Контактный центр: тел. +7 (8412) -9-03-03
Адрес: 440000, г. Пенза, площадь Маршала Жукова, д. 4
Официальный сайт: https://penza-city.ru
Режим работы: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15, обед 12:30–13:15, выходные: сб, вс.

Структура и задачи земельного отдела

Земельный отдел является ключевым подразделением Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Пензы. В его полномочия входит:

• формирование и реализация муниципальной земельной политики;
• ведение реестра муниципальных земельных участков;
• предоставление земельных участков в аренду и собственность;
• согласование переустройства, перепланировки и перевода помещений;
• согласование разрешенного использования с классификатором видов разрешенного использования (КВР).

Подразделения земельного отдела

Сектор по контролю за прохождением документов по земельным и градостроительным вопросам

Занимается первичным приемом и проверкой полноты пакета документов, ведением электронного документооборота, взаимодействием с заявителями через Единый портал госуслуг и МФЦ.

Отдел регистрации и кадастрового учета

Отвечает за подготовку межевых планов, постановку участков на кадастровый учет, выдачу выписки ЕГРН, ведение картографической основы ГИС «Градостроительство».

Отдел землеустроительных проектов и разрешений

Разрабатывает схемы расположения земельных участков, готовит проекты решений администрации о предоставлении земель, выдает градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ).

Актовая комиссия по приемке переустроенных помещений

Проводит осмотры и подписывает акты приемочной комиссии о завершении переустройства, перепланировки или перевода помещений в нежилой фонд.

Основные услуги и процедуры

1. Предоставление земельных участков:
   • без торгов (для строительства объектов ЖКХ, соцкультбыта, объектов ИЖС);
   • по результатам аукционов;
   • в аренду с последующим выкупом.
2. Установление соответствия разрешенного использования КВР:
   
   Необходимо для регистрации переустройства, продления аренды, оформления разрешения на строительство.
3. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ):
   
   Срок – 10 рабочих дней, заявление подается через МФЦ или электронно.
4. Согласование переустройства и перепланировки:

   Требуется техническое заключение, проект перепланировки, заключения Роспотребнадзора и МЧС, акт приемочной комиссии.

Как подать заявление в земельный отдел

Пошаговая инструкция

1. Подготовьте комплект документов:
   • заявление установленного образца;
   • копии правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор аренды/собственности);
   • кадастровый паспорт и/или межевой план;
   • проектная документация (для переустройства/перепланировки);
   • паспорт РФ заявителя (или ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юрлиц).
2. Выберите способ подачи:
   • лично в МФЦ «Мои документы» (г. Пенза, ул. Московская, 88 и др.);
   • онлайн через gosuslugi.ru или penza-city.ru;
   • по почте заказным письмом с уведомлением.
3. Отслеживайте статус заявления:
   
   В личном кабинете на портале госуслуг, по телефону +7 (8412) -9-03-03 или в МФЦ.

Сроки и госпошлины (2026 г.)

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1. Как узнать, какие земельные участки выставлены на аукцион?

Ответ: информация публикуется на сайте penza-city.ru в разделе «Торги» и на сайте torgi.gov.ru.

Вопрос 2. Нужно ли согласование в земельном отделе на строительство гаража?

Ответ: Да, если гараж размещается на муниципальной земле – необходимо получить ГПЗУ и разрешение на строительство.

Вопрос 3. Можно ли оформить землю под уже построенным домом?

Ответ: Можно в порядке приватизации или предоставления без торгов при наличии технического паспорта и межевого плана.

Полезные контакты

• Единая справочная служба: +7 (8412) -9-03-03
• МФЦ «Мои документы»: +7 (8412) -9-04-04, г. Пенза, ул. Московская, 88
• Кадастровая палата: +7 (8412) -6-35-00, г. Пенза, ул. Кирова, 47
• ГКУ «Пензенский центр градостроительства»: +7 (8412) -6-46-66, г. Пенза, ул. Пушкина, 80

Следите за актуальными новостями и изменениями в порядке предоставления земельных услуг на официальном сайте администрации города Пензы.