Контакты и реквизиты главной организации
Полное наименование: Администрация Топкинского муниципального округа
ИНН: 4229005447
КПП: 423001001
ОГРН: 1024201979537
ОКПО: 10900153
Юридический адрес: 652300, Кемеровская обл. – Кузбасс, Топкинский р-н, г. Топки, ул. Луначарского, д. 21
Глава муниципалитета: Фролов Сергей Владимирович
Земельный отдел: структура и функции
Основные задачи
- Управление и распоряжение землями муниципальной собственности.
- Подготовка и реализация решений о предоставлении участков (аренда, безвозмездное пользование, продажа).
- Проведение земельных торгов (аукционов).
- Оформление договоров аренды и купли-продажи земельных участков.
- Кадастровый учёт и внесение изменений в ЕГРН.
- Разработка проектов планировки территории и зонирования.
- Выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (ППТ).
Как обратиться в Земельный отдел
- Адрес приёма граждан: 2-й этаж администрации, каб. 12-15, ул. Луначарского, 21, г. Топки.
- Телефон справочной: +7 (38454) —32-71 (доб. 3-15).
- Факс: +7 (38454) —32-72.
- Электронная почта: zem@topkiadm.ru
- Официальный сайт: topkiadm.ru → раздел «Земельный отдел».
Режим работы
| День недели | Часы приёма граждан | Часы приёма документов |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00–12:30 и 14:00–17:30 | 09:00–17:30 |
| Пт | 09:00–12:30 и 14:00–16:15 | 09:00–16:15 |
| Сб–Вс | Выходные дни | |
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
- Подготовка заявления.
Форма бланка доступна в отделе и на сайте (PDF); Подпись заверяется нотариально. - Сбор пакета документов.
- Паспорт/СНИЛС/ИНН.
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН.
- Проект градостроительного плана (при необходимости).
- Градплан (для строительства).
- Подача документов.
Лично, через МФЦ «Мои документы» (ул. Луначарского, 15) или электронно на gosuslugi.ru. - Рассмотрение.
Срок – 30 календарных дней. При положительном решении выносится на публичные слушания (если требуется). - Регистрация в Росреестре.
Сотрудники отдела формируют электронный комплект и отправляют через КПК «Мои документы».
Аренда от 1 до 49 лет или продажа на торгах. Оплата госпошлины 2 000 ₽ (аренда) или 1 000 ₽ (продажа).
Популярные услуги, которые можно получить онлайн
- Предварительное согласование местоположения границ участка (за 5 раб. дней).
- Выдача сведений о земельных участках муниципальной собственности.
- Оформление свидетельства о праве собственности после аукциона.
Полезные телефоны
| Направление | Ответственный | Телефон |
|---|---|---|
| Главный специалист по землеустройству | Иванова Татьяна Николаевна | +7 (38454) —32-71 (доб. 3-18) |
| Ведущий инженер-землеустроитель | Кузнецов Алексей Петрович | +7 (38454) —32-71 (доб. 3-21) |
| Архитектор-градостроитель | Лебедева Ольга Викторовна | +7 (38454) —32-71 (доб. 3-24) |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить землю без аукциона?
Да, если участок предоставляется для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства или садоводства и ранее не был закреплён за другими лицами.
Как узнать, свободен ли участок?
Воспользуйтесь интерактивной картой на сайте topkiadm.ru/map или обратитесь в каб. 12.
Сколько стоит аренда земли?
Коэффициент 1,5 % от кадастровой стоимости в год для физлиц и 2,5 % для юрлиц.
Нужен ли техплан для продажи участка?
Да, если объект недвижимости уже построен. Техплан заказывается у кадастрового инженера.
Адрес для корреспонденции
652300, Кемеровская обл. – Кузбасс, г. Топки, ул. Луначарского, д. 21, Земельный отдел Администрации Топкинского муниципального округа.
Дата актуализации: Информация предоставлена Администрацией Топкинского муниципального округа.