Земельный отдел, один из ключевых структурных подразделений Администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области. Он отвечает за управление, учёт и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также оказывает широкий спектр государственных и муниципальных услуг гражданам и юридическим лицам.
Общая информация
Начиная с 18 октября 2023 года, функции по вопросам земельных ресурсов и землеустройства были переданы в Управление по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района. Однако граждане и бизнес по-прежнему обращаются за земельными вопросами в привычный «земельный отдел», поэтому официальная структура сохраняет прежнее название для удобства населения.
Контактные данные
- Юридический адрес: 666036, Россия, Иркутская область, г. Шелехов, ул. Ленина, д. 15
- Электронная почта: zem@adm-shelekhov.ru
- Телефон «горячей линии»: +7 (395-45) —15-42
- Дополнительный телефон: +7 (395-45) —15-40 (справочная Администрации)
- Официальный сайт: adm-shelekhov.ru
- Режим работы:
- Пн–Чт: 8:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00)
- Пт: 8:30–16:30 (перерыв 12:00–13:00)
- Выходные: суббота, воскресенье
Основные функции и задачи
- Учёт и кадастровое сопровождение, ведение реестра муниципальных земельных участков, сверка с ЕГРН.
- Предоставление земельных участков в аренду, безвозмездное пользование или в собственность.
- Оформление разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, согласование границ.
- Разработка градостроительной документации и землеустроительных планов.
- Контроль за целевым использованием земель и приостановление нарушений.
- Приём и рассмотрение обращений граждан по вопросам межевания, перераспределения площадей, оформлении прав.
Популярные услуги и документы
| Услуга / Документ | Варианты подачи | Сроки | Госпошлина (руб.) |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок | МФЦ, онлайн (Росреестр), лично в отделе | 3–5 раб. дней | 300–750* |
| Согласование границ земельного участка | Лично, почта, Госуслуги | 30 дней | 2000 |
| Предоставление участка в аренду | Аукцион, заявление в отделе | до 60 дней | 0–3500 |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров | Лично, по почте | 20 дней | 1500 |
*Цена зависит от формы выписки: электронная или бумажная.
Пошаговая инструкция: как получить земельный участок от города
Шаг 1. Определите цель использования
Уточните вид разрешённого использования (ИЖС, ЛПХ, коммерция). Это влияет на категорию земель и ставку аренды.
Шаг 2. Подайте заявление
Способы подачи:
- Через МФЦ «Мои документы» (ул. Ленина, 4/1)
- На Госуслугах (региональный раздел «Земельные отношения»)
- Лично в земельном отделе (приёмная 1 этаж, каб. 103)
Шаг 3. Пройдите процедуру аукциона/безаукционного предоставления
Если участок свободен, вам сообщат дату аукциона или предложат безаукционное предоставление (для многодетных, сирот, участников боевых действий).
Шаг 4. Оформите договор
Подпишите договор аренды/купли-продажи в каб. 110, оплатите регистрационный сбор и поставьте на кадастровый учёт.
Онлайн-сервисы и цифровые услуги
- Личный кабинет заявителя на adm-shelekhov.ru/lk — отслеживание статуса заявлений, запись на приём.
- Интерактивная карта свободных земель — геопортал с фильтрами по площади, категории и цене.
- QR-коды на официальных документах — быстрая проверка подлинности с помощью смартфона.
Часто задаваемые вопросы
❓ Можно ли оформить дачный участок без межевания?
Нет, с 2022 года любые сделки с землёй требуют межевого плана и точных координат в ЕГРН. Межевание можно заказать через МФЦ или частных кадастровых инженеров.
❓ Как узнать кадастровую стоимость участка?
Введите кадастровый номер на сайте rosreestr.gov.ru или обратитесь в окно № 4 земельного отдела.
❓ Какие льготы действуют для пенсионеров?
Пенсионеры освобождены от уплаты госпошлины за предоставление земельных участков в безвозмездное пользование сроком до 6 лет при условии ИЖС или ЛПХ.
Советы перед визитом
- Записывайтесь на приём онлайн: это уменьшает очереди и экономит время.
- Берите с собой оригиналы паспорта, СНИЛС, кадастровый паспорт участка (при наличии).
- Проверяйте актуальные реквизиты для госпошлин на официальном сайте, они могут меняться ежеквартально.
Контакт для прессы и партнёров: press@adm-shelekhov.ru