитета
Отдел по недвижимости
Занимается:
- Учётом объектов муниципальной недвижимости (зданий, помещений, сооружений).
- Подготовкой проектов договоров аренды, безвозмездного пользования, продажи.
- Приватизацией муниципального жилого и нежилого фонда.
- Оформлением передачи объектов в доверительное управление или концессию.
Отдел по земельным ресурсам
Основные направления:
- Ведение муниципального земельного кадастра.
- Формирование земельных участков, межевание, вынос в натуру границ.
- Разработка и актуализация правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- Организация проведения публичных слушаний по изменению вида разрешённого использования.
Административные регламенты по муниципальным услугам
На 19 апреля 2026 года действуют следующие регламенты (утверждены постановлениями администрации района):
- Регламент предоставления земельных участков в аренду или безвозмездное пользование от № 108-п
Сроки:- Рассмотрение заявления — 30 рабочих дней.
- Подготовка проекта договора и постановления — 10 рабочих дней.
- Регламент оформления права собственности на земельные участки, образованные из муниципальной собственности (от № 132-п)
Процедура включает:- Подачу заявления через Единый портал госуслуг (https://luga47.gosuslugi.ru).
- Оплату кадастровых работ и госпошлины.
- Получение выписки ЕГРН в МФЦ Луга.
- Регламент выкупа части земельного участка для прирезки к смежному (от № 260-п)
Для расчёта стоимости рекомендован телеграм-бот: https://clck.ru/33bWoT — достаточно указать кадастровый номер участка.
Как получить услугу: пошаговая инструкция
- Подготовка документов: паспорт, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, схема расположения (при необходимости).
- Электронная подача: авторизация на портале госуслуг Лужского района → раздел «Муниципальные услуги» → «Земельный комитет».
- Личный приём: при необходимости предоставления оригиналов документов, запись на приём через тот же портал или по телефону.
- Оплата госпошлины: реквизиты формируются автоматически на портале, оплата онлайн или в отделении Сбербанка.
- Получение результата: электронная выписка или бумажный документ в МФЦ Луга (пр-т Кирова, 73, 2-й этаж).
Контактная информация
| Орган/Отдел | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Комитет по управлению муниципальным имуществом | Ленинградская обл., г. Луга, пр-т Кирова, д. 73, каб. 214 | +7 (813-72) —34-45 (доб. 3-20) | Пн–Чт: 09:00–18:00 Пт: 09:00–17:00 Перерыв: 13:00–14:00 |
| Отдел по недвижимости | каб. 218 | +7 (813-72) —34-45 (доб. 3-22) | Аналогично комитету |
| Отдел по земельным ресурсам | каб. 212 | +7 (813-72) —34-45 (доб. 3-24) | Аналогично комитету |
| МФЦ Лужского района | пр-т Кирова, 73, 2-й этаж | +7 (813-72) —34-45 (доб. 4-44) | Пн–Пт: 08:30–20:00 Сб: 09:00–17:00 |
Полезные ссылки
- Официальный портал госуслуг Лужского района — действует с 01 июня 2025 года.
- Телеграм-бот расчёта стоимости прирезаемого земельного участка.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
- Региональный портал МФЦ Ленинградской области.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» введите кадастровый номер или адрес. Данные предоставляются бесплатно.
Могу ли я получить участок без торгов?
Да, если вы относитесь к категории граждан, имеющих право на безвозмездное предоставление (многодетные семьи, участники программы «Дальневосточный гектар» и др.). Решение принимает комитет на основании заявления и пакета документов.
Как записаться на приём к специалисту земельного комитета?
Три способа:
- через портал luga47.gosuslugi.ru;
- по телефону +7 (813-72) —34-45 (доб. 3-20);
- лично в МФЦ Луга (пр-т Кирова, 73).
Где можно получить кадастровый паспорт земельного участка?
В МФЦ Луга или онлайн на rosreestr.gov.ru (раздел «Выписки ЕГРН»). Срок изготовления бумажной выписки — 3 рабочих дня со дня оплаты госпошлины (350 руб. для физлиц).
Администрация Лужского муниципального района ежегодно обновляет регламенты, публикует протоколы публичных слушаний и перечень свободных земельных участков. Следите за новостями на официальном портале и в разделе «Объявления»;