Содержание
- Что такое земельный отдел Администрации Балахна?
- Основные функции и полномочия
- Структура и подразделения
- Услуги для граждан и бизнеса
- Контактная информация
- Электронные сервисы и онлайн-обращения
- Административная ответственность и штрафы
- Актуальные новости и изменения в 2026 году
Что такое земельный отдел Администрации Балахна?
Земельный отдел Администрации муниципального образования «город Балахна», это структурное подразделение, отвечающее за:
- учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
- содействие рациональному использованию земель;
- контроль за соблюдением земельного законодательства;
- организацию выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Отдел действует на основании Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и ряда региональных нормативных актов Нижегородской области.
Основные функции и полномочия
Учёт и кадастр
- Ведение муниципального земельного кадастра;
- Формирование и актуализация картографических материалов;
- Согласование границ земельных участков с ФГБУ «ФКП Росреестра».
Распоряжение земельными участками
- Предоставление участков без торгов (для льготников, многодетных семей);
- Организация аукционов и конкурсов;
Контроль и надзор
- Проверка целевого использования земель;
- Выявление самовольных застроек и несанкционированного съёма грунта;
- Составление протоколов об административных правонарушениях.
Разрешительная деятельность
- Выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;
- Согласование проектов планировки территории;
- Разработка градостроительной документации.
Структура и подразделения
Отдел делится на 3 сектора:
- Сектор кадастрового учёта, отвечает за внесение сведений в ЕГРН, межевание, технические планы.
- Сектор распоряжения землями, подготовка проектов решений о предоставлении участков, аукционы.
- Сектор контроля — проверки, рейды, взаимодействие с прокуратурой и судебными приставами.
Услуги для граждан и бизнеса
Основные услуги
| Услуга | Срок | Госпошлина (руб.) | Документы |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | 3–5 раб. дней | 350 | Паспорт, заявление |
| Постановка на кадастровый учёт | 10 раб. дней | 600 | Технический план, правоустанавливающие документы |
| Согласование границ | 30 дней | 1 100 | Выписка ЕГРН, межевой план |
Для юридических лиц предусмотрены электронные подписи и возможность подачи документов через ЕСИА (госуслуги).
Контактная информация
Адрес:
606400, Нижегородская обл., г. Балахна,
ул. Ленина, д. 18, каб. 214–220.
Телефоны:
- +7 (831-45) —11-34 — справочная;
- +7 (831-45) —11-35 — сектор кадастрового учёта;
- +7 (831-45) —11-36 — сектор контроля.
График работы:
Пн–Чт: 08:30–17:15
Пт: 08:30–16:00
Обед: 12:30–13:30
Электронные сервисы и онлайн-обращения
Чтобы не посещать отдел лично, воспользуйтесь:
- «Госуслуги Нижегородской области» — раздел «Земельные отношения»;
- Единый портал Администрации Балахна — land.balakhna.ru;
- Электронная почта: land@balakhna-adm.ru (только для запросов без подписи).
Алгоритм подачи онлайн-обращения
- Авторизуйтесь на портале через ЕСИА.
- Выберите услугу «Приём обращений по земельным вопросам».
- Заполните форму и приложите сканированные документы (PDF, 5 МБ макс.).
- Отслеживайте статус в личном кабинете.
Административная ответственность и штрафы
| Нарушение | Статья КоАП РФ | Штраф (физ./юр. лицо), руб. |
|---|---|---|
| Самовольное занятие земельного участка | 7.1 | 1 000–1 500 / 20 000–100 000 |
| Нарушение правил застройки | 9.5 | 2 000–5 000 / 200 000–500 000 |
| Недостоверные сведения в ЕГРН | 14.45 | 300–500 / 2 000–3 000 |
Важно: повторное нарушение в течение года влечёт двукратное увеличение штрафа и возможный арест на 15 суток.
Актуальные новости и изменения в 2026 году
С 1 июля 2026 года
- Цифровые земельные участки: все участки с кадастровым номером 52:14:… переведены в систему «3D-карта»;
- Межевание онлайн: подать межевой план можно без нотариата через электронную подпись;
- Обновлённые тарифы: госпошлина за постановку на кадастровый учёт увеличена до 700 руб. (ФЗ-№ 123 от ).
Акция «Земля многодетным»
До 31 декабря 2026 года семьи с 3+ детьми могут получить бесплатный земельный участок до 12 соток для ИЖС без торгов. Подать заявку можно через МФЦ или онлайн.
Земельный отдел Администрации Балахна, ключевой орган для всех, кто связан с земельными участками и недвижимостью. Используйте онлайн-сервисы, следите за обновлениями и не нарушайте закон — это избавит от лишних штрафов и ускорит получение нужных документов.
Полезные ссылки:
- Официальный сайт земельного отдела
- Госуслуги Нижегородской области
Если остались вопросы, обращайтесь по телефону +7 (831-45) —11-34 или через форму обратной связи на сайте.