Актуально на 19 апреля 2026 г․ В 2021 году вместо привычной формы 22-ЖКХ «сводная» Росстат ввёл две новые формы: 22-ЖКХ (жилище) и 22-ЖКХ (ресурсы)․ Они касаются только тех организаций, которые оказывают коммунальные услуги населению и юрлицам․ Ниже — подробная инструкция по составлению, срокам и особенностям отчёта в 2026 году․

Кто обязан сдавать отчёты 22-ЖКХ

Форма 22-ЖКХ (жилище)

Сдавать обязаны жилищные организации, основной вид деятельности которых указан в следующих кодах ОКВЭД-2:

• 68․20․1 — аренда и эксплуатация собственного или арендного недвижимого имущества (жилого)
• 68․32․1 — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
• 81․10 — комплексное обслуживание объектов
• 81․21 — генеральная уборка зданий
• 81․22 — прочие виды уборки
• 43․21 — электромонтажные работы
• 43․22, водопроводные, отопительные и кондиционерные работы
• 43․29, прочие строительно-монтажные работы
• 81․29․2 — прочие услуги по обеспечению комфортных условий в помещениях
• 81․30 — ландшафтные работы

Форма 22-ЖКХ (ресурсы)

Сдавать обязаны ресурсоснабжающие организации: поставщики тепло-, водо-, газо-, электроэнергии, а также компании, вывозящие жидкие бытовые отходы (включая выгребные ямы частного сектора)․

Сроки сдачи в 2026 году

Отчёт подаётся только в электронном виде через систему СМЭВ-ЭДО (ТКС, 1С-Отчётность, Контур-Экстерн, Ланкор и др․)․

Состав формы 22-ЖКХ (жилище)

1. Титульный лист․ Содержит ИНН, ОГРН, наименование, адрес, ОКВЭД, контактные данные․
2. Раздел 1․ Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (доходы, расходы, среднесписочная численность)․
3. Раздел 2․ Показатели по жилищному фонду (площадь, количество домов, лифтов, мусоропроводов, пожарных кранов и т․ д․)․
4. Раздел 3․ Показатели по коммунальным услугам (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия, газ)․
5. Раздел 4․ Сведения о капремонте, ремонте и текущем обслуживании․

Состав формы 22-ЖКХ (ресурсы)

1. Титульный лист․ Аналогичный жилищной форме․
2. Раздел 1․ Производственные мощности (максимальная проектная, установленная и фактическая)․
3. Раздел 2․ Показатели по вводу и выводу ресурсов (вода, тепло, электроэнергия)․
4. Раздел 3․ Расчёты с потребителями и дебиторская задолженность․
5. Раздел 4․ Потери ресурсов (в сетях, на вводах, вовремя аварий)․

Ключевые правила заполнения

• Для компаний на общей системе налогообложения (ОСНО) данные в разделе 1 передаются без НДС․
• Для компаний на упрощёнке (УСН) — включают НДС, если он выставляется (например, при выставлении счетов-фактур)․
• Даже если организация временно не ведёт деятельность, форма всё равно подаётся (нулевой отчёт)․
• При ликвидации/реорганизации форма сдаётся за последний квартал до внесения записи в ЕГРЮЛ․

Частые ошибки и как их избежать

Шаг за шагом: как отправить отчёт через Контур-Экстерн

1. Откройте программу → раздел «Статистика»․
2. Выберите нужную форму 22-ЖКХ (жилище) / 22-ЖКХ (ресурсы)․
3. Заполните реквизиты компании и импортируйте данные из бухгалтерского модуля (если доступна интеграция)․
4. Проверьте контрольные соотношения (красные ячейки подсветят ошибки)․
5. Нажмите «Подписать и отправить» → введите ЭЦП → дождитесь квитанции № 2․

Нормативные документы

• Приказ Росстата от № 359 (ред․ ) — об утверждении форм федерального статнаблюдения․
• Приказ Росстата от № 535 — об отмене предыдущих редакций форм 22-ЖКХ․
• Письмо Росстата № ИН-08-26/183 от — разъяснения по заполнению нулевых отчётов․

Главное:

1. После каждого квартала — до 30-го числа месяца, следующего за кварталом․
2. Специализированные коды ОКВЭД определяют, какую форму сдавать: «жилище» или «ресурсы»․
3. Даже при нулевых показателях форма подаётся․
4. Электронная подача — обязательна․

Если остались вопросы — обратитесь в территориальный орган Росстата или к вашему ЭДО-оператору․

© 2026 Справочно-правовой портал․ Все материалы предоставлены в ознакомительных целях; для точных расчётов используйте первоисточники․