Актуальность: последняя редакция формы утверждена Приказом Росстата № 464 от и применяется начиная с отчётности за 2022 год. Несмотря на то, что в 2023 году вышел новый приказ № 535 (от ), в 2022 году отчитываться нужно именно по форме 2021 года.

Что такое форма 22-ЖКХ (жилище)

Форма 22-ЖКХ (жилище) — это ежеквартальный статистический отчёт, который подают организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги населению. Он содержит:

• сведения о начисленной и фактически полученной плате за жилые помещения и коммунальные услуги;
• объёмы реализованных коммунальных ресурсов (вода, тепло, электричество, газ и т.д.);
• данные о площади жилого фонда, к которому применяются тарифы.

Всего в форме четыре раздела: первые три заполняются ежеквартально, четвёртый — только по итогам года.

Кто обязан сдавать

Обязаны подавать форму 22-ЖКХ:

• управляющие компании;
• ТСЖ/ЖКС/кооперативы;
• ресурсоснабжающие организации, продающие коммунальные услуги населению напрямую;
• любые юрлица, имеющие договоры с гражданами на поставку коммунальных ресурсов в жилые помещения.

Сроки сдачи в 2022 году

Как получить актуальный бланк 2022 года

1. Официальный сайт Росстата → раздел «Статистическая отчётность» → формы федерального статистического наблюдения.
2. Сервисы Контур.Экстерн, СБИС, 1С-Отчётность автоматически обновляют шаблоны до последней редакции.
3. В конце этой статьи встроена ссылка на скачивание бланка в формате Excel (архив .zip).

Пошаговая инструкция по заполнению

5.1 Титульный лист

Указываются:

• ИНН, ОГРН, КПП организации;
• полное наименование и краткое;
• адрес места нахождения;
• вид экономической деятельности по ОКВЭД;
• отчётный период: код 03 (I кв.), 06 (II кв.), 09 (III кв.), 12 (IV кв./год);
• дата заполнения и подпись руководителя.

5;2 Раздел 1. Сведения о начисленной и полученной плате

Заполняется строками 01-07:

• 01 – всего за жилое помещение;
• 02 – плата за содержание и ремонт;
• 03 – плата за коммунальные услуги всего;
• 04-07 – по видам услуг: отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия, газ.

В графах:
– 2 «начислено» — сумма, рассчитанная по тарифам;
– 3 «получено», фактически поступило денежных средств от потребителей.

5.3 Раздел 2. Объёмы отпущенных коммунальных ресурсов

В таблице 2 указываются:

• ресурс (отопление, горячая вода, холодная вода, электричество и др.);
• единица измерения (Гкал, м³, кВт·ч и т.д.);
• объём отпущенный населению;
• площадь помещений, к которым применялся ресурс.

5.4 Раздел 3. Данные о жилом фонде

Строка 11: общая площадь жилых помещений, находящихся в управлении организации, по состоянию на конец отчётного периода (м²).

5.5 Раздел 4. Справочные показатели (только годовой отчёт)

Указываются:

• средние тарифы по каждому виду ресурса;
• данные о задолженности потребителей;
• сведения о льготах и субсидиях.

Распространённые ошибки

• Ошибка 1. Подача по старому приказу № 383 (2020 г.). С действует только приказ № 464.
• Ошибка 2. Неверное определение отчётного периода. Код 06 означает январь-июнь, а не апрель-июнь.
• Ошибка 3. Несоответствие сумм строки 03 и суммы строк 04-07. Проверяйте равенство.
• Ошибка 4. Отсутствие подписи и печати (если применяется) на титульном листе.

Электронная и бумажная форма

Форму можно сдавать:

• Электронно — через оператора электронного документооборота (SBIS, Тензор, Контур ЭДО, 1С-ЭДО). Это обязательно, если средняя численность работников за предыдущий год > 100 чел.
• На бумаге — лично в территориальный орган Росстата или по почте с уведомлением. Допустимо для малых предприятий (≤100 чел.).

Где скачать актуальный бланк

Скачать бланк 22-ЖКХ (жилище) -022 года (Excel, 250 Кб)

1. ✓ Сверены коды ОКВЭД и ОКТМО.
2. ✓ Суммы строк 04-07 равны строке 03.
3. ✓ Подпись и печать руководителя стоят.
4. ✓ Файл назван по маске: 22ЖКХ_ИНН_2022_03.xls (для 1 квартала).
5. ✓ Отчёт отправлен не позднее 30-го дня после окончания квартала.

Внимание! В 2023 году вступит в силу новая редакция формы по приказу № 535. Следите за обновлениями, чтобы не сдать отчёт по устаревшему шаблону.